贵州贵阳贵州双龙航空港经济区云关新城项目朝钢路一层、二层裙楼商业项目招租（二次）资产交易公告
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贵州双龙航空港经济区云关新城项目朝钢路一层、二层裙楼商业项目招租（二次）资产交易公告
筑公资告[****]产字第****号一、资产基本情况：资产一资产名称贵州双龙航空港经济区云关新城项目朝钢路一层、二层裙楼商业项目招租（二次）交易编号S**************EI***资产所在地贵州省·贵阳市·南明区起 始 价******.**元/月底价******.**元/月保 证 金*******元加价幅度****.**元的整倍数评 估 价******.**元/月评估有效期限时竞价开始时间****-**-** **:**优先受让权□ 有■ 无竞得人保证金抵退方式□ 抵扣■ 退还联合竞买□ 允许■不允许资产其他信息出租房屋位于贵州双龙航空港经济区朝钢路建筑面积为一层裙楼商业面积****平方米，二层裙楼商业面积****平方米，合计*****平方米（以测绘面积为准）。资产图片照片*.jpg 照片*.jpg 照片*.jpg 我要参与查看竞价情况二、竞买人资格条件*.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。*.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://***.******.***.**:**/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。竞买申请截止时间：****年**月 **日 **:**交纳保证金截止时间：****年**月 **日 **:**竞买报价时间：****年**月 **日 至****年**月 **日 **:**三、交易条件*.合同签订：确定受让方次日起*个工作日内*.价款支付：另行商议，以最终签订的合同约定为准*.物业管理费：由竞买人自行承担*.租赁期限：租赁期限为**年四、其他需要披露的事项*、本项目商业裙楼租金由固定租金+营业分成。 （*）固定租金：租金评估价目前按照**.**元/㎡/月计算，月租金共计：******.**元（大写：贰拾玖万叁仟玖佰捌拾肆元陆角叁分）。第一年度按竞价租金承租，第二年度起每年在前一年租金基础上逐年上浮*%。 （*）营收分成：承租单位整体承租后，对本案出租商业裙楼以专业市场模式进行整体运营，营收分成以承租单位招引零星商户及户外广告发布所产生的营业收入为基准进行核算、计提，具体比例如下： 第一年及第二年：以承租单位租赁本项目商业裙楼所产生的营业收入的**%核算、计提； 第三年：以承租单位租赁本项目商业裙楼所产生的营业收入的**%核算、计提； 第四年至合同期限届满：以承租单位租赁本项目商业裙楼所产生的营业收入的**%核算、计提。 *、承租人经营活动不得产生有扰市民休憩的噪音，刺激性气味 或其他影响相关市场秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的 物品，承租人经营活动必须服从贵******的相关要求。 *、出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符 合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 *、拟签订合同的主要条款： （*）竞买人即经营单位向我司预缴***万元的租金及保证金，其中***万元作为履约保证金，剩余***万作为预缴租金。在租赁周期内，从经营单位应付的固定租金及应收分成中逐步进行扣减。 （*）租赁期限为不超过**年，起止日期：****年 月 日至****年 月 日。建设期及运营期的免租期根据承租人/单位具体业态的实施方案再行约定，原则上免租期不超过**个月。 （*）退租机制：如租赁期间该项目因项目落地、不可抗力等需收回的，自承租方收到出租方收回通知之日起**日内，双方签订的租赁合同自行终止，承租方无条件退还场地，且出租方不承担任何违约责任。承租方不以任何理由要求出租方给予任何赔偿。出租方的通知方式包括但不限于电话、短信、微信、书面、公告等。五、竞价方式本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以***秒为一个竞价周期，在***秒内有竞买人报价的，重新倒计时***秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。六、竞得人选择标准价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。七、转让人：贵******八、联系方式：*、转让方联系人：杨羽联系电话：***********联系地址：贵州双龙航空港经济区龙洞堡电子商务港A栋*单元**层*号*、贵阳市公共资源交易中心联系电话：****-********联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座九、附件合同文本：房屋租赁合同.docx 资产交易公告：资产交易公告.pdf 资产其他补充材料：附件*.云关新城朝纲路商业明细表.pdf 出让须知：交易须知.pdf 贵**********年**月 **日 文件预览：资产交易公告.pdf交易须知.pdf房屋租赁合同.docx附件*.云关新城朝纲路商业明细表.pdf
