一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： FJ-**-**宗地面积： *****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区冒丰社区A块出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 中低价位、中小套型普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：起始价： 加价幅度： 备注： *、 地上计容建筑面积不大于*****平方米。 *、 地上计容总建筑面积是指地上计入容积率的建筑面积之和。 *、 按《重庆市城乡规划公共服务设施规划指导则》配置各项公共服务设施。 *、 停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。 *、各类规划控制线见附图。 *、 本宗地相邻区域绑定宗地编号为FJ-**-**的划拨国有建设用地，用于建政府回购安置房。宗地编号： FJ-**-**宗地面积： *****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区冒丰社区B块出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 中低价位、中小套型普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：起始价： 加价幅度： 备注： *、 地上计容建筑面积不大于*****平方米。 *、 地上计容总建筑面积是指地上计入容积率的建筑面积之和。 *、 按《重庆市城乡规划公共服务设施规划指导则》配置各项公共服务设施。 *、 停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。 *、各类规划控制线见附图。 *、 本宗地相邻区域绑定宗地编号为FJ-**-**的划拨国有建设用地，用于建政府回购安置房。宗地编号： FJ-**-**宗地面积： *****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区冒丰社区B块相邻区域出让年限： *年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 经济适用住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *万元起始价： 加价幅度： 备注： *、本宗地为划拨用地配套建设安置房（划拨用地使用权为无期限，因系统原因，出让年限填的零占位），系出让宗地编号为FJ-**-**的绑定宗地，与出让宗地同期、同步、同质建设。*、按建筑面积全额缴纳配套费。*、停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。*、安置房回购价格****.**元/平方米建筑面积。宗地编号： FJ-**-**宗地面积： *****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区冒丰社区C块相邻区域出让年限： *年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 经济适用住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *万元 现状土地条件：起始价： 加价幅度： 备注： *、本宗地为划拨用地配套建设安置房（划拨用地使用权为无期限，因系统原因，出让年限填的零占位），系出让宗地编号为FJ-**-**的绑定宗地，与出让宗地同期、同步、同质建设。*、按建筑面积全额缴纳配套费。*、停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。*、安置房回购价格****.**元/平方米建筑面积。宗地编号： FJ-**-**宗地面积： ****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区清水社区A块出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 中低价位、中小套型普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：起始价： 加价幅度： 备注： *、 地上计容建筑面积不大于*****平方米，地下建筑面积不大于****平方米（主要满足地下停车）。 *、 地上计容总建筑面积是指地上计入容积率的建筑面积之和。 *、 按《重庆市城乡规划公共服务设施规划指导则》配置各项公共服务设施。 *、 停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。 *、 建公厕、垃圾回收站。 宗地编号： FJ-**-**宗地面积： *****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区冒丰社区A块相邻区域出让年限： *年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 经济适用住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *万元 现状土地条件：起始价： 加价幅度： 备注： *、本宗地为划拨用地配套建设安置房（划拨用地使用权为无期限，因系统原因，出让年限填的零占位），系出让宗地编号为FJ-**-**的绑定宗地，与出让宗地同期、同步、同质建设。*、按建筑面积全额缴纳配套费。*、停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。*、安置房回购价格****.**元/平方米建筑面积。宗地编号： FJ-**-**宗地面积： *****平方米宗地坐落： 奉节县西部新区冒丰社区C块出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 中低价位、中小套型普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：起始价： 加价幅度： 备注： *、 地上计容建筑面积不大于*****平方米。 *、 地上计容总建筑面积是指地上计入容积率的建筑面积之和。 *、 按《重庆市城乡规划公共服务设施规划指导则》配置各项公共服务设施。 *、 停车泊位按*.*个/***平方米建筑面积配置。 *、各类规划控制线见附图。 *、 本宗地相邻区域绑定宗地编号为FJ-**-**的划拨国有建设用地，用于建政府回购安置房。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 奉节县公共资源交易中心 获取 拍卖 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 奉节县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 奉节县公共资源交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项:（一）出让土地展示时间：****年**月**日起至****年**月**日止；展示地点：宗地现场。申请人可自行或与奉节县国土资源和房屋管理局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。（三）依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。（四）交地时间：土地出让合同签订后**日内。（五）开竣工时间：开工时间：土地出让合同签订后半年内；竣工时间：土地出让合同签订后两年内（具体时间以出让合同约定为准）。（六）签订土地出让合同：竞得人在成交后**日内到国土管理部门签订土地出让合同。（七）付款方式：成交价款在****万元以下的，在土地出让合同签订后**日内缴付全部土地价款；成交价款在****-****万元的，在土地出让合同签订后**日内首付**%的土地价款，在土地出让合同签订后**日内缴清全部土地价款；成交价款在****万元 以上的，在土地出让合同签订后**日内首付**%的土地价款，在土地出让合同签订后**日内第二期再付**%的土地价款，在土地出让合同签订后***日内第三期付清全部土地价款。（八）违约责任：竞得人在成交后**日内不到国土管理部门签订土地出让合同的，取消竞得资格，保证金不予退还；签订土地出让合同后，不能按合同约定时间支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日的，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还保证金，出让人并可请求受让人赔偿损失。（九）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。 上列表中宗地编号为FJ-**-**、FJ-**-**、FJ-**-**、FJ-**-**的地块为拍卖出让宗地，其中在出让宗地编号为：FJ-**-**、FJ-**-**、FJ-**-**的地块相邻区域分别绑定宗地编号为：FJ-**-**、FJ-**-**、FJ-**-**、的划拨国有建设用地，配套建设安置房。划拨宗地与出让宗地捆绑为一个整体，划拨用地占整体的**%，由出让宗地竞得人出资并按规划部门的要求与竞得的出让宗地同期、同步、同质建设好后，再由政府定价回购用于安置征地拆迁户，宗地编号为：FJ-**-**、FJ-**-**、FJ-**-**地块的安置房回购价格为****.**元/平方米。（十）竞买申请、履约保证金申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 奉节县公共资源交易中心 持身份证或护照（验原件，交复印件）、企业营业执照副本（验原件，交复印件）、法定代表人证明书（验原件，交复印件）、授权委托书原件（应当列明具体委托事项）及委托代理人身份证（验原件，交复印件）等证件向奉节县公共资源交易中心提交书面申请报名并索取相关资料。若联合竞买的还需提交联合竞买协议，协议中应载明各联合竞买人拟出资份额。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：奉节县公共资源交易中心联 系 人：交易中心刘先生 县国土房管局柯老师联系电话：交易中心***-******** 县国土房管局***-********开户单位：******重庆奉节夔州路支行开户银行：奉节县财政局银行帐号：*****************