标段编号： ANJ******-**SG南京市工商行政管理局下关分局建设项目南京市工商行政管理局下关分局办公楼装饰工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁工商办[****]**号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：装饰施工招标*、工程地点：南京市下关区幕府南路***号*号楼*、工程类型：一般工程*、建设内容：装饰装修工程；*、结构类型：砖混结构*、工期要求：**日历天*、工程合同估算价：***.**万元*、招标内容：装饰装修；*、单位工程及招标范围说明：标段范围内的装饰装修工程施工，包括原有室内装饰的拆除、安装改造。**、工程规模：装饰工程面积：**** m*。三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上并且专业承包机电设备安装三级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名。本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；(*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程。以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日以来承担过中标价在***万元（时间、金额以中标通知书为准）及以上的装饰装修工程（以上业绩证明资料需提供：施工合同、中标通知书、竣工验收报告原件，缺一不可，缺项无效）。*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查：招标人委托本工程评标委员会进行投标人资格审查。投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：*、企业营业执照、资质证书、安全许可证、企业信用手册、项目经理建造师证及其安全生产考核合格证（B证）原件和养老保险证明；*、业绩需提供：建设行政主管部门核发的中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件。六、评标细则：使用综合评估法，并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法一，具体如下：一、投标报价：** 分*.*使用苏建招[****]***号所规定的控制价评审方法一确定招标最低控制价：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A， 若投标报价低于招标控制价的投标人为*家以下时，取所有投标报价的算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。*.*当有效投标报价大于或等于七个时，各投标人有效投标报价去掉一个最高价和一个最低价后的算术平均值（当有效投标报价少于七个时，直接取算术平均值）的**％作为评标基准价，有效投标报价等与评标基准价时得**分， 偏离基准价每上浮*%扣*分，偏离基准价每下浮*%扣*.*分，不足*%的按内插法计算。二、施工组织设计： ** 分*.*施工方案与技术措施（*分）包括但不限于施工单位（供货单位）为保证施工质量、施工进度******和项目的管理、人员组织结构、财务制度、工作审核流程、持证上岗等制度和相应的规范。满分*分，分为优、良、一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。*.*质量保证措施（*分）包括但不限于提供货物的配置质量保证以及保证质量所采取的措施及提供给建设单位的辅助证明材料，提供现场安装质量控制、渗漏防治（提供拼缝处理措施）、针对起皮，开裂、空鼓、防脱落等措施，满分*分，分为优、良、一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。*.*安全保证措施（*分）包括但不限于施工安全保证措施、与总包单位的施工总安全措施的协调和密切配合等。满分*分，分为优、良、一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。*.*工程进度计划与措施（*分）包括但不限于供货进度、与总包单位的施工总进度的协调和密切配合，以及施工过程中和施工完成后后续工作的响应速度等。满分*分，分为优、良、一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。*.*成品保护措施（*分）提供产品施工后详细的保护措施，并配合招标方进行监督和保护，直至工程验收通过为止。满分*分，分为优、良、一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。*.*服务承诺（*分）在满足招标文件要求的基础上，根据投标人对售后服务中以下内容的人员及措施的描述进行综合评比（主要参考售后服务承诺中的此部分内容）：*、交付前服务承诺：在施工前，对工人进行示范操作培训，在安装过程中，有专业技术人员必须按招标方要求在现场进行指导；必须对专职施工人员（每一安装组中至少保证一人受过培训）进行操作前培训，未经培训的人员不得安装，培训不合格人员不得安装；须派*-*名固定人员常驻现场配合甲方进行安装指导、随检及验收。满分*分，分为优、良、一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。*、交付后使用阶段的服务承诺：计划从人员配备、详细可行：满分*分，分为优、良一般三个档次，优得*分，良得*.*分，一般得*.*分。三、项目管理机构：（* 分）*.*业绩（*分）****年**月*日以来投标人企业获得过省级及以上文明工地，得*分。时间以获奖证书时间为准，投标人须在投标文件中提供获奖证书、中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描件为准。否则不得分。四、其他因素：（*分）信用评分（*分）：使用南京市住建委信用评分分值。七、投标报价评审方法：使用综合评估法。并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。八、其他：（*）法定代表人必须与开标前到达指定地点当面签署《法人约谈承诺书》，否则视为放弃本次投标；（*）开标时，法定代表人或授权委托人须携带本人有效身份证原件准时到达开标现场。法定代表人或授权委托人须携带本人身份证原件、加盖投标申请人公章和法人签名或印章的授权委托书原件（法定代表人到场的不需要提供）、拟投入本工程项目经理注册建造师证书原件和安全生产考核合格证（B证）原件。法定代表人或授权委托人在规定时间内不能到达开标现场或虽然到场但提供不了上述证明材料原件的，招标人将认为其自动放弃投标，招标人将不予受理投标申请人的投标文件。（*）本工程设有招标最高限价，将在招标文件中明确；（*）投标保证金必须从投标人的基本帐户缴纳；（*）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格；（*）本工程中标人必须在中标结果公示结束后*天内向招标人缴纳中标价的**%作为履约保证金（银行保函），否则取消中标资格，退还时间及方式为竣工验收合格后*日内退清全部款项，不计利息；（*）若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值*％以上，则中标人必须在中标结果公示结束后*天内向招标人提交中标差额保证金（银行保函），金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的金额，否则取消中标资格。九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十一、本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京市工商行政管理局下关分局 招标代理机构：江苏******招标人地址：下关区江边路**号 代理机构地址：南京市建邺区奥体大街**号**幢*楼招标人邮编： 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：********招标人联系人： 代理机构联系人：施晓露、胡继军、陈乐招标人联系电话： 代理机构联系电话：********招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易