广东东莞朗洲三亚朗鱼塘29.67亩（洲寮占14.92亩、朗基围占14.75亩）出租项目
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公告编号：CP****NZJ***（招标编码：J**-N****************U-********-******-*）常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇朗洲朗基围股份经济合作社委托，定于****年**月**日*:**（北京时间）在常平镇农村集体资产交易中心对朗洲三亚朗鱼塘**.**亩 （洲寮占**.**亩、朗基围占**.**亩）出租项目进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。一、交易资产的基本情况单位名称东莞市常平镇朗洲朗基围股份经济合作社单位负责人资产基本信息资产名称朗洲三亚朗鱼塘**.**亩 （洲寮占**.**亩、朗基围占**.**亩）资产地点常平镇朗洲村“三亚朗”鱼塘资产建设年份/资产类别□经营性资产□非经营性资产?资源性资产资产用途水产养殖资产数量（规格）鱼塘**.**亩拟订合同年限*年起止时间以签订中标合同日起*年建筑面积/ 平方米占地面积*****平方米（约**.**亩）拟订交易金额*****（不含税）元/年固定资产原值/交易方式公开竞投，明标明投交易地点常平镇农村集体资产交易中心交易事项概要说明将常平镇朗洲村“三亚朗”鱼塘拟出租，交易方案如下：*、交易方式：现场明标明投，价高者得；*、租赁期限：*年；*、租赁物数量与面积：鱼塘出租面积*****平方米（约**.**亩，其中：洲寮占**.**亩、朗基围占**.**亩; 权益占比例：洲寮**.*%、朗基围**.*%）*、用途：水产养殖；*、交易底价：每年每亩人民币****元（不含税），即*****元/年；*、免租期：*个月；*、递增：无递增期；*、履约保证金：*****元；*、承租人条件：具有完全民事行为能力的朗洲村户籍村民个人；**、其他：由于该鱼塘涉及东莞市常平镇朗洲洲寮股份经济合作社、东莞市常平镇朗洲朗基围股份经济合作社，现拟委托东莞市常平镇朗洲朗基围股份经济合作社，将位于朗洲村“三亚朗”的鱼塘对外出租（合同的收益、权利、义务和责任由洲寮、朗基围按权益占比共同享有及承担）。其他内容详见拟定《鱼塘租赁合同书》、《常平镇朗洲村朗基围小组集体资产交易方案》。二、合格竞投意向人准入条件意向竞投人必须具有完全民事行为能力的朗洲村户籍村民个人。三、本项目采用明标竞投方式交易，只有*个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有*个受让意向人以上提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交;无人提出受让申请的，镇交易中心另行组织交易。受让意向人的交易出价不得低于交易底价；否则视为无效出价。四、有意参加竞投的可于****年**月**日至****年**月**日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，并于上述时间内携带相关资料到常平镇农村集体资产交易中心（地址：常平镇朝阳三街**号城建大楼一楼）咨询及报名。报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。交易保证金：已报名的竞价人应向东莞市常平镇农村资产交易中心提交￥**,***.**元（大写：壹万元整）交易保证金。意向竞投人必须保证交易保证金在****年**月**日前汇入到保证金专用账户（以银行到账为准）。可采用电汇、银行转账方式提交，但不可以采用现金方式提交。交易保证金专用账户如下：账户名称： 东莞市常平镇招投标服务所账 号： *******************开户银行： 广发银行东莞常平支行意向竞投人在获取交易公告后，在规定的时间内提交拟投项目的交易保证金（以保证金到达常平镇农村集体资产交易中心指定账户），否则将不具备参加交易的资格。如果竞价人在交易截止后撤回其投标，或被通知签约后拒绝签约，业主方有权没收投标保证金。未竞得的意向竞投人交易保证金将在成交确认书签订后*个工作日内办理无息退还原汇入的账户。五、已报名的意向竞投人请于****年**月**日*:**（北京时间）前，携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到常平镇农村集体资产交易中心现场进行竞投，交易时间为****年**月**日*:**（北京时间），提前、逾期恕不接受。六、有下列情形之一的，业主方有权取消中标资格，没收交易保证金：（*）初步竞得人以弄虚作假的方式，骗取成交的；（*）初步竞得人未能按有关规定交纳合同履行保证金；（*）初步竞得人未能按规定签订合同；（*）交易中心及业主方因初步竞得人的行为受到损害时； （*）违反其他法律法规相关规定的。七、意向竞投人报名后，如放弃本次竞价，需在本项目交易前一天以书面形式（须加盖竞价人公章或竞价人本人签名）向常平镇农村集体资产交易中心提出放弃说明。无正当理由报名后不到场竞价的将没收交易保证金。八、如意向竞投人在竞投会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。九、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，*个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。十、注意事项：*、意向竞投人须全面阅读有关竞投租赁文件，意向竞投人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为意向竞投人对交易公告、附件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。*、意向竞投人递交竞投资料后，不予撤回。*、常平镇招投标服务所及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。十一、联系方式常平镇农村集体资产交易中心联系人：尹先生 联系电话：****-********资产单位：东莞市常平镇朗洲朗基围股份经济合作社联系人：周小姐 联系电话：****-********附件：*、朗洲三亚朗鱼塘**.**亩（洲寮占**.**亩、朗基围占**.**亩）出租项目资产交易方案.docx *、朗洲三亚朗鱼塘**.**亩（洲寮占**.**亩、朗基围占**.**亩）出租项目交易资产基本情况说明.docx *、朗洲三亚朗鱼塘**.**亩（洲寮占**.**亩、朗基围占**.**亩）出租项目租赁合同样本.doc常平镇农村集体资产交易中心二〇二四年十一月十四日
