山东济南航运路188号办公楼2年使用权--山东省陆海联运有限公司所属航运路188号办公楼及板桥村2号原大礼堂2年使用权
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标的基本信息项目编号SWZC********监测编号GR****SD*******标的名称航运路***号办公楼*年使用权--******所属航运路***号办公楼及板桥村*号原大礼堂*年使用权转让底价**万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果(万元)**备案单位地址出租面积出租用途出租期限免租期限租金支付方式详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（*）个意向受让方，按照（**）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式分期支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*.租赁协议已到期，本次出租面积：航运路***号约****平方米（含院落****㎡）；板桥村*号约****平方米，具体以实际租用面积为准。
*.承租方交纳的基础服务费按照山东产权交易中心网站披露的《国有企业租赁业务收费标准》进行计费。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*.租金每半年支付一次，首期租金在产权交易中心结算，其余租金汇入出租方指定账户。
*.航运路***号押金：*万元；板桥村*号押金：*万元。租赁合同解除时，转让方在检查房屋及附属设施安全与完好，且承租方迁空、点清并付清所有应付费用后，将押金全额无息退还承租方。
*.承租期内，承租方必须安全、合法经营，不得在租赁场所内进行有毒有害化学品和易燃易爆等危险品的研制、生产、使用和存储。承租方不得进行非法活动。
*.承租方应当对出租房屋、设备的使用安全负责，不得私自改造电路及燃气管路等，对房屋内部改造时需经转让方书面同意后方可实施。
*.承租方应接受出租方对租赁安全隐患的监督和检查，签订《安全管理协议》。
*.承租方不得将所租赁房屋转租或分租给第三方。
*.承租方需要遵守租赁合同中约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物的良好状态等。
*.项目每个标的可独立承租。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次正向处置方案每个标的都单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人，或者是依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织。
*.本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名******出租方基本情况注册地（住所）济南市天桥区黄台航运路***号法定代表人秦润波注册资本柒佰贰拾叁万零肆佰万******内部决策情况总经理办公会决议联系方式***********联系方式交易机构联系人裴女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人王岩看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg
