安徽芜湖芜湖县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(芜国土挂告字[2012]15号)
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 具体规划要求：（挂****-*号地块为新建项目工程，下列规划设计条件内容仅适用挂****-*地块。挂****-*地块土地与现状已建成建筑物一并出让，用地性质为商业服务业设施用地，具体建筑密度及建筑面积以房管部门现状实测为准，已建成建筑物可分割办理权属登记、不得拆零销售。）（一）建筑退规划用地边界距离：与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范的要求。（二）停车面积：按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套机动车和非机动车停车场地，其中商业场所机动车停车位按不小于*.*车位/***平方米建筑面积执行。机动车停车位可在本次出让地块外由开发单位配套建设，具体由县规划委员会审定。（三）市政要求：实行雨污分流，采用符合国家规范要求的污水处理方式，所有管线须下地设置，功能布局等应符合环保要求。（四）配套要求： *、建设项目必须包含演艺文化功能。 *、按规定配套管理用房。（五）其它：（*）建筑外立面用材采用石材（花岗岩）等高档材料装饰，具体以县规划委员会审定后的规划文本为准。广告位（招牌）及空调机位须统一设置。做好建筑的亮化设计并施工投入使用。（*）自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，规划方案经专家评审并修改后，由县规划委员会审定。（*）人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[****]**号）。宗地编号： 挂****-*宗地面积： ****.*平方米宗地坐落： 芜湖县阳光大道以南，***kV高压走廊以东出让年限： **年容积率： 小于*建筑密度(%)： 小于**绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：“净地”交付起始价： ***万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 土地规划用途：商业服务业设施。宗地编号： 挂****-*宗地面积： ****.*平方米宗地坐落： 芜湖县阳光大道以南，***kV高压走廊以东出让年限： **年容积率： 小于*.**建筑密度(%)： 小于**绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：“现状”交付起始价： ****万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 起始价为：****（含房产价值****万元）。土地规划用途：商业服务业设施。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外具备有经营酒店成功经验******、企业(由新芜经济开发区审查资格并出具证明)方可独立参加竞买。挂****-*、*号地块必须同时办理竞买登记，缴纳竞买保证金。本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。在挂牌期间，至****年*月**日**：**时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在****年*月**日**：**时前确认其竞买资格。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖县国土资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:挂****-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;挂****-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。其他需要公告的事项：（一）本次土地挂牌成交价含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县商贸服务业发展优惠政策交纳；（二）保证金处置方式：报名时，收取资料费****元，挂****-*号地块竞得者竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，全部可冲抵首期土地出让金；挂****-*号地块竞买保证金**%计可冲抵首期土地出让金，剩余**%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金**%，整个项目竣工建设保证金**%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还（不计息）；否则，自逾期之日按每日*‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在拍卖会结束后五个工作日内退回保证金（不计息）。（三）建设工期：建设工期为**个月。自成交后*个月内开工建设，建设工期自开工之日起计算。（四）土地交付时间和付款方式：挂****-*号地块于出让成交后十日内以“净地”方式交付；挂****-*号地块于****年**月**日前以“现状”交付给竞得人。成交价款：挂****-*号在成交后十日内一次性付清；挂****-*号地块在成交后二十日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。（五）挂****-*号地块：原精英国际酒店的装璜费用****万元，由地块竞得人直接支付给县国资委；附属用房、设备价值、星级酒店评级等综合费用***万元，由地块竞得人另行直接支付给原酒店承租人。（六）申请人竞得土地后，******，******内持有**%（含）以上的股份。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：芜湖县湾址镇环城南路**号联 系 人：洪福金 刘宗勤联系电话：****－******* *******开户单位：芜湖县国土资源局开户银行：中国农业发展银行芜湖县支行银行帐号：***********************
