龙岩学院学生宿舍工程施工招标公告答疑标题：龙岩学院学生宿舍工程施工招标答疑纪要（一）时间：****-**-**内容： 龙岩学院学生宿舍工程施工招标答疑纪要（一）招标编号：互华招字（****）*号各投标人：本项目资格审查文件第*页资格审查合格条件的“施工资质条件”改为：有效期为开标日后（含当日）的房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的施工企业。招标文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。若投标单位需书面答疑纪要，请到招标代理单位领取。招标人：龙岩学院招标代理单位：福建**********年**月**日标题：龙岩学院学生宿舍工程施工招标答疑纪要（二）时间：****-**-**内容： 龙岩学院学生宿舍工程施工招标答疑纪要（二）招标编号：互华招字（****）*号各投标人：一、本项目规模、数量：总建筑面积约*****平方米，*幢*层框架结构，总投资额约 ******** 元人民币，其中*#楼造价约*******元，*#楼造价约********元，室外工程造价约 *******元 。最终造价以龙岩市财政评审中心审核后的造价为准。二、本项目****年*月**日发布的《施工招标文件专用本》中的“第四章合同条款及格式”的内容全部作废，以本次发布的为准（见附件*）。三、本项目《施工招标文件专用本》中“主要材料推荐品牌明细表”的“水泥”增加：品牌（*）春驰、品牌（*）华龙；圆钢(螺纹钢筋) 增加：品牌（*）三宝、品牌（*）萍钢。四、根据龙政建筑[****]**号、[****]*号、[****]*号文的规定，采取合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目，对获优质工程奖的施工企业在建筑市场施工招标投标活动中给予优惠，在资格审查前随机抽取确定备选人（备选人不排序），并由招标人当场公布，备选人具体抽取方式和步聚如下：*、当投标人N少于**名时，则全部进入评审（已提交《优质工程优惠鼓励政策申请表》的企业均视为常规投标人），经评审合格的备选人不少于*名时，均列为中标候选人，中标候选人不排顺序。当有效投标人少于*家（不含*家时），应重新组织招标。*、当投标人N多于**名时，经申请的获优质工程奖的施工企业A名（A≤*，当申请人多于*名时，随机抽取三名）首先自然列入备选人，并当众公布（申请获优质工程奖的施工企业未能列入A名时，视同为常规投标人），随后在N-A中随机抽取**-A名备选人，备选人不排序。①由评标委员会对**名备选人资格及承诺文件的有效性进行评审，经评审合格的**名全部备选人列为中标候选人，中标候选人不排顺序（列入A 名获中标候选人资格的，应在企业名称后注明享受优惠鼓励政策；未列入A 名获中标候选人资格的，不应在企业名称后注明享受优惠鼓励政策）。②若经评审合格的备选人不足**名时，每次从剩余投标人中随机投取递补*名投标人，按递补顺序进行评审，直至经评审合格的备选人为**名时均列为中标候选人（递补评审至合格的备选人满**名时，未进行评审的递补投标人自行作废），中标候选人不排顺序（列入A 名获中标候选人资格的，应在企业名称后注明享受优惠鼓励政策；未列入A 名获中标候选人资格的，不应在企业名称后注明享受优惠鼓励政策）。③若经多轮评审后，合格的所有备选人仍不足**名但不少于*名时，则全部列为中标候选人（已提交《优质工程优惠鼓励政策申请表》的企业，亦视为常规投标人），中标候选人不排顺序。若经多轮评审后，所有投标文件评审完毕，当有效投标人少于*家（不含*家时），应重新组织招标。*、享受优惠鼓励政策的企业，在参与投标时，若需申请享受优惠鼓励政策的，应在投标截止时间前，随同投标文件一同提交《优质工程优惠鼓励政策申请书》（见附件*，单独提交，不密封），否则应视为放弃享受该项目的优惠鼓励政策。招标文件和资格审查文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。若投标单位需书面答疑纪要，请到招标代理单位领取。招标人：龙岩学院 招标代理单位：福建**********年*月**日附件*：优质工程优惠鼓励政策申请表致 （招标人或者代理单位）：根据龙岩市建设局《关于印发〈龙岩市建筑市场活动中获优质工程奖施工企业享受优惠鼓励政策暂行办法（试行）〉的通知》（龙政建筑[****]*号）的有关规定，我司符合优质工程享受优惠鼓励政策的条件，特此申请在本次（ 项目名称）的工程投标中享受优质工程优惠鼓励政策，并承诺以下内容真实，如有虚假，愿接受建设主管部门的处罚。（*）优质工程项目名称： （*）获奖时间及批文号： （*）获奖级别： （□国家级 □省级 □市级）（*）获奖类别： （□房建 □市政）（*）本年度优惠是否已享受： （□是 □否）（*）优惠是否受限制： （□是 □否） 申请企业： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）年 月 日注：企业已通过享受优惠鼓励政策获得中标人资格，尚在公示期间，视为已享受优惠政策。 附件*：第*章 合同条款及格式第一部分 协议书发包人（全称）：龙岩学院 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 财政拨款 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 年 月 日（具体开工时间按发包人通知的开工时间为准。）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 日历天 。四、质量标准工程质量标准： 符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。五、合同价款金额（大写） 　（人民币）￥： 万元 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：*、本合同协议书；*、中标通知书；*、招标文件和投标文件；*、本合同专用条款；*、本合同通用条款；*、标准、规范及有关技术文件；*、图纸；*、工程报价单或预算书；*、附件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字盖章 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款（略）(此部分采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同》范本(GF-****-****)中《第二部分通用条款 》，请投标人自行购买使用)。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件*、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 按本合同协议书第六条款执行。 *、语言文字和适用法律、标准及规范*.*本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。*.*适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家与地方现行的有关建设工程的法律、法规、规程、质量验收标准及建设行政主管部门的有关文件规定执行。 *.*适用标准、规范适用标准、规范的名称：*、施工图纸（设计文件）所提供的技术规范、标准、规程、图集等。*、其他技术规范：国家有关部委颁布的所有现行技术规范、规程、标准等。发包人提供标准、规范的时间： 无 国内没有相应标准、规范时的约定： 执行通用条款 *、图纸*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数：施工合同签订后一周内提供图纸叁套。 发包人对图纸的保密要求： 未经许可不得将本工程的图纸、技术资料、技术参数等对外泄露。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务*. 工程师*.*监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 按监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同。 *.*发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 负责检查监督工程质量、工程变更报批、施工现场签证、工期及造价情况、施工过程的管理监督；工程变更的批准、工期及费用索赔的批准。 *.* 不实行监理的，工程师的职权： 无 *. 项目负责人和技术管理骨干项目负责人：姓名： 职务： 项目技术负责人：姓名： 职务： 施工员：姓名： 职务： 质检员：姓名： 职务： 专职安全员：姓名： 职务： 安全员：姓名： 职务： 造价员：姓名： 职务： 材料员：姓名： 职务： 承包人不得擅自更换项目负责人及其他技术管理骨干，若需更换项目负责人和其他技术管理骨干，须事先得到发包人的批准，且接替人员的水平、能力不得低于被替换人员，并按本专用条款**.*（*）约定向发包人支付赔偿金。*. 发包人工作*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴ 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。 ⑵ 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前七天提供供水接口和供电接电点，场内接管线应由承包人自行负责。使用过程中的费用由承包人承担。⑶ 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前十天具备开工条件 ⑷ 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工前*天内。 ⑸ 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：确保不影响工程开工或竣工进度为原则。 ⑹ 水准点与座标控制点交验要求： 施工合同签订后*天内。 ⑺ 图纸会审和设计交底时间： 施工合同签订后*天内。 ⑻ 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：若有发生，由承包人负责保护，费用由发包人承担。 ⑼ 双方约定发包人应做的其他工作： *.*发包人委托承包人办理的工作：质量安全监督的申报，施工许可证的办理，费用由发包人负责。要求承包人在发包人提供建设单位材料后**个工作日内办结，否则每拖延一天赔偿发包人****元。*. 承包人工作*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：⑴ 需由资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无⑵ 应提供计划、报表的名称及完成时间：合同签定后*日内，承包人向发包人和监理工程师报送总进度计划、施工组织设计、各专项施工方案，每月**日前向发包人和监理工程师提交当月完成工程量报表及下月施工进度计划表资金使用计划三份。 ⑶ 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应①时刻关注和采取适当措施保障所有现场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任和费用。承包人还应按发包人要求承担施工现场保安费用。 ⑷ 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人和监理工程师各提供施工现场不少于**M*的办公用房和必要的办公设施。 ⑸ 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和费用。 ⑹ 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付使用前，承包人应负责己方承包范围内的全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。 ⑺ 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按通用条款*.*（*）执行。 ⑻ 施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁，及时清理外运施工场地垃圾并承担垃圾清理和外运费用。 ⑼ 双方约定承包人应做的其他工作： 无 三、施工组织设计和工期**.进度计划**.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：合同签定后*日内提供施工组织设计和进度计划及专项施工方案，并于每月的**日上报下月工程进度计划。 工程师确认的时间：收到全部文件后*日内确认合格与否 **.*群体工程中有关进度计划的要求： 要求承包人针对本工程情况制定详细、可行的施工组织设计及进度计划图表。 **. 工期延误**.* 由于以下原因造成竣工日期拖延，经发包人代表及监理单位确认，工期相应顺延：***.******.*** 设计变更和工程量增加；***.******.*** 一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过八小时；***.******.*** 发包人不能按约定期限提供开工条件；***.******.*** 工程款未按合同约定支付；***.******.*** 不可抗力；***.******.*** 发包人借故不签证，影响下一工序的进度；***.******.*** 发包人另行发包的工程拖延了工程进度；***.******.*** 合同中约定的其它非承包人原因的停工。上述情况发生后**天内，承包人就延误的内容和由此发生的经济支出，应以书面方式向发包人提出报告，发包人代表在收到报告后**天内予以确认、答复。逾期不予确认也不提出修改意见则视为同意顺延工期。非以上所列的各种原因，工程未按合同工期竣工，或未按发包方同意顺延的工期竣工的,每延误一天承包人应向发包人支付违约金为人民币****元/天。工期延误违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。工期拖延违约金最高限额为合同价的**%，工期提前，不予奖励。四、质量与验收**. 隐蔽工程和中间验收**.* 双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程和中间验收均须经监理工程师及发包人现场代表验收确认后方可继续施工，承包人应预先通知监理工程师及发包人现场代表，事先做好准备，并保证监理工程师及发包人现场代表有机会和合适时间进行检测，除非监理工程师及发包人现场代表认为没有必要并就此通知承包人。**.* 竣工验收时承包人提供竣工图的约定: 工程竣工验收合格后四十五天内，承包人须提供给发包人陆套竣工图及其相应竣工资料，该费用由承包人承担 。**.* 承包人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和经发包人及监理单位审批同意的施工组织设计等文件及相关规范标准组织施工及验收，并保证施工质量达到招标文件规定质量标准。 **.* 工程竣工验收时未达到招标文件的质量标准，造成严重质量缺陷的，则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到《工程施工质量验收规范》合格标准，还应按有严重质量缺陷部分工程造价的**%向发包人支付违约赔偿金，承包人向发包人支付质量违约赔偿金的最高限额为合同价款的**%，由发包人直接从工程款中扣抵。**.* 承包人必须按国家现行有关技术质量验收标准，提供各类检验试验报告。**.工程试车**.*试车费用的承担： 无 五、安全施工： 承包人须按照建设部、省建设厅、市建设局的有关规定，按照“谁施工谁负责”的原则，做好本工程的安全施工管理，承担安全防护措施一切费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。 六、合同价款与支付**. 合同价款及调整**.*、本工程的结算方式：本工程采用固定价格合同(固定单价)方式确定。（一）、合同价款及调整原则如下：*、工程量的确定：承包人根据招标文件、施工图纸、设计变更通知单及工程签证单等，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB*****-****)统一项目划分、统一计量单位和统一工程量计算规则进行计算实际完成的工程量，涉及计量的施工方案，施工单位事先必须报业主或监理审核批准后方可实施，否则业主将不予计量。在施工过程中，发包人有权对本工程的设计图纸进行变更，并按照变更后承包人实际完成数量计算工程量，由此造成的工程量增减不影响以下条款中规定的工程项目单价的确定。*、工程项目单价的确定：*.*清单内项目：结算价=可竞争项目造价×（*-K）+不可竞争项目造价。 ***.******.***可竞争项目是指不可竞争项目之外的分部分项工程项目、措施项目、零星工作项目。可竞争项目综合单价＝公布的预算造价的相应项目综合单价×（*-K），预算造价指由招标人送龙岩市财政评审中心审核后公布的造价。***.******.***不可竞争项目中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费大型机械设备检测费等按有关规定计算；规费、税金以下浮后的造价为基数，费（税）率按有关规定计算。*.*清单外项目：结算价=实际完成工程量×结算单价（含措施项目费中的可竞争项目）×（*-K）+不可竞争造价。不可竞争项目中的措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费大型机械设备检测费等按有关规定计算；规费、税金以下浮后的造价为基数，费（税）率按有关规定计算。其中：结算单价按下款中***.******.***、***.******.***、***.******.***的约定计算。***.******.*** 清单外项目材料价格确定：***.******.***.*按照施工期间《龙岩工程造价信息》公布的[新罗区建设工程材料(综合)价格]的材料单价计算；***.******.***.*《龙岩工程造价信息》[新罗区建设工程材料(综合)价格]没有公布的材料，由中标人提出适当的价格，发包人会同监理工程师经市场询价后确定。***.******.*** 人工、机械台班单价按施工期间有关规定计算。***.******.***取费标准：《福建省建筑安装工程费用定额》(****版)及施工期间有关规定，其中：***.******.***.* 劳保费按签订合同时中标人提供的劳保核定卡类别计算；***.******.***.* 工程排污费不予计算；***.******.***.*税金按规定计算。**.*、执行的定额及费用标准 （*）依据《福建省建筑工程消耗量定额》（****版）； （*）安全文明施工取费标准按闽建筑[****]*号文及闽建筑[****]**号文的规定计取,其它取费标准按照《福建省建筑安装工程费用定额》（****版）有关规定计算；（*）劳保费用按中标人提供的劳保核定卡类别计算。（*）税金类别按规定税率计算；（*）利润率按闽建筑[****]**号文"福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（****版）利润率的通知"；（*）建筑企业管理费按闽建筑[****]**号文"福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》的通知计算； （*）人工预算单价按照闽建筑（****）**号、闽建筑（****）**号、闽建筑函[****]*号文规定计算，若遇施工期有政策性调整，则按相关规定执行；（*）工程定额测定费依照闽建筑[****]*号文取消、不再计取； （*）清单内的材料价格参照****年**月的《龙岩市工程造价信息》新罗区建设工程材料（综合）价格计算； （**）《龙岩造价信息》没有公布的材料，由承包人提出适当的价格，发包人经市场询价后确定。 （**）清单内的机械台班单价按照《****年第四季度福建省施工机械台班单价》计算；（**）《福建省住房和城乡建设厅关于调整建筑工程部分模板及支架定额消耗量的的通知》（闽建筑〔****〕**号）；（**）定额以外的项目单价由发包人与承包人按市场价另行商议。**.*其他（*）本工程应使用商品混凝土，运距按*公里包干。（*）工程签证项目应在签证内容发生后的*天内办好签证手续，否则视为承包方放弃签证，过后不予补签证；（*）本工程实际施工过程中发生的土方或废渣等外运按*.*M*挖掘机或* M*装载机挖装，**T自卸车运，运距按**KM包干计算（外运费用中已包含弃渣场地费及平整等一切相关费用，实际不允许另外计算）。若发包人指定弃渣地点的，运距按实际计取。建筑垃圾处理费，根据市政府龙政综【****】***号文规定，按实际发生签证计算（应提供有效的票据作为签证依据）。（*）风险包干系数为*.*% ，风险范围包括市场因素、天气因素、机械设备与人员闲置窝工、质量原因返修补强、质量问题增加的检测等产生的费用，风险范围还包括包干费、措施费、现场因素费用、采用固定单价的风险等所有因素，但不包括钢材异常上涨或下跌降幅在*%以外的部分，水泥、商品混凝土、电线电缆、机械费异常上涨或下跌降幅在**%以外的部分及人工单价政策性调整。（*）施工期间钢材、水泥、商品混凝土、电线电缆等主要材料价格和机械费异常大幅度上涨或下降引起的价差调整费用确定原则：****年**月《龙岩市工程造价信息》新罗区建设工程材料（综合）价格中公布的钢材、水泥、商品混凝土、电线电缆等主要材料价格和机械费的信息价作为基期价，施工期当月《龙岩工程造价信息》新罗区建设工程材料（综合）价格中公布的信息价作为报告期价，当 ︳报告期价－基期价 ︳÷基期价×***%≤R（钢材R为*%、水泥、商品混凝土、电线电缆等主要材料价格和机械费R为**%）时，其价差由承包人承担或受益，不作调整，当 ︳报告期价－基期价 ︳÷基期价×***%＞R时，超出R的价差由发包人承担或受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用，不下浮。材料差价=（ ︳报告期价－基期价 ︳÷基期价×***%—R ）×基期价，材料价差调整费用=材料差价×材料用量×（*+税金）。（*）现场签证：①主材单价的签证，套用相应的定额后，按中标价降幅系数下浮计算；②单项综合单价的签证（无定额可套项目），现场签定的价格属于税前价，不下浮。**. 工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 发包人在合同生效并收到承包人提交的履约保证金及预付款保函后**天内支付工程预付款，预付款金额为合同价款的**%。扣回预付工程款的时间、比例： 工程预付款在工程进度款开始支付时分三次扣回，第一期进度款支付时扣回预付款的**%，第二期进度款支付时扣回预付款的**%，第三期进度款支付时扣回预付款的**%。如果某一期的进度款比扣款金额少，则该期的进度不予支付，差额部分从下期进度中扣回；发包人要求承包人必须每月**日前报进度，并提供完整的内业资料，每推迟一天罚款人民币****元。预付款全部扣回后十日内发包人将预付款保函退还给承包人。**. 工程款（进度款）支付**.*、双方承包合同生效后，承包人提供的施工组织设计(施工方案)和进度计划经审查批准后应及时组织施工队伍进入施工现场开始施工。**.*、进度款的支付（*）双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每月**日以前，承包人应按完成的实际工程量（含设计变更的调整和建设单位招标人或监理单位中间签证费用部分），报发包人代表和监理工程师审核、批准、签证，按发包人代表和监理工程师认可的工程量的**%付款，余款待办妥工程竣工验收合格手续后付至监理和发包人代表审核后结算总造价的**%，工程结算经有权部门审定后付至工程总价款的**%，留工程总价款的*%作为质保金。**.*、承包人在按阶段要求支付工程进度款时，必须按规定每月**日前报送当月实际完成的工程量报表及下个月的进度计划安排。当发包人在施工中分阶段进行时，发包人将不支付除合同规定工程款外的其他任何费用。**.*、承包人在提交竣工验收报告时应向业主提交工程质量保修承诺书。**.*、本工程的工程质量保证（保修）金为合同价款的*%。工程质量缺陷责任期为壹年。工程质量保证（保修）金待工程质量缺陷责任期满后的**天内清算。在工程质量缺陷责任期内如承包人未能按合同约定按时做好保修而使发包人不得不自行组织返修的，则发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。如在工程质量缺陷责任期内未出现过重大保修问题，由承包人出具保修承诺书后，发包人在清算后的一个月内，退还工程保修金（无息），否则，发包人有权押后退还部分工程保修金。**.*、双方同意用人民币转帐支付，每次转帐时，承包人应提供相应数额的龙岩税务机关监制的正式发票。七、材料设备供应** 发包人供应材料设备**.*发包人供应的材料设备： 无 ⑴ 材料设备单价与一览表不符：无 ⑵ 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无⑶ 承包人可代为调剂串换的材料： 无 ⑷ 到货地点与一览表不符： 无 ⑸ 供应数量与一览表不符：无 ⑹ 到货时间与一览表不符： 无 **.*发包人供应材料设备的结算方法： 无承包人采购材料设备*、本工程施工所需施工材料、设备一般情况下由承包人负责采购供应，承包人应按约定的材料品牌进行采购（如有约定时）。施工中发包人如对指定（参考）材料品牌进行更改、调整的，承包人应按更改后的材料品牌进行采购，更改后的材料单价参照施工期信息价或市场价格签证，价差只计取税金，不计其他费用。*、为保证质量，承包人所采购进场的材料、设备必须是经甲方及监理认可的产品，符合施工图纸设计要求及国家现行质量标准，并提供产品合格证明，对材料、设备质量负责,若发现不合格的材料设备用于工程中,承包人无条件返工且费用自理,同时应承担发包人由此引起的经济损失。同样，若发包人提供给承包人的材料、设备质量不合格，而导致承包人返工，发包人应承担由此引起的经济损失。*、承包人负责采购的材料、设备，在采购前，应报告发包人并由发包人签字确认后，方可采购并用于工程；主要材料设备应为大型生产厂家生产的质量可靠的名牌产品,签定供货合同之前应通知发包人,否则不予结算。八、工程变更九、竣工验收与结算**. 竣工验收**.*承包人提供竣工图的约定：承包人向发包人提供竣工图一式肆份，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证等一切资料一式三套（其中一套为原始材料），该费用由承包人承担。。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后**天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料的，发包人不予拨付工程结算款。**.*中间交工工程的范围和竣工时间： 按承包方的进度计划执行。**.*竣工结算约定承包人在工程竣工验收合格后提交工程结算报告，发包人应在收到结算报告后予以审核定案或提出修改意见。 十、违约、索赔和争议**. 违约**.* 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：因发包人原因导致工程进度款支付滞后一个月以上，致使施工不能正常进行，延误工期，经确认，承包人的工期相应给予顺延。发包人违约应承担的违约责任：按合同范本中通用条款中的相关约定处理。**.* 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：承包人违约应承担的违约责任：按合同范本中通用条款中的相关约定处理。双方约定的承包人其他违约责任：（*）项目班子人员应保证足够时间在现场履行职责。施工过程中未经发包人许可，施工单位不得更换项目负责人、施工员和项目管理班子成员。若因工作需要或其他原因更换的，须更换同等或更高资历的人员，并且发包人按以下方式对承包人予以处罚（由发包人直接从承包人的工程款中扣抵）：更换项目经理（即项目负责人）每人次 *～** 万元人民币；更换项目技术负责人每人次 *～* 万元人民币；更换施工员、质检员、安全员、材料员每人次*～*万元人民币。（*）项目负责人和项目管理部其它人员必须常驻项目现场，发包人将执行考勤制度，有特殊情况的，需书面报送并获得发包人同意；项目负责人常驻项目现场每月不少于**天，每缺勤*天，支付违约金人民币****元，项目管理部其它人员常驻项目现场每月不少于**天，每缺勤*天，支付违约金人民币****元。（*）承包人未经发包人批准，擅自将工程进行分包，发包人有权对此分包部分不予计量支付。（*） 承包人违约的其他约定：承包人中有下列情况之一时，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除本合同，发包人因此所遭受的一切损失，承包人应承担全部赔偿责任：a******名义承接本工程，或未经发包人同意擅自将本工程的一部分或全部分包或转包给其他承包商施工；b、因承包人原因承包人延期开工达*日；c、承包人施工进度比经发包人和工程师批准的预定计划严重拖后，显然不能按照合同约定的工期如期完工；d、承包人无正当理由全面停工达三日；e、承包人有停业、倒闭、破产或财务发生困难的情况或因其他因素使承包人不能履行合同责任的情况或承包人违背本合同或附件的规定时。f、承包人发生重大安全质量事故的；g、工作草率，不听从发包人的指令或拒绝改正；承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。**.争议**.*双方约定，在履行合同过程中产生争议时：采取当地建设行政主管部门调解或向工程所在地人民法院提起诉讼方式解决。十一、其他**. 工程分包**.*本工程发包人同意承包人分包的工程： 无 分包施工单位为： 无 **.担保**.*本工程双方约定担保事项如下：（*）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：在中标通知书发出后，签订合同前，承包人应向发包人提交合同总价**%的履约担保。履约担保的方式为：向发包人提供有效银行履约保函，履约担保有效期至工程完成竣工验收合格标准后**天（无息）。担保合同作为本合同附件。（*）发包人向承包人提供等额的工程款支付担保。**、补充条款**.*承包人应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》及时支付农民工工资，否则发包人有权直接代付，代付款项视为发包人已付承包人的工程款。**.*承包人施工现场人员配备必须按《福建省建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（ 闽建建[****]**号）和建质[****]**号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》配备，承包人必须按龙政建筑[****]**号和其补充规定实行劳务分包。**.*承包人施工现场关键岗位人员按《龙岩市施工企业信用档案在建项目关键岗位人员动态管理暂行办法》（龙政建筑[****]**号）的要求进行管理。所有在合同通用条款中指明应在合同专用条款中做出规定，而在此合同专用条款中尚未规定的条款，均在合同签订时具体商定。