*、镇江****** 的 镇江科创园三期—丁卯精英公寓配套用房智能化工程 已经镇新经发【****】***号文批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。*、 镇江市****** 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况：⑴、工程地点： 镇江新区⑵、工程规模： 约****万元⑶、计划开工时间： 以签发的开工令注明时间为准 ；竣工时间： 内装修同步验收*、本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：*、综合布线系统；*、计算机网络及无线网络系统；*、酒店程控电话交换系统；*、无线通讯对讲系统；*、综合安防（监控、报警、巡更）系统；*、酒店背景音乐系统；*、智能照明控制系统；*、智能商务会议系统；*、多媒体信息发布系统；**、建筑设备监控系统；**、中央空调节能调适系统；**、机房工程；**、防雷接地系统；**、综合管网系统；**、客房UPS配电系统；**、智能客房控制系统；**、客房碳排放计量管理系统；**、智慧e卡系统等内容的图纸及工程量清单。每位申请人可申请参与上述最多 *个 标段的资格预审。*、申请人应当具备的主要资格条件：(*)申请人资质类别和等级：具备建筑智能化工程设计甲级以及建筑智能化工程专业承包壹级资质或者建筑智能化工程设计施工一体化一级资质，同时具有工业和信息化部颁发的计算机信息系统集成叁级及以上资质；(*)拟选派项目经理资质等级：壹级注册建造师（机电工程专业或广电工程专业）。(*)企业业绩、信誉：提供企业安全生产许可证原件；(*)项目经理业绩、信誉：提供《安全生产考核合格证》原件；其他条件：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；*、本工程不接受联合体形式投标；*、参加资审项目经理无在建工程。*、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。*、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；**、资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。**、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；**、本工程经资格预审合格的投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；经资格预审合格的投标申请人多于等于*家时，全部参加投标；已报名的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标**、各潜在投标单位必须于报名后参加资格预审前交纳投标保证金人民币贰拾万元，投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户缴纳。户名：镇江新区建设工程交易中心账号：**** **** **** **** ****开户行：******镇江新区支行交易中心财务联系电话：****-********投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（*位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网***.******.***最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案）必要合格条件中的可选条件为：无*、开标、评标方法和定标标准本工程采用“综合评分评估法”的评标办法：本评标办法总分为***分，其中投标报价**分，技术标**分，企业资信及实力情况*分，业绩*分。（计算过程以及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。①投标报价分值计算（**分）：招标最低控制价的确定方式如下：当投标报价低于招标控制价的投标人为*家以下时，设所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A；当投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，所有投标报价中去掉的一个最高价和一个最低价后（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×KK值在开标前由公证处随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**.*%、**%。招标最低控制价 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。能够满足招标文件的实质性要求，技术标合格，并且经评审的不低于招标最低控制价的最低投标报价为基准价得**分。偏离基准价的相应扣分，每上偏离+*%扣*.*分，不足*%的按插入法计算得分。②技术标分值计算（**分）：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，按下列内容逐项评审计分，如发现技术标中存在缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的**%（不含答疑、所选材料或设备技术指标响应状况评价）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。a.所选材料或设备技术指标响应状况评价；（**分）招标文件的招标主材清单中标注★号的各子系统设备的技术指标为核心参数指标、其品牌为业主可接受品牌，投标人选择投标的产品参数指标必须达到或高于招标文件要求，产品品牌仅限于可接受品牌（投标时各投标人必须提供各主要子系统投标产品所选品牌的制造商或该品牌产品制造商授权的国内总代理商针对本项目的授权委托书原件），否则作为重大偏差按废标处理；招标文件的招标主材清单中标注☆号各子系统设备的技术指标为重要参数指标，投标人投标技术参数中，每有*处不满足的扣*.*分，超过*处（含*处）以上的本项不得分。b.施工组织设计（*分）b.* 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*.*分）b.* 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）b.* 施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）b.* 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*分）b.* 安全文明施工及环境保护措施；（*.*分）b.*项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*.*分）b.* 劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）b.*关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*.*分）c、售后服务承诺及培训计划（*分）c.*售后服务承诺及培训计划：（*分）c.*主要对投标人是否有完善的售后服务体系、售后服务机构及人员、售后服务应答及处理时间等方面，是否适应招标人的要求进行评价。（*分）d、答疑（*分）评标委员会根据工程特点，技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。③企业资信及实力情况*分企业获得ISO****质量管理体系认证、ISO*****环境管理体系认证、OHSAS*****职业健康安全体系认证的，有一个得*.*分，最多得*.*分； 企业获得省级及以上安防工程企业壹级资质证书的得*分； 企业获得住建部电子工程专业承包资质证书、机电设备安装工程专业承包资质证书的，有一个得*.*分，最多得*.*分。④业绩（*分）投标人有****年*月*日之后签署合同的****万元或以上规模的公共建筑智能化系统工程业绩，得*分。（需提供合同和竣工验收证明原件）。*、差额保证金：工程施工招标的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。*、付款方式：工程竣工验收合格付至合同价**%，余款分二年付清，第一年付至合同价**%；第二年付清全部工程款。但无论什么情况本项目在终审前付款均不会超过合同价的**%。具体条款在合同中明确。*、因镇江科创园项目分多期实施，为了确保项目完整性和各子系统的兼容性、一致性等方面要求，发包人可以与承包人对部分专业（产品）协商一致后选择分包人。但分包人须接受承包人的统一管理。**、本次招标中如部分产品满足市、区首购政策，招标人有权指定优先采购。**、请申请人于****年*月**日下午**：**前登录http：//***.******.***.***/zjhynew，持企业CA证书网上报名，CA证书的问题致电********，网上招******：***********咨询，并到镇江******（长江路**号（新广电大楼西侧滨江商务公馆***-***））领取资格预审文件。投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件一致，并承担由此产生的责任。注：外地施工企业在镇江新区建设工程交易中心投标并中标后，必须在镇江新区设立******，以子公司名义与招标人签订工程施工合同，******公章，并在母公司授权下履行合同要约。**招标人地址： 招标代理机构地址：长江路**号（新广电大楼西侧滨江商务公馆***-***）联系人：电话：传真：邮编：E—mail：联系人： 翁杨电话： ****-********传真： ****-********邮编：E—mail：要求本公告发布时间为****年 *月** 日至****年*月 **日