江苏常州常州天合国际学校物业管理项目竞争性谈判公告
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常州招投标代理中心受常州天合国际学校的委托，对采购单位委托的物业管理项目采用竞争性谈判方式邀请供应商进行谈判。现邀请符合条件的供应商参加本次采购谈判，有关事项的具体内容通知如下： 一、竞争性谈判内容：项目概况天合国际学校主要是为外籍人士子女和境内优秀学生提供优质的国际教育服务。是坚持“快乐成长，领导未来”的办学理念，以争创沪宁线上高标准、高规格、高质量、高水平的一流国际学校为办学目标，以“尊重、合作、开放、自治”为核心价值追求，倡导自由精神，关注生命质量，促进个性发展，以高度开放、鲜明特色、国际标准的教育，为不同文化背景下的学生提供优质教育资源并促进其最优发展的教育体制。建筑总面积序号项目指标单位*规划用地总面积*****平方米*地上总建筑面积（目前仅使用小学部，面积为****.**平方米，其它将在****年*月*日之后投入使用）*****.**平方米*地下车库建筑面积****.**平方米*建筑基底面积*****.**平方米*容积率*.***建筑密度**.**％*绿化率**.**％*停车位机动车***辆其中地上临时停车**辆地下停车**辆非机动车***辆其中地上停车***辆地下停车***辆建筑编号用地类型基底面积（平方米）建筑面积（平方米）建筑层数（层）T*行政楼***.******.***礼堂***.******.***（局部*层）T*中央连廊***.******.***游泳中心***.******.***（局部*层）食堂***.******.***学生公寓***.******.***学前部***.******.***小学部***.******.***中学部***.******.***门卫室***.******.***接送长廊***.******.***本次物业服务范围包括：安保监控服务、日常保洁服务、物业档案资料管理服务。二、对谈判供应商的基本要求：*、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证副本；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响谈判供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、法律、行政法规规定的其他条件；*、谈判单位具有中华人民共和国住房和城乡建设部主管部门颁发的《物业服务企业资质》三级或以上资质且年检合格；*、提供至少一份****年至今物业管理类似项目业绩证明材料（提供合同复印件，谈判时携带原件备查）；**、提供针对本项目的实施方案；**、本项目不接受以联合体形式参加谈判，仅接受单一法人为谈判主体的谈判； **、必须具备独立完成本项目的能力，成交后不允许分包、转包。三、本项目采用网络招投标和现场传统招投标并行方式进行，招标过程与结果以现场传统招投标为准。涉及网络招投标有关报名、注册及具体操作等相关事宜，请供应商详细咨询本中心。电话：****-******** ****-********四、获取谈判文件的时间和办法谈判文件发售时间：****年**月**日起 谈判文件发售地点：常州招投标代理中心(常州市关河东路**号九洲环宇商务广场常州市产权交易市场B座****室财务部)谈判文件售价：人民币伍佰元整收款单位：常州招投标代理中心银行账号：*******************开户银行：中国工商银行常州市小营前支行五、谈判保证金有关事项谈判保证金数额：人民币壹万元整谈判保证金到帐截止日期：****年*月*日谈判保证金缴纳方式：银行电汇或转帐*参加谈判单位必须自行将谈判保证金按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。招投标代理中心将在到帐截止后统一查询谈判保证金到帐情况。评审时，谈判小组将根据银行出具的谈判保证金到账时间证明作为审核该谈判单位是否具有谈判资格的依据。六、谈判响应文件递交时间：****年*月*日*:**-*：**（北京时间）谈判响应文件递交截止时间：****年*月*日*:**（北京时间）七、谈判开始时间：****年*月*日*：**，各谈判单位的谈判时间可能不同，谈判顺序以递交谈判响应文件时取得的序号为次序。八、谈判地点：常州招投标代理中心(常州市关河东路**号九洲环宇商务广场常州市产权交易市场B座**F)九、谈判文件售后一概不退。谈判单位递交的谈判响应文件概不退还。十、联系方式地 址：常州市关河东路**号九洲环宇商务广场常州市产权交易市场B座****室 联 系 人：吴瀚 刘璐 邮政编码：******电 话：****-********（中心） ********（中心） ********（财务部）传 真：****-********（中心） ********（财务部）邮 箱：******
