浙江温州龙港市世纪新城片区2-15、2-26、2-32、2-36地块建设项目商品房开发及1-21、2-06-1、2-06-2地块安置房代建项目合作开发龙港市世纪新城片区2-15、2-26、2-32、2-36地块商品房开发及1-21、2-06-1、2-06-2地块安置房代建项目合作开发[A3303010410005260001001]
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span id="litPosition"信息公开招标公告/span项目名称:龙港市世纪新城片区*-**、*-**、*-**、*-**地块建设项目商品房开发及*-**、*-**-*、*-**-*地块安置房代建项目合作开发项目代码:****-******-**-**-******招标人:名称:******地址:浙江省温州市龙港市龙港大道西五路路口龙港市财政局六楼***室联系人:薛纪康电话:***********代理机构:名称:浙江******地址:浙江省温州市龙湾区汤车路**号汤东大厦西幢**层联系人:张园园电话:****-********项目概况:见温州市阳光e网公共资源交易网（https://***.******.***.cn/）招标条件:已具备招标内容、范围:商品房开发部分
商品房开发地块采用合作开发模式，************，由项目公司负责工程勘察、造价咨询、工程质量检测及施工图审查的发包工作，负责项目前期政府配套、市政基础设施配套费、地下车位权属办理土地补偿费、人防易地建设费、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、高可靠性供电费、其他政府规定的应由招标人支付的规费（工程施工规费由中标人承担）及行政事业收费。
******承担的工作及费用外的其他全部工作及费用，包括且不仅限于：从项目备案后开始，合作人按照国家相关规范、程序负责项目开发，负责项目前期工作、手续办理；负责商品房营销、渠道及品牌输出；负责工程监理发包；负责地块红线范围内全部的工程设计，工程施工，工程设备、材料的采购；负责小区配套工程的实施及管理（包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖等）；负责小区名称牌（小区名称牌、幢号、单元号、户号）；BIM技术应用（模型深度应满足LOD***规定）；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务；负责办理不动产权证并项目移交建设单位；负责工程建设其他费用及相关工作（征地拆迁、前期政府配套、市政基础设施配套费、地下车位权属办理土地补偿费、人防易地建设费、物业维修基金、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、高可靠性供电费、其他政府规定的应由招标人支付的行政事业收费除外）、工程保险费（建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险）、工程施工规费、与各单位协调及相关问题处置产生的费用等，以及满足工程竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用；具体详见招标文件及合同条款。
安置房代建部分
安置房地块采用全过程代建模式，招标范围包括且不仅限于：中标人应按照国家相关规范、程序负责项目全过程代建开发，负责项目前期工作、手续办理；负责地块三通一平（含施工通水、通电、临时道路、场地平整、红线内水域占补平衡、原地坪以下障碍物清理等）；负责工程监理发包；负责地块红线范围内全部的工程勘察、设计，工程施工，工程设备、材料的采购；负责小区配套工程建设（包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖、燃气、*G通信等）；负责小区名称牌（小区名称牌、幢号、单元号、户号）；BIM技术应用（模型深度应满足LOD***规定）；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务；负责办理不动产权证并项目移交建设单位；负责工程建设其他费用及相关工作（征地拆迁、前期政府配套、市政基础设施配套费、土地费及土地补偿费、物业维修基金、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、高可靠性供电费、其他政府规定的应由招标人支付的行政事业收费除外）、工程保险费（建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险）、检测费、勘测费、工程施工规费、与各单位协调及相关问题处置产生的费用等，以及满足工程竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用；具体详见招标文件及合同条款。招标规模:*.开发项目：龙港市世纪新城片区*-**、*-**、*-**、*-**地块，地块指标如下：
（*）用地面积：总用地面积*****.**㎡（其中：*-**地块****.**㎡，*-**地块****.*㎡，*-**地块*****.**㎡，*-**地块*****.**㎡）
（*）容积率：*-**地块≤*.**，*-**地块≤*.**，*-**地块≤*.*且＞*.*，*-**地块≤*.*且＞*.*）
（*）建筑面积：地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤******.**㎡。
*.代建项目：龙港市世纪新城片区*-**、*-**-*、*-**-*地块，地块指标如下：
（*）用地面积：总用地面积*****.**㎡（其中：*-**地块*****.**㎡，*-**-*、*-**-*地块面积*****.**㎡）。
（*）容积率：*-**地块≤*.*且＞*.*、*-**-*、*-**-*地块≤*.**且＞*.*）
（*）建筑面积：地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤******.**㎡，其中：*-**地块≤******.**㎡，*-**-*、*-**-*地块≤*****.**㎡。标段（包）划分:无标段（包）名称:龙港市世纪新城片区*-**、*-**、*-**、*-**地块商品房开发及*-**、*-**-*、*-**-*地块安置房代建项目合作开发标段（包）编号:A**********************标段（包）招标估算金额:*,***,***,***.**元资金来源:自筹投标人资格能力要求:详见招标文件是否接受联合体投标:是获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:招标文件获取时间：****-**-**至****-**-**,获取方法：潜在投标人登录：温州市公共资源交易系统自行下载招标文件（http://***.******.***.cn/）递交投标文件的截止时间、方式:递交投标文件的截止时间:****-**-**,递交方式：*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日* 时**分，电子招标投标交易平台为：温州市公共资源交易网龙港分网（网址：http://***.******.***.cn/col/col**********/index.html）。
*.*逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。发布公告的媒介:浙江省公共资源交易服务平台、温州市公共资源交易网行政监督机构:龙港市自然资源与规划建设局电话:****-********信息来源:龙港市公共资源交易中心接收时间:****-**-**
