四川内江苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程采用BT融资建设招商公告
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苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程采用BT融资建设招商公告招标代理：- 招标人：苍溪县污水处理厂 苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程采用BT融资建设招商公告苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程以《苍溪县石家坝城市生活污水处理厂立项批复》(苍发改投资[****]***号)批准建设，苍溪县人民政府授权苍溪县污水处理厂为项目业主，对该项目进行BT(建设—移交)招商，公开邀请国内符合本项目招商要求的投资人报名参加本项目投资建设。现发布招商公告如下：一、招商人：苍溪县污水处理厂二、项目概况(一)项目名称：苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程(二)项目地点：苍溪县云峰镇石家坝村(三)项目规模：新建污水处理厂*座，处理规模为*.*万立方米/日，拟采用A*/O处理工艺，出水水质应达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB*****-****)一级A类标准，除臭、防噪设计应符合《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB *****-****)中的规定；新铺设截污干管**.**公里；新建厂外防洪堤约***米。项目估算投资*****万元(估算投资不含回购期的利息和投资回报收益，污水处理厂及截污干管概算投资*****万元，其中：工程费用为*****万元，厂外防洪堤估算投资****万元) 。(四)项目建设工期：建设工期**个月，以监理发出的开工令开始计算。三、招商建设内容苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程的投融资、建设与移交。包括：建设期内建设资金的投入、工程建设成本控制、建设工期控制；工程建设组织和管理；负责组织工程施工管理和竣工验收、资料归档、工程移交；负责责成施工企业在质量缺陷责任期内施工、设备保修、安全等管理工作。项目的建设管理职责(包括办理相关建设审批手续、项目勘察、设计、监理、检测等)由项目业主负责，不纳入本次招商范围。四、质量标准符合国家现行市政工程及水利水电工程建设验收规范“合格”标准。五、项目投资和回购(一)合同价款构成*．合同预算控制价款=投资成本+投资收益。*．投资成本=经苍溪县财政投资评审中心审定的建设安装工程费（污水处理厂及截污干管项目按****年四川省建设工程工程量清单计价定额标准编制，厂外防洪堤工程按****年四川省水利水电建筑工程预算定额标准编制，建安工程材料价以信息价为准，信息价没有的以当地市场价为计算依据）×(*-下浮比例)+ 工程建设过程中由招商人掌握开支并应由投资方承担的费用。*．投资收益=投资成本×投资回报率。经审定的建设工程费下浮比例、投资回报率通过招商报价和谈判确定，投资方投资回报率不高于投资成本的**%。(二)项目回购总价的确定*．项目回购总价=投资结算成本+投资结算收益+利息。*．投资结算成本=经苍溪县审计局审计核定的竣工决算建设安装工程费（建设安装工程费以投资人组织的施工招标各中标单位的中标单价和实际完成的工程量进行结算，并以审计结果为准）+工程建设过程中由招商人掌握开支并应由投资方承担的费用。*．投资结算收益=投资结算成本×投资回报率。*、利息：第一期回购投资结算成本不计利息，第二期和第三期回购时投资结算成本计息，计息时间一年。利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率×上浮比例。上浮比例通过招商报价和谈判确定且上浮比例不超过**%。(三)回购期限及每期回购比例回购期限为*年，项目回购结算款在项目竣工验收合格并办理移交手续后分三次支付，支付比例为*：*：*。*、项目竣工验收合格起**日内，开始第一期回购，回购价款为投资结算成本和投资结算收益的**%。*、项目竣工验收合格起届满*年后**日内，开始第二期回购，其回购价款为投资结算成本和投资结算收益的**%，同时投资结算成本的**%应支付利息。*、项目竣工验收合格起届满两年后**日内，开始第三期回购，其回购价款为投资结算成本和投资结算收益的**%，同时投资结算成本的**%应支付利息。(四)回购保证以苍溪县城区储备的一定数量的国有商住用地出让收益作为回购担保。六、投资人应具备的基本条件本招商项目要求投资人同时具备能够筹集本项目所需资金能力和项目建设管理能力的国内企业，应满足下列资格条件：(一)中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人。(二)投资人应为注册资本不低于人民币*亿元的企业法人。(三)投资人须为具有独立法人资格的企业，且不允许联合体参选。(四)投资人在近三年内具有投资管理类项目业绩*个及以上，且至少有*个项目招商金额在*.*亿元以上。(五)商业信誉：①近*年内企业无涉及重大资产的不良诉讼(注：不良诉讼指因投资人重大过错所致或可能会对其履约能力造成重大影响的诉讼)；②履约情况良好，无对工程建设造成影响的不良行为记录；③具备一定融资能力，财务状况良好；④近*年内无重大违法行为。(六)投资人须有不低于投资范围内投资额**%的银行存款证明；不低于投资范围内投资额**%的本项目银行信贷证明。(七)投资中选人必须在苍******，从事本项目的投资和建设，管理公司注册资本金不低于投资成本的**%。(八)竞选保证金： ****年*月*日**时(北京时间)前须以本单位基本账户通过银行汇入人民币****万元竞选保证金到招商人指定账户(竞选保证金一经缴纳不可撤销。投资人被择优选定的，该保证金部分转为投资人履约保证金，履约保证金为中选金额的**%；未确定为投资人的，该保证金将在投资中标人确定后**日内无息退还)。递交竞选保证金账户：苍溪县财政国库支付核算中心开户银行：中国农业银行苍溪县支行陵江营业所银行账号：***************用途注明：苍溪县石家坝城市生活污水处理厂及附属工程BT融资建设招商投资人竞选保证金，投资人凭银行进账单换取收据，招商人凭银行收款回单(已进接收单位账户)向投资人出具收据，收据复印件应按要求装订在投资申请文件里与投资申请文件同时递交，否则视为该投资人报名无效。七、投资人的确定本项目由苍溪县人民政府授权苍溪县污水处理厂组织实施，通过在媒体公开征集投资人，根据征集情况组织考察，采用竞争性谈判方式选择和确定投资人。八、投资人报名及购买招商文件(一)投资申请人于北京时间****年*月*日至****年*月*日(每日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，法定公休日、法定节假日不休)到招商人处报名购买招商文件。招商文件每套售价****元，售后不退。招商人不提供邮购招商文件服务。招商文件购买地址：苍溪县污水处理厂。(二)投资申请人报名和购买招商文件时需提交的文件和材料(证明、证书)：*、申请人企业单位介绍信；*、法定代表人身份证明书；*、申请人企业营业执照副本、资质证书副本原件及复印件(加盖单位公章)；*、法人组织机构代码证、税务登记证原件及复印件(加盖单位公章)；*、近三年（****年—****年）经审计的财务报告原件及复印件(加盖单位公章)；*、委托他人办理的，应提交经企业法定代表人出具的授权委托书及委托代理人的身份证明书。以上资料除单位介绍信和法人授权委托书递交原件外，其余资料均须查验原件并递交复印件(加盖单位公章)。(三)投资人符合投资人条件，并交纳****万元人民币竞选保证金后，方可被纳入考察对象。根据考察情况，确定竞争性谈判候选投资人，对候选投资人通过竞争性谈判方式确定正式投资人。(四)投资申请文件的递交截止时间*．投资申请文件递交截止时间：北京时间****年*月**日**时**分。*．地点：苍溪县水务局二楼会议室（苍溪县陵江镇红军路中段***号）。*．逾期送达的或未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。九、施工承包人的确定由中选的投资人在苍******，依据国家相关法律、法规招标确定施工承包人，招标结果应报回购人交相关部门予以备案确认。十、项目招商说明*．项目招商所需的全部资金由中选投资人承担。*．招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人可自行对项目进行考察，考察费用由投资人承担；本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。*．双方权利义务以双方签订的投资协议为准。十一、联系方式招商人：苍溪县污水处理厂地 址：苍溪县滨江路下段联系人：杨先生电 话：****- ******* ***********传 真：****- *******
