*、招标条件为加快我县沿海开发进程，根据射阳新港城建设规划要求，经县委县政府批准，实施金港商务大厦项目，以改善港城投资环境，完善配套设施，提升服务水平和档次。目前，该项目的房建工程已顺利封顶，根据项目进度和招投标有关法律、法规的规定，拟采用公开招标方式择优确定该项目室内装修装饰设计与施工承包人。*、项目概况与招标范围*.*招标人：射*******.*项目名称：金港商务大厦室内装修装饰设计与施工。*.*项目地点：位于金海岛中心地块（连云港路以南、三支渠以北、东海路以东、黄海路以西）。*.*室内装修装饰内容：门厅、地面、墙面、顶、楼梯、过道、门、灯饰、窗、标牌、标识、水电安装、弱电线路敷设等。*.*项目规模：***.******.***结构层数：框架（主楼地下*层，地上**层；两侧裙房*层）。***.******.***建筑面积：约*****平方米（地上*****平方米，地下约****平方米）。***.******.***室内装修装饰工程总价控制：****万元。***.******.***质量目标：确保 “市优”，力争“省优”*.*计划方案设计工期（招标文件发出截止时间至投标时间）：**天。*.*施工图设计工期：**天。*.*施工工期：***天。*.*标段划分：该项目室内装修装饰工程设计与施工各为一个标段。*.**施工投标人从参加方案设计投标人中择优产生。如方案设计投标人数大于*家，按其设计方案综合评分由高到低，择优选择*家参加施工投标；如方案设计投标人数小于等于*家，则全数参加施工投标。方案设计招标*、投标人的资格条件*.*具备独立法人资格；*.*同时具有建设行政主管部门核定的建筑装修装饰设计甲级资质等级和建筑装修装饰工程专业承包一级资质等级（或建筑装修装饰工程设计与施工一级资质等级）；*.*拟定设计项目负责人和设计项目组成员具有相应执业资格，设计项目负责人近三年内（****年*月*日以来，以合同签订时间为准）具有约*****平方米（或造价约****万元）及以上类似建筑装修装饰工程设计业绩（凭设计合同确认）；*.*谢绝联合体投标。★根据射阳县委办公室、县政府办公室射办发［****］**号“关于在招投标过程中开展行贿犯罪档案查询工作的通知”文件精神，投标报名人应出具检察机关《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，无行贿记录者方可参加投标报名。*、投标保证金：投标保证金为*万元（不中标的退还，中标的作为设计履约金），在投标截止时间前从投标人基本帐户汇入县招投标中心设立的投标保证金指定帐户。*、施工图设计费用支付办法（如果施工和设计是同一中标人，只支付施工图设计费用的**%）。*.*施工图设计费用为**元/平方米（包括完成全套设计文件及施工期间的设计修改文件）；*.*提交施工图设计文件，付施工图设计费用的三分之一；*.*设计人员配合并指导施工，对施工过程必须修改的应提供相应服务，至竣工再付施工图设计费用的三分之一；*.*设计单位参加竣工验收，验收后付至全部设计费用的**%，余款竣工验收后满一年付清。*、投标报价招标文件规定价格（价格不竞争。未中标但综合得分（除中标人以外）排列前*-*名设计方案同时施工也没中标的投标人，分别给予第一名*万元，第二名*万元经济补偿）。*、评定标办法*.*拟采用综合计分办法确定室内装修装饰设计承包人。*.*评委根据投标人提交的设计方案图本、说明、工程概算、电子版现场演示以及讲解进行综合评分，并将评委评分进行算术平均，确定每个投标人该项得分。评标委员会根据投标人得分由高到低确定*—*名中标候选人。*.*招标人依法确定中标人。*、中标方案优化*.*中标人根据招标人的要求进行优化。*.*参考未中标方案中的优点进行优化。*、中标人根据招标人最终确认的优化后的设计方案进行施工图设计，并按时提交设计文件。**、中标人在整个施工过程中提供必须的设计修改、深化和跟踪服务。**、资格审查：本项方案设计招标采用资格预审方式对投标申请人资格进行审查。施 工 招 标**、投标人的资格条件**.*具备独立法人资格；**.*同时具有建设行政主管部门核定的建筑装修装饰设计甲级资质等级和建筑装修装饰工程专业承包一级资质等级（或建筑装修装饰工程设计与施工一级资质等级）；**.*投标人三年内（****年*月*日以来，以合同签订时间为准）具有建筑面积*****平方米及以上或工程造价不小于****万元的建筑装修装饰工程施工业绩（凭施工合同和竣工验收证明确认）；**.*投标人三年内（****年*月*日以来，以获奖文件或获奖证书时间为准）具有省级及以上建设行政主管部门和省级建筑装饰装璜协会颁发的优质工程奖；**.*拟定项目组成员不少于*人，均应具有与投标申请人签订的有效劳动合同原件以及自投标前一年内（****年*月*日以来）连续*个月由投标人为其向社保机构交纳的社保基金单据原件（如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单；如提供的是社保机构出具的证明，证明中须有名单并注明缴费期间）；**.*拟定施工项目负责人具有建筑工程专业一级建造师注册证书和安全生产考核（B）类合格证书；**.*拟定施工项目负责人必须无在手项目；**.*拟定项目负责人三年内（****年*月*日以来，以合同签订时间为准）具有建筑面积*****平方米及以上或工程造价不小于****万元的建筑装修装饰工程施工业绩（凭施工合同和竣工验收证明确认）；**.*拟定项目负责人三年内（****年*月*日以来，以获奖文件或获奖证书时间为准）具有省级及以上建设行政主管部门和省级建筑装饰装璜协会颁发的优质工程奖；**.**具有安全生产许可证；**.**三年内无重大安全生产、重大工程质量事故；**.**无法律、法规规定的受限情形；**.**谢绝联合体投标。★根据射阳县委办公室、县政府办公室射办发［****］**号“关于在招投标过程中开展行贿犯罪档案查询工作的通知”文件精神，投标报名人应出具检察机关《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，无行贿记录者方可参加投标报名。**、投标诚信金（含投标保证金）：***万元。在投标截止时间前从投标人基本帐户汇入县招投标中心设立的指定帐户。未中标的投标诚信金（含投标保证金）在定标后退还，中标人的投标诚信金（含投标保证金）作为履约保证金的部分。**、施工履约保证金**.*按合同估算价×*%交纳履约保证金。**.*履约保证金在定标后**个工作日内交至招标人指定账户。**.*履约保证金的退还***.******.***工程形象进度达**%时，退还**%履约保证金；***.******.***工程形象进度达**%时，再退还**%履约保证金；***.******.***工程竣工验收合格，退还全部应退还的履约保证金。**、农民工工资保证金，按合同估算价×*%交纳。**、工程款支付办法：*：*：*模式**.*完成形象进度的**%工程量，付中标价的**%工程款；**.*完成形象进度**%工程量，再付中标价的**%工程款；**.*竣工交付验收，再付中标价的*%工程款；**.*竣工审计结束，若已付工程款不足审计总价（剔除下浮率的）的**%，补足至**%。**.*竣工交付验收满一年达到承诺质量标准和目标，付至竣工结算总价的**%工程款（包括以前支付）。**.*竣工验收满两年，结清剩余工程款项。**、招标人将在开标前约见投标人的法定代表人，要求其当面签署书面承诺书，保证工程由中标人组织施工，不转包、不挂靠、不非法分包、确保在合同工期范围内保质保量完成合同工程。**、投标报价：**.*施工采用工程量清单招标。招标人委托造价咨询机构根据施工图编制工程量清单和工程预算，并报县财政评审中心评审，按财政评审的工程量清单发施工招标文件。**.*招标文件设定投标报价的最高上限。最高上限以财政评审总价为基础确定（甲控材、暂估价及招标人费用不下浮）。**、评定标办法：拟采用综合计分办法评标、定标。**.*初步评审***.******.***形式评审：投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；项目负责人证件姓名与注册单位与投标文件一致；有法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章的应签字、盖章；投标文件格式符合招标文件规定；只有一个有效投标报价；只能提交一个有效投标，不接受联合体投标；法律法规规定的其他要求。***.******.***响应性评审：投标内容与招标文件中招标范围一致；投标报价在最高限价之内，与已标价的工程量清单汇总结果一致；工期符合招标文件规定；工程质量符合招标文件规定；投标有效期与招标文件一致；已标价的工程量清单与招标文件“工程量清单”中给出的范围、数量一致（包括暂定数量、暂估价、暂列金）；技术标准符合招标文件、工程设计及现场施工与验收规范标准。***.******.***施工组织设计评审：施工方案选择符合工程特点及建设需要，生产准备充实有效；施工方法满足工程建设进度及管理需要，措施从技术角度保证施工目标实现；管理体系健全，措施对实现质量目标有保障，对实现安全目标有保障，对实现环境目标有保障，对实现进度目标有保障，布局满足施工组织和文明施工要求；项目管理机构的设置满足工程管理需求。**.*详细评审对通过初步评审的标书进行详细评审，详细评审按以下程序进行：***.******.***投标人的报价符合招标文件要求和工程计价有关规定，且经评审不低于企业成本。***.******.***投标人的报价不得高于最高限价。**.*评标委员会将通过上述评审的投标分为报价、施工业绩两个方面，并以百分制方式对上述两项分别计分，按总得分由高到低确定*—*名中标候选人。***.******.***报价（满分**分）***.******.***.*投标报价不得高于最高限价，高于最高限价的投标为废标。***.******.***.*投标报价不得低于通过初步评审报价平均数×K。K为开标现场随机确定的*.**、*.**、*.**三个数字中的一个数字。低于通过初步评审投标报价平均数×K的投标报价不作为中标候选人（当通过初步评审投标报价大于等于*家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后求其平均值）。***.******.***.*经评审的有效最低报价得满分**分，其它经评审的有效报价与之相比，每高*%，在满分基础上扣*.*分。不足*%部份按比例计算。***.******.***项目负责人业绩（基本分*分，满分**分）通过资格审查计基本分*分。对于投标项目负责人承担的工程获得省优、国优、鲁班奖奖项的给予加分，其中：省优加*.*分，有效期二年；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）加*.*分，有效期三年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。对于投标项目负责人承担的工程获得省级及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项的给予加分，其中：省级加*.*分，国家级加*.*分，有效期均为一年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。上述奖项是指由建设行政主管部门和相应协会颁发的建筑工程装饰奖。上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。上述业绩凭获奖文件或证书中注明的项目负责人姓名确认，以获奖文件或获奖证书时间为准。**、配合费：中标方支付该项目总包方（土建工程承包人）室内装修装饰工程总价*%总包管理费，该项费用分摊在投标报价的各项费用之中，发包方不另支付该项费用。总包方提供配合服务时，根据提供的配合服务内容和服务期限，按有关规定和适当标准由中标人支付配合服务费，招标人不再另行支付。**、甲控材：“甲控材”是指发包方、承包方及相关部门共同看样，并由发包方确定品牌、规格、型号、质量等级标准和价格后，由承包人购买的本项装璜工程主要材料。**、工程结算时，甲控材按实结算，其材料价格不下浮。**、若该项目工程最终获得省级优质工程，按合同价的*%奖励。**、资格审查：本项工程招标采用资格预审方式对投标申请人资格进行审查。公告发布与投标报名**、投标报名**.*投标报名时间 ：****年*月**日至****年*月**日 上午*：**-**：** ，下午**：**-**：**（星期假日除外）**.*投标报名地点：射阳县招投标中心（射阳县行政服务中心三楼 地址：射阳经济开发区西区）**.*投标报名须提供的材料：***.******.***报名人需携带本人身份证、劳动合同原件和缴纳社保基金凭证原件及上述原件的复印件；***.******.***检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》原件和复印件；***.******.***单位介绍信及其复印件或加盖申请人公章的投标申请书（格式自拟）及其复印件；***.******.***报名人单位的法人代表承诺书（附承诺书格式）；***.******.***投标人的银行基本帐户开户许可证原件和复印件（需加盖单位公章）。**.*投标报名联系人：于广胜**.*投标报名联系电话：****—**********、资格预审**.*领取设计与施工资格预审文件截止时间：****年*月**日**：**。**.*领取设计与施工资格预审文件地点：射阳县******。**、公告发布时间：****年*月**日—****年*月**日。招标人：射******地 址：射阳县城解放路负责人：崇加斌联系人：尤晓春联系电话：***********招标代理机构：射阳县******地 址：射阳县城人民西路**号负责人：蒋守如联系人：张 琪联系电话：****-********承诺书格式：承 诺 书：******金港商务大厦室内装修装饰设计与施工投标，我方保证在投标和施工过程中做到：*、不借资挂靠，不参与串标围标，不提供假证件等弄虚作假行为，所提交的投标文件真实可信；*、拟派的施工项目负责人无在手、在建工程，并保证施工项目负责人常住施工现场；*、不发生挂靠、转包、非法分包施工，所中标工程保证由我司自行组织施工；*、保证该承诺书是由我司法定代表人本人签名。投标申请人的法定代表人（签名）：投标人（公章）：日 期：