重庆渝中四川公司东谷河公司2025年物业服务公开招标项目招标公告
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第一章 公开招标
*.招标条件本招标项目名称为：**********年物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国能四川东******，项目单位为：国能四川东******，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源******。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：***.******.***项目概况：
国能四川东******原名“丹******”，于****年组建成立，现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县，距离成都约***km。
东谷河公司目前需对办公倒班楼、临时营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标。其中，办公倒班楼位于丹巴县城，建筑面积约为****m*，共有**层楼，电梯一部；临时营地位于丹巴县东谷镇，距离丹巴县城**km，总面积为**亩，建筑面积约****m*；东谷电站位于丹巴县东谷镇，距离丹巴县城*km，占地面积**亩，建筑面积约****m*；国如电站位于丹巴县东谷镇，距离丹巴县城**km，占地面积**亩，建筑面积约****m*。
目前，公司办公、住宿、餐饮均在办公倒班楼，东谷电站和国如电站留有电站运行人员。
***.******.***招标范围：
（*）办公倒班楼保洁管理服务、绿化管理服务、会务服务、秩序维护服务，楼栋公共系统运行维护服务及工程维护等。
（*）临时营地公共区域保洁服务、绿化管理服务、水电系统运行维护服务、秩序维护服务等（临时营地归还后，相应部分合同终止）。
（*）东谷、国如电站厂区公共区域保洁服务、绿化管理服务、秩序维护服务。
（*）餐饮管理服务，为公司**名员工提供餐饮管理服务，包括工作餐供应、餐饮制作、厨房餐厅管理服务等。
（*）车辆管理服务，需提供公司所属的**台车辆的正常运行管理服务（不含车辆维护维修），配备*名专职驾驶人员，其中驾驶证为A照的至少有*名。
附：各区域服务明细表序号位置服务项目备注*办公倒班楼保洁管理服务为楼栋公共区域、办公区域、员工宿舍提供保洁管理服务，并提供衣物清洗整理服务*绿化管理服务为楼栋公共区域及办公区域提供盆栽绿植管理服务*会务服务*秩序维护服务*个值守点，**小时值守*公共系统运行维护服务主要包括消防系统、供水系统、供电系统、空调、电梯等*工程维护*临时营地公共区域保洁服务*绿化管理服务*水电系统运行维护服务主要设备：**KV变压器和配电室、供水和净水水泵房**秩序维护服务*个值守点，**小时值守**东谷、国如电站厂区公共区域保洁服务厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁**绿化管理服务**秩序维护服务包括大坝和厂房，两个站共*个值守点，**小时值守***.******.***服务期限：****年*月*日至****年**月**日，共**个月。
（本项目保洁服务、会务服务、绿化管理、秩序维护、水电系统运行维护、餐饮服务等人数要求见第五章委托人要求）*.* 其他：/
*.投标人资格要求*.* 资质条件和业绩要求：【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。【*】财务要求：/【*】业绩要求：****年**月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有企事业单位的物业服务（含食堂管理服务）合同业绩*份（单个合同金额在***万以上）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（如合同中无关键信息内容，可提供用户证明、发票等第三方证明资料予以佐证）。【*】信誉要求：/【*】项目负责人的资格要求：/【*】其他主要人员要求：/【*】设备要求：/【*】其他要求：/*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://***.******.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。*.* 其他：/
*.招标文件的阅览及投标文件的编制本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：*）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：***.******.***.cn。*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。*）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。*）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。***.******.***章节（系统前期准备）*.*章节 （CA锁绑定）*.*章节 （文件领取）*.*章节 （开标大厅）*.*章节 （安装投标文件制作工具）*.*章节 （电子投标文件制作）
*.投标文件的递交及开标*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。*.* 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。*.* 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
*.其他注:*.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。*.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。
*.发布公告的媒介本招标公告同时在国能e招（http://***.******.***.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）上发布。
*.联系方式招 标 人：国能四川东******地 址：四川省丹******临时管理营地邮 编：******联 系 人：刘彦宇电 话：***********电子邮箱：******.cn招标代理机构：国家能源******地 址：重庆市渝中区瑞天路**-*号企业天地*号办公楼**层邮 编：******联 系 人：王雪电 话：***********电子邮箱：******.cn国能e招客服电话：***-********国能e招客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）国能e招登录网址：http://***.******.***.cn
