福建福州福建商贸学校2024年福建商贸学校物业管理服务采购项目政府采购合同公告
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一、合同编号：[******]FJRY[CS]*******二、合同名称：****年福建商贸学校物业管理服务采购项目三、项目编号：[******]FJRY[CS]*******四、项目名称：****年福建商贸学校物业管理服务采购项目五、合同主体采购人(甲方)：福建商贸学校地址：福建省福州市仓山区首山路**号联系方式：****-********供应商(乙方)：******地址：厦门市集美区杏前路（振兴祥大厦）**号之-***室联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*****年福建商贸学校物业管理服务采购*(项)￥***,***.****￥***,***.**技术和服务要求内容：
（一）卫生保洁服务
按幢设置垃圾桶，垃圾每天清运*次，垃圾日产日清。
各楼层公共走廊、架空消防通道每日保洁*次、垃圾桶每日清理*次、楼梯扶手每周擦洗*次，地板洁净，无纸屑，杂物，污迹；
办公楼大、小会议室及指定办公室每日保洁*次、垃圾桶每日清理*次，地板洁净，无纸屑，杂物，污迹；
卫生间每日拖洗、清扫*次，卫生干净，无异味、无臭味、无烟头、无纸屑、无污渍、无明显积尘、无积水或水珠、无湿滑、无蜘蛛网、无地漏堵塞；
天面平台、宣传栏（牌）、共用部位玻璃每月清洁*次，目视洁净、无乱张贴、无垃圾；
楼道每日清扫*次，半月拖洗*次，保洁干净、无灰尘，无纸屑、烟头；
路灯、楼道灯每季度清洁*次，目视洁净、无灰尘，无乱张贴；
校园内公共雨、污水井每季度检查*次；化粪池每*个月检查*次，发现异常及时向校方汇报。
（二）公共设施设备维修养护
负责对房屋公共部位与公共设备进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 实施规范化管理，做到“规范操作、精心维护、认真巡视、如实记录、及时反馈、迅速处理、 有效控制、确保安全”。
（三）绿化养护服务
（四）其它服务
（五）人员配备
（六）物业服务人员整体要求：
派驻的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向，无刑事犯罪纪录，品行端正，身体健康。服装要统一、整齐，注意个人卫生、形象佳。所有服务人员语言文明、服务态度好，积极配合校方的管理及安排。
（七）由学校承担费用
维修材料及配件费；服务接待用品及饮品、茶业及其物品费用；房屋建筑主体、配套、外墙玻璃、地面、楼道、装修部位、屋面、景观、建筑渗漏水维修及材料费、外墙玻璃清洗费等维修材料及配件费；保洁易耗品（洗手间手纸、卫生纸、洗手液）费、物业办公及服务用水用电费用等。
三、商务条件*、交付地点：采购人指定地点
*、交付条件：验收合格
*、服务时间：服务期限*年
*、是否收取履约保证金：否
*、支付方式
由采购人负责对中标人三个月内物业管理履行职责进行综合考核，按合同完成工作，采购人按每三个月以转账方式支付合同款的**%
以上具体以招标文件为准。合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：陆拾叁万陆仟元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：福建省福州市仓山区首山路**号采购方式：竞争性磋商七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜无合同附件：合同文件.pdf福建商贸学校****年**月**日
