* 建设项目情况简述*.* 项目由来为改善武汉市江岸区后湖街塔子湖组团周边居民的居住环境，武汉越******购入塔子湖组团J地块，用于建设“塔子湖组团J地块项目”。*.* 拟建项目情况简述***.******.*** 项目基本构成塔子湖组团J地块项目位于武汉市江岸区塔子湖东侧区域，井南大道以北。总投资**亿元，总用地面积******m*，总建筑面积******m*，其中计容建筑面积为****** m*，总体建设内容包括**栋超高层住宅、*栋商业办公楼、*所小学、*所幼儿园以及商业裙楼及其他配套设施等。规划住宅总户数****户，容积率*.**，绿化率**%。*.* 场地现状与周边环境***.******.*** 场地现状本项目内部原为复员村、水塘、菜地及荒地，现已平整为空地，无原有环境遗留问题。***.******.*** 周边环境项目用地南侧紧邻规划建设的井南大道，隔井南大道为余家墩村；西侧为塔子湖东路，隔塔子湖东路以及***m空地为塔子湖；项目地块北侧、东侧***m范围内现状为空地。*.* 工程分析***.******.*** 施工期污染源分析施工期废气主要包括烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气等。施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。施工单位应在施工现场修建简易排水沟和沉淀池，将施工废水进行收集，经过格栅、沉淀后回用，施工废水不外排；在施工区域设置可移动式环保生态厕所，******进行定期抽运、清洗、消毒，另外尽量安排施工人员租用附近居民住所，进一步减轻对环境的影响。施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。工程施工过程中，产生的固体废物主要包括土石方开挖产生的弃方、建筑材料废物以及生活垃圾等。***.******.*** 使用期污染源分析项目使用期废水主要来自居民生活污水、写字楼办公生活污水、商铺及配套用房污水、幼儿园及小学生活污水及食堂污水。项目使用期废气来自于居民厨房烹饪油烟、幼儿园及小学食堂油烟、地下车库汽车尾气。项目噪声源主要为地下车库风机、水泵、配电机组等。项目使用期固体废弃物来自于居民生活垃圾、写字楼办公生活垃圾、商铺及配套用房垃圾、幼儿园及小学生活垃圾及食堂厨余垃圾、废油脂等。* 环境质量现状****年项目所在区域环境空气监测值均可以满足《环境空气质量标准》（GB****-****）及其修改单二级标准的要求。评价区常规污染因子SO*满足GB****-****《环境空气质量标准》二级标准限值要求，但NO*、可吸入颗粒物（PM**）存在超标现象，超标倍数分别为*.**、*.***，不能满足GB****-****二级标准限值要求，超标原因除了与空气污染物扩散气象条件差有关外，还与周边建筑工地扬尘污染、交通道路扬尘污染、机动车尾气污染等因素有关。****年项目污水受纳水体府河李家墩、太平沙、朱家河口断面水质监测指标中氨氮超标，超标倍数分别为*.**、*.**、*.**，不能满足《地表水环境质量标准》（GB****-****）中“V类水体”水质要求。超标原因主要为周边接纳了大量生活污水、工业废水以及农业面源污染有关。项目区域界昼、夜间声环境监测值均能够满足《声环境质量标准》（GB****-****）“*、*a类标准”的要求。* 环境影响概述*.* 施工期环境影响分析***.******.*** 废水施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。施工单位应在施工现场修建简易排水沟和沉淀池，将施工废水进行收集，经过格栅、沉淀后回用，施工废水不外排；在施工区域设置可移动式环保生态厕所，******进行定期抽运、清洗、消毒，另外尽量安排施工人员租用附近居民住所，进一步减轻对环境的影响。***.******.*** 废气施工期废气污染物主要有粉尘和尾气。项目施工产生的粉尘需采取对路面、作业点洒水，规范操作流程、加强场地的清洁管理等措施，采取上述措施后，对周边环境空气的影响范围及程度较小，施工结束后影响也将消失。***.******.*** 噪声施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机等以及土石方及建筑材料、设备运输等噪声，其声级值范围约**～** dB(A)。建设单位应采用低噪音设备，采用局部吸声、隔声降噪技术，合理安排施工时间等措施来降低周围环境受到的噪声影响的程度。***.******.*** 固体废物本项目施工期固体废物主要有工程建筑施工材料的废边角料和施工人员产生的生活垃圾等。项目弃土必须按照武汉市城市管理局的有关规定，清运至指定地点。在工程施工过程中，会产生建筑施工材料的废边角料等，清运施工渣土的单位和个人应按照武汉市渣土管理相关规定，必须将施工渣土运到指定的消纳地点进行统一调配。建筑材料以及建筑垃圾的车辆应严格执行武汉市渣土管理的相关规定。施工期生活垃圾集中存放委托环卫清运、卫生填埋处理。*.* 运营期环境影响分析***.******.*** 废水项目废水采取雨污分流制。本项目使用期废水主要为居民生活污水、商铺及公建污水和幼儿园及小学食堂废水，食堂污水经隔油池处理后，汇同其它生活污水进入化粪池处理，经化粪池处理后，预计排放浓度为COD：***mg/L、BOD*：***mg/L、SS：***mg/L、NH*-N：**mg/L、动植物油：**mg/L，达到GB****-****《污水综合排放标准》表*三级标准。***.******.*** 废气（*）居住厨房油烟项目建成后，住户烹饪时产生废油烟气。拟建项目住宅楼设计了内置式竖井式烟道，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。学校食堂厨房炉灶所产生的餐饮油烟浓度在未采取净化措施加以治理的情况下，一般平均浓度约为**mg/m*，建设单位采取在抽油烟机系统中配置相应的油烟净化系统，净化效率大于**％，油烟经净化后排放浓度降至*.*mg/m*，烟气通过内置烟道引至高于楼顶*m处高空排放，预计不会对周边居民及敏感点造成明显影响。（*）汽车尾气项目机动车尾气中CO、THC和NO*。项目地上停车场四周设置公共绿地，地下停车场采取强制通风措施，通风口位于小区绿化带中，项目废气通过植物的吸收，可进一步降低汽车尾气排放浓度。因此汽车尾气对项目区域范围内环境空气质量影响不大。***.******.*** 噪声本项目噪声源主要为地下车库风机、水泵和地上配电房。地下室风机和水泵均采取减震消声措施，然后经地下室砖墙隔声后，辐射至地面的噪声很小，不会对小区环境及周围环境敏感点产生影响。地上的食堂风机、配电房噪声经隔声、消声及距离衰减后，场界噪声贡献值分别能够满足GB*****-****《社会生活环境噪声排放标准》“*类、*类”标准，项目噪声贡献值叠加背景值之后，对周边环境影响较小。项目涉及噪声、震动的水泵房、车库风机等配套设施位于地下层，且远离建筑的承重梁，同时采取减震消声措施，配电房单独设置于地上。食堂风机距离场界较远，噪声源强经采取措施、距离衰减后，加上建筑阻隔，预计辐射至场界以及最近居民楼处噪声贡献值较少，不会对当地噪声背景值产生明显影响。***.******.*** 固体废物使用期固体废物主要是居民产生的生活垃圾、商铺产生的生活垃圾以及学校食堂产生的生活垃圾、食堂废油脂等。生活垃圾由分散式垃圾桶收集，各用户将垃圾袋装化后放置于该垃圾箱内，每天定时运至小区临道路的四角处装上环卫车辆，由环卫部门每日清运，无害化处理。废食用油交由专门机构回收，产生的固体做到无害化、资源化，不对周围环境及敏感点造成影响。* .结论*.* 环境可行性分析（*）产业政策符合性分析根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第*号《产业结构调整指导目录（****年本）》，拟建项目不属于鼓励类，限制类和淘汰类，属允许类建设项目。同时本项目用地符合国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（****年本）》和《禁止用地项目目录（****年本）》等关于限用土地的相关要求。（*）城市总体规划符合性根据《国有建设用地使用权成交确认书》以及规划设计条件武规条字（****）第**号（J地块），用地性质为居住用地、商业服务业设施用地，项目建设居住区和商业综合体，符合武汉市总体用地规划。（*）达标排放符合性分析及环境影响项目污染物经处理后均能达标排放，对周围环境不产生明显影响。*.* 环评总结论本建设项目符合国家相关产业政策，符合武汉市城市规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在严格采取拟定的各项环境保护措施、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目在环境保护方面可行，可以在拟定地点实施。* 公众意见征集*.* 公众调查内容根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。*.* 公众参与联系方式武汉越******塔子湖组团J地块项目环境影响报告书简本如上，公众参与联系时限为**天，公众参与联系方式如下：（*）武汉越******地 址：武汉市江汉区新华路***号民生银行大厦**楼电 话：***-********联系人：李经理（*）湖北******地 址：武汉市发展大道***号兴城大厦A***电 话：***-********联系人：魏工E-mail：******