一、南******的南通综合保税区管理大楼已经南通市开发区管委会批准建设。工程所需资金来源是财政拨款，已落实。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。二、 江苏爱****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况：(*)工程地点：南通开发区综合保税区卡口西侧(*)工程规模：建筑总面积*****平方米，地下*层，地上**层。(*)计划开竣工时间：****年**月开工至****年**月竣工，总工期***日历天。(*)工程质量要求：合格，南通市优质结构工程。四、本招标工程不分标段，招标内容为施工图纸范围内桩基、土建(不含幕墙、室内装饰)及安装(不含通风空调、电梯、智能化、高低压配电)工程，具体详见工程量清单。每位投标申请人均可申请参与投标。五、申请人应当具备的主要资格条件：(*)申请人资质类别和等级：同时具备房屋建筑工程施工总承包二级和消防设施工程专业承包二级及以上；(*)拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业壹级注册建造师。六、以下条件属于资格后审的必要合格条件：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；*、拟派的项目负责人为企业正式人员；*、凡是申请参与资格审查的申请人，拟派的项目负责人不得有在建工程或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；*、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录；*、企业及拟派项目负责人近三年有类似工程施工业绩(类似工程指单体建筑面积超过*****平方米、层数不少于**层的办公楼或综合楼工程。近三年业绩以****年**月*日(竣工验收日期)以后竣工的工程为准)。七、如果对本工程有意愿投标的，请各投标申请人于 **** 年**月**日后到在南通经济技术开发区招标投和政府采购网(***.******.***)“资格后审”专栏自行下载招标文件、图纸、工程量清单等资料。八、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名。九、主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。十、本工程采用评标办法：含施工组织设计的价格单因素评标办法一、评标程序资格符合性评审→技术标开标、评审→商务标开标、评审→确定中标人。二、资格审查程序及办法*、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标、商务标的评审。*、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。资格审查的必要合格条件序号项目内容合格条件需提供的证明材料*法定代表身份证明书必须盖单位法定代表人章及单位公章的原件格式见第七章附件一*法人授权委托书①必须盖单位法定代表人章及单位公章的原件②法人授权委托书必须有效格式见第七章附件二*企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过****年度年检。有效的企业营业执照（副本）*企业资质类别等级同时具备房屋建筑工程施工总承包二级和消防设施工程专业承包二级及以上有效的企业资质证书（副本）*企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。有效的安全生产许可证（副本）*企业财务状况财务状况良好由会计事务所出具的企业****年度财务审计报告或开户银行资信证明*企业《信用管理手册》企业须持有《信用管理手册》企业《信用管理手册》*拟派项目经理资质等级建筑工程壹级注册建造师。建造师注册证书*拟派项目负责人安全生产考核拟派项目负责人具备安全生产资格，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）。施工项目经理安全生产考核合格证（B证）**企业及拟派建造师无行贿犯罪记录企业及拟派建造师无行贿犯罪记录，并提供当地检察院近三个月出具的无行贿犯罪记录证明原件企业及拟派建造师无行贿犯罪记录，并提供当地检察院近三个月出具的无行贿犯罪记录证明原件**企业及拟派项目负责人类似工程业绩企业及拟派项目负责人近三年有类似工程施工业绩(类似工程指单体建筑面积超过*****平方米、层数不少于**层的办公楼或综合楼工程。[近三年业绩以****年**月*日(竣工验收日期)以后竣工的工程为准]；提供类似工程业绩证明材料须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明*项证明材料，三者缺一不可。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明。） **拟派项目负责人为投标企业正式人员①投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书；②项目负责人****年*～**月份社会保险缴费记录或有效证明①投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书；②项目负责人****年*～**月份社会保险缴费记录或有效证明**拟派项目经理无在建工程无在建工程企业法定代表人签名或盖章并加盖单位公章的无在建工程承诺书。（格式见第七章附件十）**企业履约情况无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。投标人法定代表人签名或盖章并加盖单位公章的无不良记录承诺书（格式见第七章附件十一）。**诚信承诺书企业无借资质、挂靠、提供虚假材料等违规现象。遵守国家廉政相关规定，无失信、行贿等不良行为。投标人法定代表人签名、盖章并加盖单位公章的诚信承诺书（格式见第七章附件十二）。备注①上述序号*-*、**、**须提供复印件并加盖单位公章，同时提供原件查验；②上述序号*-*、**、**-**须提供原件。资格审查形式评审的评审因素和评审标准序号评审因素评审标准*投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致*资格审查文件签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章*资格审查文件格式符合第七章“资格证明材料”附表的要求并附有所有相应表格三、技术标评标本工程采用含施工组织设计的价格单因素评标办法，各投标人的投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，并且技术标通过评标委员会评审，才能参加商务标的评标。技术标的评审办法：(一)施工组织设计内容齐全，施工方法正确，施工措施得当，技术方案科学，人员、材料、机械等安排合理，满足本工程施工的各项要求。施工组织设计按下表要求进行评审：项次评审因素评审标准*总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；符合性评审通过*施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；符合性评审通过*施工进度计划和各阶段进度的保证措施；符合性评审通过*各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；符合性评审通过*安全文明施工及环境保护措施；符合性评审通过*项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；符合性评审通过*劳动力、机械设备和材料投入计划；符合性评审通过*关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； 符合性评审通过*冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； 符合性评审通过**新技术、新产品、新工艺、新材料应用。符合性评审通过各投标人的施工组织设计“评审因素”通过率在**%及以上(即施工组织设计共**项，经评审“通过”达到*项及以上)的，则施工组织设计通过评审。（二）技术标中不得出现投标报价。否则，技术标不通过。各投标人的技术标由本工程技术标评审委员会成员单独评审，凡是经本工程技术标评标委员会三分之二以上成员评定为“通过”的，则该技术标通过评标委员会评审。四、商务标评标结合工程实际情况，各投标人资格后审合格且各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求，商务标评分采用百分制，以得分最高者为中标人。得分相同时，由招标人确定中标人。评分值均保留两位小数（按四舍五入法）。*、投标报价(**分)①评标基准价的确定：当参加投标的有效报价不足*家(含*家)，则评标基准价为所有的有效报价算术平均值；当参加投标的有效报价超过*家，则评标基准价为各投标人的有效报价中随机抽取*家有效报价的算术平均值。②有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。③评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。*、计算投标报价得分①投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣 * 分，下浮*%扣 *.* 分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。*、分部分项工程量综合单价的偏离程度得分(**分)①光盘数据不能正确导入，则偏离程度项不得基本分**分。②确定综合单价偏离程度的评标基准值当参加评标的投标人多于*人( 含*人)时，偏离程度的评标基准值=去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于* 人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分工程量清单综合单价的算术平均值。③计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分与偏离程度基准值相比较误差在±**%(含±**%)以内的不扣分，超过±**%，每项扣*.**分，最多扣*分。 五、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。