项目编号：NTS**************** 一、 ****** 的 粮油大厅与仓储楼、综合交易大厅与配送楼工程 已经 南通市发展和改革委员会 立项批准，工程所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该项目的施工监理进行公开招标，选定监理人。二、南通通城******受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。三、项目概况： *、建设地点：崇川路***号。*、建设规模：总建筑面积约**.*万平方米，其中：地上建筑面积*.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米（具体以施工图为准）。本工程分为两个标段，其中：A标段为地下室*轴至**-**轴后浇带(不含后浇带)，上部*轴-**轴；B标段为地下室**-**轴后浇带（含后浇带）至**轴，上部**轴－**轴。*、建设工期：***日历天，具体以工程实际施工期为准。*、质量要求：合格，并获“紫琅杯”，力争“扬子杯”。四、本招标项目共两个标段，但同一投标人只可中一个标段。招标内容如下：各标段工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、地下及地上主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、设备材料采购、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。五、投标人应当具备的主要资格条件：*、投标人资质类别和等级：具有房屋建筑工程监理资质甲级等级证书。*、拟派项目总监理工程师及专业监理人员最低要求（均须在**周岁以上**周岁以下）：岗位人员要求持证上岗要求总监工程师*名国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业），全日制大专及以上毕业，工程建设类中级及以上职称。专业监理工程师*名国家注册监理工程师*名，江苏省注册监理工程师*名；房屋建筑注册专业*名、安装注册专业*名。土建监理员*名江苏省注册监理员，其中：*名兼合同及资料管理，*名兼安全监理。安装监理员*名江苏省注册监理员，其中：*名兼设备监理。合同信息员*名全国建设工程造价员及以上执业资格总计**名六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：*、具有独立订立合同及履行合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别等级和总监理工程师、专业监理工程师、监理员及合同信息员的资质类别等级满足招标公告要求；*、拟派总监理工程师为投标企业正式人员,但非投标单位法定代表人；*、资格审查文件中的重要内容不得失实或者弄虚作假, 如提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；*、拟派项目总监理工程师近三年内承担过类似及以上工程施工监理（近三年指：****年*月*日以后签订的监理合同并经建设行政主管部门备案的监理合同为准，类似工程是指*万平方米以上的综合楼、办公楼、仓储、大型商业工程，下同）；*、拟派的总监理工程师无在监工程，或者虽有在监工程，但主体已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；*、本工程拟派的所有监理人员均须为投标单位的正式员工（须提供劳动合同及社会保险交纳证明）。招标人有权对企业、总监及承担过的类似工程业绩情况进行调查或实地考察，若业主对其不满，则该投标人将不能通过本次资格预审。七、本工程只接受网上报名，报名时间为****年 * 月 ** 日～****年 * 月 * 日。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址***.******.***,点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名等操作）。 八、请申请人于****年 * 月 * 日 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分到 南通市工农南路***号裙楼五楼建设工程交易中心 提交资格预审文件（超过时间未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料，不接受补充资料）。资格预审时须携带加盖单位公章的从网上打印的报名申请书（一式四份）、企业营业执照、企业资质证书、有关承诺及项目总监、专业监理工程师、监理员的身份证、有关证书、劳动合同、****年-****年*月的社会保险交纳证明、业绩证明资料等的原件（身份证不需原件）和复印件，且必须同时递交资格预审文件一式两份（资格预审文件可从南通市工程建设网***.******.***下载），所有复印件均需与资格预审文件一并装订成册。九、评标办法（含监理大纲的综合评标办法）：【投标文件编制时不分标段。评标委员会将投标人的得分按从高到低的顺序进行排列，得分第一的投标人为A标段的中标候选人，得分第二的投标人为B标段的中标候选人。如有相同得分，则现场抽签确定中标候选人。一、本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的监理大纲、企业及人员资信情况、服务价格等方面选择监理单位。二、评标方法：本工程先评技术标（监理大纲及人员、人员综合资信），再评商务标。若监理大纲不通过评审，则不可参加商务标的评审。（一）技术标*、监理大纲应包含但不限于以下内容：①进度控制方案；②质量控制方案；③安全生产、施工现场文明施工的控制措施；④投资控制措施；⑤合同、信息管理方案；⑥对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；⑦对突发情况的处理预案；⑧针对本工程的特点、难点、重点是否制定了相应的控制措施； ⑨组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施； ⑩保修期间监理措施。监理大纲采用通过性评审，必须获评委总人数的**%及以上通过即视为通过，否则视为不通过。*、企业、人员综合资信(满分**分)A、企业资信评分标准（满分**分）：（*）企业资质（满分*分）：具备市政公用工程监理甲级资质的加*分，具备市政公用工程监理乙级资质的加*.*分；具备人民防空工程监理甲级资质的加*分；具备人民防空工程监理乙级资质的加*.*分。(*)企业荣誉（满分*分）：企业自****年*月至开标当日获省级“优秀监理企业”或“示范监理企业”、“先进监理企业”荣誉的，每有*项加*.*分，国家级“先进监理企业”每有*项加*分。本项最多加*分（以建设行政主管部门或监理协会颁发的获奖文件或证书或获奖公告时间为准）。（*）企业业绩（满分*分）：企业监理的项目自****年*月至开标当日获得“紫琅杯”优质工程奖项的，每有一项加*.*分；获得“扬子杯”及以上优质工程奖项的，每有*项加*分。本项最多加*分，以有关建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书时间为准，同一项目不重复得分。B、监理人员资信评分标准（满分**分）（*）总监年龄在**-**周岁之间的，加*.*分，其余年龄段不加分；（*）总监为高级工程师职称且职称专业为建设工程类的，加*.*分，其余不加分；（*）总监为全日制大学本科及以上毕业的，加*.*分，其余不加分；（*）总监学历证书所学专业为建筑工程、土建结构工程、工业与民用筑建筑工程专业加*.*分，其他专业不加分。（*）总监另有市政公用工程或安装监理工程师注册专业的，加*.*分。（*）总监具有国家注册一级建造师执业资格的，加*分(以在投标单位注册的证书为准)；（*）总监具有国家造价工程师执业资格的，加*.*分(以在投标单位注册的证书为准)；（*）总监****年*月至开标当日获得过省级及以上“优秀总监理工程师”奖项的，有*项加*分，最多加*分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书时间为准）；（*）总监在单体建筑面积*万平方米以上的综合楼、办公楼、仓储、大型商业工程中担任过总监职务的，每有*项加*分，最多加*分（以****年*月*日之后签订并经建设行政主管部门备案的监理合同为准）。（**）总监监理的项目自****年*月至开标当日获得“紫琅杯”奖项的，每有一项加*.*分，获得“扬子杯”及以上奖项的，加*分。本项最多加*分，同一项目不重复得分，以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书时间为准。(**) 专业监理工程师中，除原有最低要求外，每有*名国家注册监理工程师加*分，本项最多加*分。(**) 监理员中，每有*名江苏省注册监理工程师加*分，本项最多加*分。C、仪器设备评标标准（满分*分）（*）现场配备全站仪、经纬仪、水准仪的每个得*.*分，最多得*.*分，以有效检定证书为准；（*）企业有固定协作检测实验室的得*.*分，以固定协作协议为准。（二）商务标（满分**分）*、确定有效报价：监理收费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）施工监理收费浮动幅度值在-**%～-**%之间的投标报价为有效报价，保留小数点后四位。否则为无效报价，作废标处理。*、在各投标人有效报价中，按投标人的报价从低到高的顺序排序，施工监理收费浮动幅度值为-**%的报价得**分，其余报价得**分。三、评分采用百分制，分项得分保留两位小数。以得分最高者为第一中标候选人。得分相同时，由招标人确定中标人。四、监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(*+中标浮动幅度值)。最终施工监理服务费的计取按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）与本工程主体结算审计后的总造价（不含电梯、消防设备、通风设备、智能化设备等设备费用，不含桩基工程造价）执行，合同签约时按本工程主体中标价执行。五、注意事项*、各投标人提供的资料必须是真实的，且开标时需携带上述打分项的原件。若评标委员会要求投标人提供某原件核查，且投标人提供不出时，则此项不得分。*、如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。*、评标办法的解释权归评标委员会。】十、招标人地址：崇川路***号联系人：谢红 联系电话：******** 邮编：******招标代理机构地址：南通市工农南路***号鑫乾国际广场B座****室联系人：陈娟 联系电话：*********** 传真：****-******** 招标人：******（公章）招标代理人：南通通城******（公章）