北京西城北京电力经济技术研究院有限公司物业服务项目招标公告
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北京电******物业服务项目招标公告（招标编号：DJYY-FG-DLF-*********）项目所在地区：北京市一、招标条件本北京电******物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 ** 万元，招标人为北京电******。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：北京电******物业服务项目范围：本招标项目划分为 * 个标段，本次招标为其中的：(***)包 *;三、投标人资格要求(*** 包 *)的投标人资格能力要求：*.为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其
它组织，须具备完成和保障如期交付承担招标项目的能力。
法人或其他组织的有效营业执照等证明文件，其中：*）投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照复印件加盖公章；*）投标人是事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书复印件加盖公章；*）投标人是非企业专业服务机构的，应提供有效的执业许可证复印件加盖公章。*.信誉要求：
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
在最近三年内没有发生重大安全事故或重大质量事故；
在最近三年内没有骗取中标和严重违约问题；*.投标人的营业执照经营范围应具备相应的服务内容。*.业绩要求：近三年（即 **** 年 * 月 * 日至投标截止日）内与本项目类似的业绩；*.法律、行政法规规定的其他资格条件；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分获取方式：本次实行网上发售电子招标文件，潜在投******电子商
务平台(ECP)-电工交易专区（网址：https://***.******.***），以下简称“电工交易专区”，
注册并办理 CA 证书电子钥匙，凭电子钥匙在电工交易专区获取招标资料，此为获取招标文
件的唯一途径。五、投标文件的递交递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分递交方式：******电子商务平台(ECP)-电工交易专区（网址：
https://***.******.***）电子上传文件递交六、开标时间及地点开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分开标地点：******电子商务平台(ECP)-电工交易专区（网址：
https://***.******.***）七、其他*.招标编号：DJYY-FG-DLF-**********.项目名称：北京电******物业服务项目*.招标人：北京电*******.招标范围和主要工作内容：生产辅助场所的房屋(不含变电站、仓库、供电所)的物业服务
与物业管理，包含：*.* 客户（会议）服务（*）设立 *×** 小时客服专线电话，受理发包人报修、咨询、建议、投诉等。（*）按照发包人要求做好会议服务，保证会议用品齐全、会议室卫生状况及设施设备完好。（*）日常接待等工作。*.* 秩序服务
负责出入管理（含传达室）、安防系统管理、监控值班、停车场管理等安全防范管理。*.* 保洁卫生服务
办公楼宇室内外区域的保洁服务，包括：会议室、接待室、多功能厅、步行梯、电梯间及卫
生间；办公楼院区、浴室楼及外围宣传栏的日常清洁等内容。
*.* 消防器材年检服务
生产辅助场所的房屋(不含变电站、仓库、供电所)室内外消防器材的年度检测、补充等服务。*.* 其他服务（*）协助进行大型活动、会议的勤务接待等工作。（*）安排应急值班，协助抢修、防汛物资储备等工作。（*）负责重大节日点缀、装饰等工作。
具体详见技术规范书。*. 成果要求：全面完成发包人约定或选择的相应维护服务内容。形成记录、施工、验收或
变更的详细图纸、说明、使用方法等资料性文件。*.服务期限：合同生效之日起 **** 年 ** 月 ** 日（具体以合同约定为准）。*.本项目最高限价：** 万元。*.评标方法和标准：综合评估法，满分 *** 分。*.CA 证书电子钥匙在 ECP*.*、ECP*.* 两个平台通用，如为 ECP*.* 平台老用户且具有有效
的 CA 证书电子钥匙，仅需注册并下载安装新版电子钥匙安装包，即可获取招标文件。电子
钥匙的办理需要一定的时间，请投标人高度重视。由于没有及时办理电子钥匙导致获取招标
文件失败，后果由潜在投标人自行承担。**.投标文件递交方式：递******电子商务平台（ECP）-电工交易专区
（https://***.******.***），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并成
功提交，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；投标截止时间后未完
成投标文件提交的，招标人不予受理。电工交易专区不接收未按规定加密的投标文件及未按
规定加密的投标文件的修改文件。请投标人综合考虑网络等客观因素。建议提前上传投标文
件,如上传过程中有疑问可及时咨询系统技术支持服务热线。**.本招标项目需同时提供与电工交易专区线上递交文件一致的电子版和纸版（按价格、商
务、技术顺序胶装成一册，仅用于归档，不作为评标依据）投标文件，仅接受邮寄的方式。
电子版和纸版投标文件寄达的截止时间（同投截止时间），地点为北京市海淀区阜外亮甲店 *
号恩济西园产业园 ** 号楼 A 座，联系人：柳玉娇，电话：***-********-****。逾期送达的
电子投标文件，招标人不予受理。**. 本次开标不组织投标人到现场开标，投标人可通过电工交易专区系统功能查看开标情
况，请广大潜在投标人知悉。**.本项目不要求投标保证金。**.本次招标采取公开招标方式，招标代理机构在“******电子商务平台-电工
交易专区”（ECP*.*）（https://***.******.***，以下简称：电工交易专区）及中国招标投
标公共服务平台（https://***.******.***)上发布招标公告，招标公告将明确对潜在投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。**.重要提示**.* 本次评标将以电工交易专区上传的电子投标文件为评审依据，其他作归档使用。**.* 投标人应确保电工交易专区上传的电子投标文件是有效投标文件，签字盖章齐全。**.* 投标人应严格按照招标文件第六章“投标文件格式”所要求的投标格式和内容进行完
全响应，如投标人未按招标文件的格式和内容要求提供投标文件和证明材料，其投标均会被
否决。**.* 投标答疑时间：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 ** 日前以招标文
件规定的******联系。**.* 资格采用后审制，接受投标人招标文件获取或递交投标文件不表明已获参与投标资格。
经审查不符合本项目资格要求，则作为无效响应处理，其造成的损失由投标人自行承担。**.* 参加本项目的投标人须在本招标公告规定的时间内获取招标文件，本招标公司不接受
未获取招标文件单位的投标，且不予通知招标文件补充内容等（如有）。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：北京电******地址：北京市西城区广安门车站西街 ** 号联系人：李翔宇电话：***-********电子邮件：/招标代理机构：北京******地址： 北京市海淀区阜外亮甲店 * 号恩济西园产业园 ** 号楼 A 座联系人： 柳玉娇电话： ***-********-****电子邮件： zjsbzb@pgecc.com查不到的内容请点此网址http://***.******.***/index.php?c=article&a=detail&id=****
