江苏苏州苏州漕湖资产管理经营有限公司关于2025-2027年度漕湖科技园物业服务的招标公告
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项目概况
****-****年度漕湖科技园物业服务的潜在投标人应采用电子营业执照登录“苏州工业园区公共资源交易中心”系统线上获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
（一）项目编号：JSDC****-GQ-G-***-***。
（二）项目名称：****-****年度漕湖科技园物业服务
（三）预算金额：人民币壹仟叁佰柒拾万元整（********元），为三年服务期总费用。
（四）服务地点：苏州市相城区观塘路*号漕湖科技园。
（五）服务期限：*年，具体时间根据合同约定。
（六）服务内容：苏相合作区漕湖科技园物业服务:秩序、保洁、会务礼宾、设备设施日常巡检及维护维修、环境消杀、绿化租摆等综合管理服务。
（七）本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*、合格供应商的一般条件
（*）具有独立承担民事责任的能力。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、本项目的特定资格要求：无。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、采购文件发售信息：
*、时间：****年**月**日至****年**月*日。
*、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。
*、方式：本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求投标截止时间前线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。
*、电子营业执照办理及使用指南：
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：****-********（时工）、****-********（盛工）、********（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。
*、招标（采购）文件的获取：
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。
*、更正（补充）公告及附件的获取
供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
*、售价：本项目免费下载电子招标文件。
注：未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目招投标活动。
*、本项目支持网上不见面开标，相关事项说明如下：
（*）供应商不需到现场参加开标会。
（*）供应商可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），供应商不参加开标会视同认可开标结果。
线上参加（观看）开标会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。
（*）开标时，投标（响应）文件使用交易中心平台和采购人（采购代理机构）的CA证书解密，如由于交易中心平台和采购人（采购代理机构）的CA故障导致不能解密投标（响应）文件，则开标失败，全部投标（响应）文件将不被开启，予以退回。由采购人另行通知重新开标（开启）时间。
（*）开标过程中，供应商有疑义的，应当通过不见面开标系统的“互动交流”栏目提出，采购人或采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请供应商及时关注。为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。开标中出现异常情况时，将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请供应商及时关注。
（*）开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息“模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。
（*）本项目采用线上澄清：评审中需要供应商进行澄清的通知会通过采购系统小铃铛divDS_********_****_***c_***d_**b*a**d**e********
