湖北黄石湖北省黄石市道士袱古镇主题公园规划方案公开招标
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湖北省黄石市道士袱古镇主题公园规划方案公开招标 一、项目背景 *、城市概况 黄石市地处长江中游南岸，湖北省的东南端，城市市区人口约**万，是我国的重要工业城市。黄石市历史人文悠久，作为我国青铜文明、矿冶文化和近代工业文明的发祥之一，被誉为“青铜古都，钢铁摇篮，水泥之乡，服装新城”。 黄石市区自然环境得天独厚，城市环山绕水，风光秀丽，景色宜人，素有“环山抱水临江津，半城山色半城湖”的美誉，****年黄石市评为国家园林城市。 *、西塞山区、西塞山公园、道士袱古镇概况 西塞山区是黄石市所辖的一个市辖区。位于长江中游南岸，黄石市东部。西塞山区集旧石器时代、新石器时代、青铜时代、铁器时代及近现代文明于一区，其历史悠久，源远流长为世界城市之林所罕见。章山石龙头旧石器文化遗址是长江中游地区最早的人类活动遗址，“章山之铜”享誉神州而载入《史记》。西塞山是千古诗坛百战场，关乎三国始终的孙策攻黄祖、周瑜破曹操、铁锁横江之战等上百次战争发生于此，刘禹锡《西塞山怀古》、张志和《渔歌子》“西塞山前白鹭飞”等众多名流佳作传唱海内外。唐代，道士洑已是连樯如云的繁华市镇，南宋著名将领吕文德迁居并墓葬于此，遗留下举世仅见的金窟钱窖。西塞山区是近代工业发祥地，张之******，钢铁、水泥、煤炭、电力、铁路、公路、航运等近代工业及水陆交通纷纷兴起，石灰窑古镇鼎盛繁华。西塞山区是鄂东南大革命发源地和领导中心驻地，刘少奇、周恩来、李立三、董必武、陈潭秋等先后前往指导工作，贺龙在湖北水泥厂整军，策划发动南昌起义。西塞山区是著名的特钢基地、水泥故乡、矿冶名城，毛泽东等党和国家领导人曾先后亲临视察，现已发展成为产业门类齐全的现代化城区、山水园林生态城区、都市文化旅游休闲区，西塞送神舟民俗活动为世界非物质文化遗产。西塞山公园位于黄石市城区东部长江南岸，规划总面积*.*平方公里（其中西塞山山体*.*平方公里），区内以西塞山险峻秀丽的自然景观和纷陈的胜迹为实物主体，以道仕袱古黄石城多经沧桑的变迁史和年代久远的古诗词为重要文化内涵集合而成。旅游资源非常丰富，景点众多，属国家*A级旅游景区。 道士洑镇兴建于东汉末年的古黄石城，唐代称土洑镇，由于西塞山为长江流域的重要军事要塞，历代都在此屯兵设府。道士洑古镇依山伴江，建有“四街五库七仓八典九庙一观”和新雁桥、枫香桥、盐典街等，为江南典型的“小桥流水人家”古街市，也是全国著名的盐仓、金库集中之地，曾先后*次发掘金银钱窖，集古金库、古墓葬、古要塞于一体。 为加快西塞山公园、道士洑镇建设，推进黄石市城市转型发展，黄石市已将西塞送神舟民俗活动成功申报为世界非物质文化遗产，为完成西塞山公园整体建设，需编制总体规划设计，进一步指导公园的开发建设。 二、项目概况 *、招标单位：黄石市规划局、西塞山区政府 *、招标组织方式：面向国内外公开招标，有意参加单位应按照要求提交有关资料。黄石市规划局将择优选择三至四家单位进行方案设计。 *、规划范围：总体规划—北到长江岸边，南抵黄石大道，东西见规划范围线，规划总用地约***公顷。规划范围有******油库、码头、村民点等。修建性详细规划设计—北到长江岸边，南抵黄石大道，******油库，规划总用地约**公顷，是近期建设规划范围。研究范围不做限制。 三、征集对象及报名要求 *、设计单位必须为国内知******或机构，需具备丰富的风景名胜区、旅游区、综合公园设计经验和较高的行业知名度，本次仅接受单独应征。 *、近年承担完成过类似规模和同类性质项目的。 *、主要领衔设计人员必须为知名高级规划师（旅游规划、景观设计、建筑设计），具备较高的行业知名度； *、报名材料： 设计单位简介； 企业法人营业执照副本和资质证书复印件；法人代表授权委托书及委托人身份证复印件； 投标单位及项目负责人近年的业绩介绍； 项目理解认识等材料。 报名材料一律A*装订，一式*份，加盖单位印章。 四、项目设计内容及总体要求 *、现状分析与现场踏勘：直观感受黄石市城市空间环境，分析研究现状自然环境、历史人文、用地构成、建设概况、生态植被、以及社会经济与区域发展环境，明确提出发展优势与动力、矛盾与制约因素、规划对策与规划重点。 *、资源评价：挖掘景观资源潜质，提炼规划思路与设计主题（本次重点规划研究内容），明确规划设计原则和发展策划。 *、功能定位：明确西塞山主题公园、道士洑镇功能定位及项目安排（本次重点规划研究内容）。 *、合理预测公园的游人容量和服务设施。 *、总体规划布局：要求因地制宜，构思新颖，理念先进，表现和方构图特色鲜明，功能结构清晰，公园主题突出，方案深度须做到概念性详细规划设计深度。技术经济指标（总体指标、分区指标）及投资估算、分期建设等。道士洑镇须有相关具体设计及表现图。 应征的设计单位只提交一套设计方案（包含图册、电子文件、**分钟左右的多媒体演示文件）。 以上设计内容要求供设计单位参考，设计单位可根据自身要求进行组织表达相关内容。 五、基础资料的内容及提供方式 由黄石市规划局向审查通过的应征单位提供规划方案征集的基础资料，其内容包括： *、黄石市总体规划，黄石市社会经济发展规划，公园规划范围图及现状图等。 *、*：****数字化地形图（光盘）。 *、上述资料采用文本与电子文件相结合的方式提供。 *、应征单位应保密资料。 六、征集文件 *、应征单位报送应征的设计方案应提供：A*彩色图板*套（主要图纸）；A*文本*套（注：其中综合说明文本为A*幅面，字体为宋体印刷体，按文件规定格式排列并附上述图板彩页）、所有的数据文件（含DWG文件、WORD文件、图片、多媒体等等）光盘。注意隐去单位名称、设计人以及可具识别性的标志标识。 *、应征单位在专家评审之日须由法定代表人参加或由法定代表人授权委托的委托人参加，授权委托人须提交授权委托书原件和身份证明，同时项目负责人必须参加评审。 七、方案评审 *、评标原则 （*）本次征集设计方案评审邀请国内有关专家组成评审小组，评审小组应本着公开、公平、公正的原则，从参加征集的设计方案的整体策划与规划、整体效果、经济合理等角度出发，按照定位合理、理念新颖、技术先进、经济合理、提升环境、便于实施等要求，对征集方案进行综合评审。 （*）应征单位的设计方案应按本公告的规定编制，要求内容齐全、表达清楚，并在规定日期送交到指定的地点。 征集文件内容严重不全，专家组一致认为未达到征集公告的要求将影响评价结果。 *、评委会的组成和评标报告 （*）由黄石市规划局邀请知名的专家*—*人组成专家评审组。 （*）专家组对所有征集的规划设计方案进行认真地审阅，对每个方案进行认真客观地评价，提出优缺点，并进行集体点评。 （*）专家组对所有方案以无记名投票方式选出优胜方案，分为一二三等名次，并提出进一步优化方案的意见。 八、时间安排 *、 报名时间 公告之日起至****年*月*日（以报名材料寄出时间为准）。 *、发布时间 ****年*月上旬，黄石市规划局召开方案邀标发布会，并组织参与单位现场踏勘。 *、方案送达截止时间（请勿逾期） ****年*月**日**时前(暂定)，参加应征单位将规划设计成果送达，由黄石市规划局工作人员签收。 九、方案设计费用 规划设计方案通过专家评审，获得一等奖方案的设计单位方案费**万元，获得二等奖方案的设计单位方案费**万元，获得三等奖方案的设计单位方案费*万元。 十、其它 *、所有应征单位在设计过程中发生的一切费用自理。 *、参加本次征集活动的所有设计方案的著作权（除署名权之外）归属征集单位与设计单位共同所有，征集单位不仅有权无偿使用设计成果，还有权在继续深化设计中利用各家征集方案的设计成果。 *、参加本次应征者均被视为承认本公告的所有条款。 *、黄石市规划局、西塞山区政府作为本次征集活动的征集单位，拥有本次征集公告的解释权。 十一、联系方式 联系地址：湖北省黄石市规划局（黄石市黄石大道） 邮 编：****** 联 系 人：陈伟伟 电 话：****-******* *********** 电子邮箱：****** 黄石市规划局 西塞山区政府 二○一三年二月
