山东潍坊潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[2024]21（高新）号)
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潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[****]**（高新）号)潍自然资告字[****]**（高新）号 ****年**月**日经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****-G**A宗地总面积：*****平方米宗地坐落：高新区玉清东街以南、浞河以东年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****零售商业用地****投资强度：保证金：*****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****.***万元加价幅度：***.****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：****-G**A号地块应配建一处幼儿园，根据《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》要求，在本地卡之外划拨不少于****平方米以东，由土地竞得人负责出资或无偿全过程代建。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于**%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。该地块年径流总量控制率不低于**%，对应设计降雨量**.*mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。宗地编号：****-G**B宗地总面积：*****平方米宗地坐落：高新区北宫东街以北、惠贤路以西年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****零售商业用地***投资强度：保证金：*****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****.****万元加价幅度：***.***万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：****-G**B号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为****.****万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于**%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。该地块年径流总量控制率不低于**%，对应设计降雨量**.*mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。根据高新区市场监督管理局出具的《文物踏查意见书》，原则同意****-G**B地块进行土地供应，建设单位需在取得区市场监督管理局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。宗地编号：****-G**B宗地总面积：*****平方米宗地坐落：高新区玉清东街以南、浞河以东年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****零售商业用地***投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****.*万元加价幅度：**.****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：****-G**B号地块根据教体局意见，在本地块南侧设有一处*班幼儿园,满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。若本地块土地使用权由北侧*班幼儿园配建单位取得，则不再单独缴纳幼儿园建设成本;若本地块土地使用权由其他用地单位取得，则须按要求缴纳幼儿园建设成本****.***万元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于**%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。该地块年径流总量控制率不低于**%，对应设计降雨量**.*mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。宗地编号：****-G**A宗地总面积：*****平方米宗地坐落：高新区北宫东街以北、志远路以东年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****零售商业用地****投资强度：保证金：*****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****.****万元加价幅度：***.***万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：****-G**A号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为****.****万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于**%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。该地块年径流总量控制率不低于**%，对应设计降雨量**.*mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。根据高新区市场监督管理局出具的《文物踏查意见书》，原则同意****-G**A地块进行土地供应，建设单位需在取得区市场监督管理局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。竞得人注册地不在潍坊高新区的，需竞得人将注册地迁至潍坊高新区或在******进行开发建设。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 http://***.******.***.cn:****/wfggzy/ 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到http://***.******.***.cn:****/wfggzy/向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://***.******.***.cn:****/wfggzy/ 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-G**A 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-G**B 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-G**B 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-G**A 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行帐户：联系地址：潍坊市奎文区文化路****号 联系 人：王先生 联系电话：****-*******开户单位：潍坊市自然资源和规划局开户银行：开户账号：潍坊市自然资源和规划局
