广东广州荔湾区桥梓大街南侧地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险竞投邀请函
查看隐藏内容（*）需先登录
（被邀请单位名称）：
*.采购条件
本采购项目荔湾区桥梓大街南侧地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险已获得批准开展，项目业主为广州建******，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为***%，采购人为广州建******。项目已具备采购条件，现对该项目进行邀请采购。
*.项目概况与采购范围
*.*项目名称：荔湾区桥梓大街南侧地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险
*.*建设地点：广州市荔湾区
*.*项目规模和标段划分
***.******.***项目建设规模：荔湾区桥梓大街南侧地块项目（下称“项目”）用地面积*****㎡（含市政道路*****㎡，绿地面积*****㎡），可建设用地面积*****㎡（含***KV变电站用地面积****㎡），绿地率≥*.*%，建筑密度≤**%，建筑限高≤***米，总建筑面积******㎡。其中：商品房地块面积*****㎡，容积率*.*，计容建面*****㎡，配建车位****个；安置房地块面积*****㎡，容积率*.*，计容建面*****㎡，配建车位***个。项目需配建安置房、公共绿化、幼儿园及托儿所等设施，同时需代建***KV变电站；要求装配式建筑面积比例不低于**%。
***.******.***标段划分：本项目设*个标段。
***.******.***采购范围：
荔湾区桥梓大街南侧地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险，投保内容如下：
*、地基基础和主体结构工程：
（*）整体或局部倒塌；
（*）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
（*）基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
（*）阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；
（*）外墙面坍塌（含脱落）等影响使用安全的质量缺陷；
（*）其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。
*、保温和防水工程：
（*）围护结构的保温层破损、脱落；
（*）地下、屋面、厕浴间防水渗漏；
（*）外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；
（*）其他有防水要求的部位渗漏。
*、装饰装修等工程（附加险）：
（*）建筑装饰装修工程；
（*）建筑给水排水及供暖工程；
（*）通风与空调工程；
（*）建筑电气工程。
住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由*******和不少于*家从保公司组成，本次采******，共保体由中选人按《关于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔****〕***号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，******应严格按照保险合同的约定共同承担保险责任，******承担直接管理责任，负责******和风险管理机构进行合规管理，******或风险管理机构违约、违规行为的无限连带责任。
***.******.***保险服务期限：保险人应在取得成交通知书之日起*日内向投保人出具正式保险单，缺陷保险的保险期限自保险单生效之日起，包括工程建设工期、缺陷责任期以及保险责任期间三个阶段，分别为：（*）工程建设期自保险单生效之日起算，至工程竣工验收合格之日止。（*）缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起算，限期为两年。（*）保险责任期：自缺陷责任期结束之日起算，其中：地基基础和主体结构工程保险责任期为**年；保温和防水工程保险责任期为*年；附加建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程保险责任期为*年。
*.竞投人资格要求
*.*竞投人参加竞投的意思表达清楚，法定代表人（或负责人）证明书及竞投人代表被授权有效。
*.*竞投人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开******。法人机构竞投的，需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构竞投的，须提供分支机******出具给分支机构的法人授权书（******公章，电子章除外）。
*.*竞投人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险业务许可证（竞投人为分支机构的，******的******保险业务许可证复印件，******公章，电子章除外）（业务范围包括财产保险和责任保险）。
*.*竞投人必须为广州市住房和城乡建设局公布的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位。
*.*失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程竞投的（具体名单以递交竞投文件截止时间“信用广州”https://***.******.***.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的竞投。
*.*竞投人未出现以下情形：与其它竞投人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按竞投人提供的《竞投人声明》第六条内容进行评审）。如不同竞投申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关竞投均无效。
*.*本次采购不接受联合体竞投。
*.确认及采购文件的获取
*.*你单位收到本邀请书后，请于 ****年**月**日**时**分前，以书面形式确认是否参加竞投（《确认通知》详见附件）。在本竞投邀请函规定的时间内未表示是否参加竞投或明确表示不参加竞投的，不得再参加竞投。
*.*受邀请并确认参加竞投的竞投人将《确认通知》加盖竞投人公章的扫描件发至代理机构邮箱（******），并于****年**月**日**时**分前缴纳标书款【采购文件每套售价***元（人民币），售后不退。采购文件购买汇款信息：详见附件收款二维码】，由工作人员审核（咨询电话：***********）资料后发出采购文件。本项目只接受通过以上方式正式获取采购文件的竞投人的竞投。
*.竞投文件的递交
*.* 竞投文件递交的开始时间: ****年**月**日**时**分；
竞投文件递交的截止时间: ****年**月**日**时**分；
竞投文件递交地点：广州市天河区华观路****号万科云A栋*********。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，采购人不予受理。
*.联系方式
采购人：广州建******
地址：广州市荔湾区芳信路**号***房
联系人：林工联系电话：***-********采购代理机构：******
地址：广州市天河区华观路****号万科云A栋***
联系人：池工、王工
联系电话：***-********、***********采购人：广州建******
采购代理机构：******
****年**月**日
EndFragment
