安徽合肥合肥市国有建设用地使用权出让公告(合国土资公告[2013]3号)
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥招标投标中心采取拍卖（挂牌）方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 一、出让地块的基本情况出让方式土地座落地块编号四至范围土地面积（亩）规划用途出让年限容积率绿地率建筑密度参考地价(万元/亩)竞买保证金拍卖包河区包河大道与南二环路交口东南角 S****东至：包河大道**.**商业**年≤*.*≥**%≤**%*******万元南至：安徽电气工程学院西至：安徽电气工程学院北至：南二环路挂牌新站区治淮路与东方大道交口东北角XZQTD***号东至：用地界线*商业（加注成品油、销售非油品、加注天然气、电动车充换电池“四位一体”）**年≤*.*≥**%≤**%******万元南至：东方大道西至：用地界线北至：用地界线挂牌新站区凤山路与天水路交口西南角XZQTD***号东至：凤山路*.*商业（加注成品油、销售非油品、加注天然气、电动车充换电池“四位一体”）**年≤*.*≥**%≤**%******万元南至：用地界线西至：用地界线北至：天水路挂牌庐州大道东侧S****东至:规划甘肃路**.*住宅**年≤*.*≥**%≤**%*******万元南至：合******西至：庐州大道（机场路）北至：合******挂牌蒙城路与阜南路西南角N****东至：阜南路 **.**商业金融业**年≤*.*／／***.*****万元南至：清溪路西至：杏花公园北至：阜南路、省地税局挂牌环湖东路以东、清源路以北N****东至：规划八公山路**.**住宅**年≤*.**≥**.*%≤**.*%******万元南至：******西至：环湖东路北至：******备注：（*）本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到*人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。（*）具体拍卖时间如有变化，另行通知。（*）本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到*家，则自动转为现场竞价，如有效报名竞买人数达到*家或*家以上的，自动转为拍卖。二、竞买人资格中******法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：*、S**********法人，且注册资本金不低于*亿元人民币。*、XZQTD*********法人,注册资本金和实收注册资本金均不低于****万元（含****万元）人民币。*、XZQTD***号地块竞买人须为注册资本金和实收注册资本金均不低于**********法人。 三、竞买登记*、拍卖竞买人须于****年*月**日至****年*月**日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日上午**:**。*、挂牌竞买人须于****年*月**日至****年*月**日到合肥市土地交易市场领取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日上午**:**。*、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。四、拍卖、挂牌时间和地点*、拍卖日期为****年*月**日上午*:**。*、挂牌日期为****年*月**日至****年*月**日,挂牌时间为上午*:**-**：**、下午*：**-*：**。挂牌截止时间为****年*月**日下午*:**。挂牌截止后转入现场活动时间另行通知。*、地点为合肥市土地交易市场。五、 其他*、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准。*、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。*、S****号地块竞得人******，作为安徽区域性总部，且注册资本金不低于*亿元人民币或等额外币，由包河区政府负责监督落实。如达不到上述条件，出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。*、S****号地块竞得人应于出让合同签订之日起*个月内实质性开工建设，*年半内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。*、S****号地块竞得人须按规划批准要求建设，其中，商业面积不低于*万平方米；房屋建成后产权自行持有比例不少于商业建筑面积的**%，自持部分*年内不得对外销售。*、XZQTD***号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年内竣工并运营。若未按期开工、竣工（结构封顶）及运营,每延迟一日,需按土地成交总价款的*‰支付违约金。*、XZQTD***号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年内竣工并运营。若未按期开工、竣工（结构封顶）及运营,每延迟一日,需按土地成交总价款的*‰支付违约金。*、S****号地块竞得人须在出让合同签订之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工（以结构封顶为准）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。*、N****号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设,并在开工建设后*年内竣工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额*‰的违约金。**、N****号地块竞得人须在出让合同签订之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工（以结构封顶为准）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。**、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[****]**号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[****]***号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。**、受让人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额*‰的违约金。**、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后**个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。**、本次出让宗地自本公告发布之日起**日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。**、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。**、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。**、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[****]***号)等相关规定执行。合肥市土地交易市场地址：阜阳路**号合肥招标投标中心（原市委老办公楼四楼），详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网。地块咨询电话：包河区 王马晋 ****-******** 曹志海 ****-********新站区 黄冠群 ****-********庐阳区 曹志海 ****-********报名受理电话：宋卫东 ****-*******、***********出让文件领取联系电话：郑丰敏 ****-********合肥市国土资源局合肥招标投标中心
