山东济南济南560米高楼开工
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中国建成、在建第一高楼数据不断刷新。**日，恒大国际金融中心在济南开工奠基，项目规划高达***米，仅次于规划高度***米同样在建的上海中心大厦。在利润挑战下，恒大悄然开始了格局调整，重心开始向二线倾斜。年底拿地的小高峰期，恒大分别在广州、武汉、济宁等一二线城市出手。恒大集团有关负责人向南都记者表示，该项目是恒大集团在山东乃至整个华东投资额最大的战略项目，总投资额约***亿。定位山东总部经济基地位于济南城区的C B D项目———***米超高层建筑恒大国际金融中心日前奠基。该项目规划总建筑面积达***万平方米，总投资额约***亿。涵盖酒店、公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等功能。项目定位为以中央生态谷社会功能公共空间为核心，以商务办公为主，集商业、酒店及酒店式公寓和商务公寓功能的城市建筑综合体。“恒大始终坚持寻找并进入最具增长潜力的项目与城市。”在恒大集团董事局主席许家印看来，这一项目将推动城市服务升级和总部经济发展，成为华东乃至辐射华北的新地标。恒大有关负责人告诉南都记者，该项目定位为山东区域的总部经济基地，是将来济南市的商业核心，“作为济南乃至华东的新地标建筑，恒大国际金融中心将产生强大集聚和辐射效应，吸引京、津、沪、杭地区的优质资金流入济南，促进物流、资金流、信息流、科技流在西城的集散，形成济南新的经济增长引擎。”C B D区域近年来成为大型高端综合体项目的竞选宝地。恒大表示，依托C B D的区位优势，一系列城市配套设施将随着经济的聚合快速建设起来。发力二线城市C B D恒大国际金融中心位于济南市城区C B D，位于规划中轴线上，项目所在地被视为“潜力巨大”。这一大手笔打造的高端项目落子二线城市济南，而二线城市在恒大集团战略布局中的地位也正悄然上行。集团董事局主席许家印直言恒大未来将逐步加大二线城市的比重。“多年来恒大在二、三线城市开发取得的成绩证明了这一策略是正确的，公司会将土地储备的战略目标集中在二、三线城市。”在恒大看来，虽然二线城市楼价升幅比较小，但老百姓的刚性需求比较强。据悉，恒大集团已在中国***多个主要城市拥有大型项目***多个，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列，是目前销售面积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房企。“从长期看，随着三、四线城市产业的逐步发展，由此带来农转非的人口转移，必然将为当地的房地产市场带来大量的需求。”中国房产信息集团评论人士告诉南都记者。但从短期考虑，回归产业基础雄厚的一、二线城市，精挑具有发展潜力的三、四线城市才是当前企业应有的态度。
