一、招标条件 江苏省岗埠农场危旧房改造工程已经市区 招标办备案。招标人为江苏省岗埠农场,工程所需资金来源 财政。项目已具备招标条件，现对该项目的 江苏省岗埠农场危旧房改造工程*#~**#楼土建（含桩）、水电安装工程施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：连云港市新浦区岗埠农场境内*.工程规模：建筑面积约*****m**.本公告共划分成 *标段编号标段名称招标范围 工期 LYGW**************江苏省岗埠农场危旧房改造工程*#~**#楼土建（含桩）、水电安装工程施工总承包土建（含桩）、水电安装工程施工***三、投标人资格要求*.资质等级及范围: [房屋建筑工程二级](含)以上 *.项目负责人资质类别和等级: [建筑工程二级](含)以上 *.本次招标不接受联合体投标。*.其他要求： 招 标 公 告江苏省岗埠农场 建设项目 江苏省岗埠农场危旧房改造工程 已经立项部门批准建设（立项批文号： 江苏省发展和改革委员会及连云港市发展和改革委员会 苏发改农经发[****]****号）。工程所需资金来源 中央补助、省级配套及自筹 。本工程对投标人的资格审查采用 资格预审 方法。该工程项目的总投资额 约****万元，本标段建筑面积约 ***** 平方米。****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。一、本招标工程概况：*.工程项目名称：江苏省岗埠农场危旧房改造项目*.初步发包方案编号：LYGW***********工程标段编号：LYGW***************.工程地点：连云港市新浦区岗埠农场境内 *.工程类型：民用建筑工程 *.建设内容：江苏省岗埠农场危旧房改造工程*#~**#楼 *.结构类型：砖混结构 *.工期要求：****.*.～****.*. *.合同估算价： **** 万元 *.招标内容：土建（含桩）、水电安装施工总承包 二、投标报名资格条件：*.申请人资质等级及类别：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。*.项目经理资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质。*.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.本次招标不接受联合体投标。三、资格审查办法：*.确定潜在投标人方法：资格审查采用 资格预审 的形式。*.投标人资格审查合格条件为：（*）投标申请人的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书（在有效期内）； （*）项目经理的 建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质注册证书（在有效期内）。（*）其他条件：*、本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂、“市建设局**号会议纪要”及连建管（****）***号文精神。*、本工程执行连监管【****】**号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【****】*号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》、连监管【****】***号文《关于印发《连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》。*、本工程执行苏建招（****）***号文，投标申请人只要满足资格审查文件中的必要合格条件的必选条件，准予参加投标。注：以下条件属于资格审查必要合格条件的必选条件：*.*具有独立订立合同的能力;*.*未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*.*企业的资质类别、等级和注册建造师的资质等级满足招标公告要求；*.*以联合体形式申请资格审查的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议；本工程不接受联合体投标。*.*资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。拟派注册建造师持有安全生产考核证书（B类）；*.*项目经理（注册建造师）无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；*.*符合法律、法规规定的其他条件。*、本工程执行连建管（****）***号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的注册建造师进行投标。 *、各投标单位经办人必须凭企业介绍信原件、营业执照副本复印件、资质证书复印件、企业安全生产许可证复印件、项目经理资质证书及考核B证复印件、法人及项目经理身份证复印件、经办人身份证（及复印件）以及企业与经办人、项目经理签订的劳动合同原件及复印件，企业为经办人、项目经理缴纳的养老保险证明（近*个月）原件及复印件前来报名。招投标活动的每个环节，该经办人必须出示身份证原件，经办人不经招标人同意不得变动。以上复印件必须加盖单位公章，装订成册。*、本工程执行苏清办（****）**号、苏清办（****）**号、连清办（****）*号文、苏清办(****)**号等。*、投标人必须执行连建综〔****〕***号文，规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》。*、贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追究责任。*、执行建市【****】**号文规定，**、本工程执行苏建价（****）**号文。**、若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。**、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。投标保证金缴纳(退还)程序详见招标文件。**、本工程执行连建管〔****〕***号，“关于注明工程项目经理部（监理机构）人员名单的通知”。投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的项目经理部（监理机构）组成人员，并在投标文件中提出拟安排的项目经理部（监理机构）组成人员名单，项目经理部（监理机构）人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。四、投标报名和获取招标文件方法：投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。网上投标报名时间：****年 * 月 ** 日**时**分至**** 年 * 月 ** 日**时**分。获取方式为网上报名成功后下载。招标文件费用:***元整。五、其它要求:依据苏建招办[****]*号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行, 不再要求投标人准备纸质文件。投标人除网上下载招标文件外,必须在招标文件规定时限内向招标人(招标代理机构)现场获取电子标书（光盘）,在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘,投标文件光盘在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时可一并递交,开评标结束后退还密码锁),未及时递交投标文件光盘的投标人将被拒绝。开标时,工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代,投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。依据苏建招办[****]*号文相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。六、本标段采用的评标办法：综合评分法。本工程采用综合评估法。定义：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，从投标报价、施工组织设计、工期、质量、项目经理答辩等若干方面按照招标文件规定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。如综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行依法确定。评标委员会组成：评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标标准及方法：依据苏建法[****]***号文(连建招[****]***号文转发)内容精神，在此原则基础上结合苏建招[****]***号等文精神，且遵循公平原则设置。本工程设招标控制价，投标报价高于招标控制价作废标处理。附：评标标准和方法（一）、投标报价（**分）说明：*、以经确定的C值为基准价；投标报价等于基准价得满分**分；*、其余投标报价与基准价相比每上浮*%的，扣减*.*分，每下浮*%的，扣减*.*分；不足*%的，按照插入法计算, 投标报价得分小数点后保留两位。本工程执行苏建招【****】***号附件三（投标报价评审的三种方法）中的方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：基准价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。（二）、施工组织设计（**分）（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；*分　（*）施工现场平面布置和临时设施布置；*分　（*）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*分　（*）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；*分　（*）安全文明施工及环境保护措施；*分　（*）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；*分　（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；*分　（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*分 （*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；*分 （**）注册建造师陈述及答辩；（*分）说明：*、评标委员会成员按照下列评分幅度进行评分: **≤优***, **≤良**, **≤中**, **≤差**,*、各投标文件该部分的最终得分取所有成员中去掉一个最高评分、一个最低分后的平均值。*、注册建造师在评标环节陈述施工组织设计的主要内容并现场回答评标委员会提出的问题，评分分值为*分，其中陈述*分，答辩*分。评审要点及得分见附件*.注:该项由招标人决定是否含在施工组织设计评分内或单列项目负责人现场陈述和答辩评审要点内容 分值 评审要点及得分项目负责人陈述及答辩 项目负责人陈述分值*-*分 *分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值*-*分 *分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。（三）、信誉（*分） 本工程执行连建监（****）***号文和市建设局**号会议纪要：各投标人在投标时应出具投标单位所在地地市级检察机关 、建设行政主管部门分别出具的有无行贿记录、市场不良行为方面的证明。（*）能提供并证明情况良好的得*分；（*）无法提供证明的得*分；（*）有行贿或不良记录的倒扣*分。在中标结果公示时由招标人根据连建监（****）***号文对中标候选人进行调查。备注：*）此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；*）关于建设局方面证明：A、若投标企业属本市资质管理的，其证明由投标人到下列网址查询项目经理无在建工程及不良行为证明：http://***.******.***/，http://***.******.***.cn/ 进入“建设市场主体不当行为公示 ”。B、若投标企业非本市资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级建设、交通行政主管部门负责查询并出具证明(原件)，以公章为有效，部门章无效。*）关于检察院方面证明：证明由投标人企业工商登记所在地地市级检察院负责查询。（四）、投标报价合理性（*分）说明：（*）本项指标为扣分项目；（*）本项指标用于对投标报价中不平衡报价的评价；（*）评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列评分幅度进行评分：A=经评审后的其不平衡报价的所有合计金额/经评审的其投标总价金额×***%A≤**%为优，*≤优＜*；**%＜A≤**%为良，*≤良＜*；**%＜A≤**%为中，*≤中＜*；A＞**%为差，*≤差＜*；（五）、综合汇总将各投标人的得分综合汇总,投标人的最终得分为各评委打分的平均分。评标委员会提交书面评标报告,按得分由高到低排序,推荐前三名为中标侯选人。注：本工程采用*.*网上系统报名，投标人自行完成各项查询（无在建工程、无不良行为和无犯罪行贿证明）工作，资格审查时按要求提供相关证明资料原件，否则后果自负。六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：*.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。七、本公告发布法定媒体江苏省建设工程招标网 连云港市招标投标中心八、本公告发布日期从****年 * 月 ** 日 到****年 * 月 ** 日为止.招标人： 代理机构：******招标人地址： 代理机构地址：新浦区巨龙南路尚东现代城A座***招标人邮编： 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：****-********招标人联系人： 代理机构联系人： 王巨琴招标人联系电话： 代理机构联系电话：***********注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，******进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标办***进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称 联系人 联系电话江苏CA 总部(南京)徐琢煜 ***-****************江苏翔晟 徐小波杭云飞 **********************国泰新点 总部(苏州张家港) 朱斌连云港黄贵松 ****-******** **********************广联达软件 江苏省内宋卫国连云港郑磊 ********************** 四、投标报名*.报名时间: ****年**月**日至****年**月**日 *.报名地点： 连云港市招标投标中心网 五、资格预审文件的领取*.领取时间: ****年**月**日至****年**月**日 *.领取地点: 连云港市招标投标中心网 六、其他说明 八、联系方式招 标 人： 江苏省岗埠农场 招标代理机构： ******地 址： 连云港市新浦区岗埠农场境内 地 址： 江苏省连云港市新浦区巨龙南路尚东现代城A座***室邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 王巨琴电 话： 电 话： ****-********传 真： 传 真： ****-********