*.* 招标目的***.******.*** 本项目已采用国际方案竞赛的方式选定了的建筑设计方案，中选设计方案是由德国gmp******和广州市设计院(联合体)提交的方案。在中选方案的基础上，根据招标人及招标人委托的咨询单位（北京世邦魏******广州分公司）的意见，德国gmp******和广州市设计院(联合体)完成了修建性详细规划设计（含综合管线规划设计）、方案阶段设计等工作。现根据穗发改社[****]**号文，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定勘察及后续设计工作的承包人。*.* 项目概况***.******.*** 工程名称：广州报业文化中心勘察设计。***.******.*** 工程位置：广州市海珠区琶洲地块。***.******.*** 工程范围：本项目总建筑面积**.*万平方米，最大单体建筑面积大于*万平方米，建筑高度大于***米，现已完成方案设计。本次招标范围为本项目的初步设计、施工图设计和勘察工作。***.******.*** 规划用地文件：穗规地证[****]***号。***.******.*** 项目批准文件：穗发改社[****]**号。***.******.*** 资金来源：企业自筹 。***.******.*** 投资总额：人民币 ****** 万元。其中，工程费用限额：人民币 ****** 万元[不含室内装修(出租办公楼、公共疏散性楼梯、地下室、机电设备房的装修除外)及标识系统工程]。***.******.*** 招标内容：（*）岩土工程勘察。（*）初步设计、施工图设计。设计内容包括建筑红线范围内的建筑物及构筑物设计、地下工程设计、室内工程设计及配套的珠江边连接的人行景观天桥、滨江景观广场等工程设计。设计专业包含的所有相关专业的设计（如总平面图、建筑、结构、建筑电气、给水排水、暖通、景观设计及室内外环境设计、节能环保、消防、通信、防雷、建筑智能化、人防、各类管网管线综合平衡、管线迁移等）。（*）编制工程概算、施工图预算等造价文件。（*）现场指导与监督、相关配合工作。（*）竣工图审核。注：*、招标内容包括出租办公楼、公共疏散性楼梯、地下室、机电设备房的装修设计，除上述装修设计之外的其他室内装修设计及标识系统工程设计不属于本次招标内容，但中标单位须对该部分设计工作进行设计总承包管理，履行合同约定的相关设计协调工作。*、招标内容包含的工作所需费用均包括在工程勘察设计费中，不单独收费。[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。***.******.*** 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。*.* 前期服务机构***.******.*** 机构名称：******、广州建设工程******、广东省地质物探工程勘察院******、广东省建科建筑设计院、广州市设计院、德国gmp ******、北京世邦魏******广州分公司。[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。***.******.*** 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。*.* 投标资格***.******.*** 申请人与招标人过去*年内无合同履约纠纷。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。***.******.*** 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：（*）工程设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑设计事务所甲级；（*）工程勘察资质：工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程）甲级。[注释]*、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[****]**号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）填写。要求同时具备*项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标，并以具有本公告第***.******.***（*）点规定的工程设计资质的一方为主办方。*、如中标人不具备承接任务所需要的全部专业技能和资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。***.******.*** 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。***.******.*** 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案且在有效期内，并可在广州建设工程交易中心网站查询档案信息。[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。***.******.*** 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。[注释] 从下列资格中选一项：一级注册建筑师。注册土木工程师（岩土）。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作**年以上的工程师。*.* 购买招标文件***.******.*** 自 ****年*月*日至****年*月**日的上午*：**～**：**，下午**：**～**：**，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费***元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：***.******.***.*项目负责人的身份证原件及复印件二份。***.******.***.*项目负责人的注册执业证书原件及复印件一式二份。***.******.***.*填妥并盖章的《投标申请表》（见附录*）一式二份。***.******.***.*填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一式二份，表格可从***.******.***.cn服务指南栏目下载。***.******.***.*购买招标文件每套人民币 *** 元，由收款机构开具发票。***.******.*** 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。*.* 现场考察***.******.*** 集合时间： （另行通知） 。***.******.*** 集合地点： （另行通知） 。*.* 费用工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。工程设计费基价暂定为****.** 万元，包括用于本次投标经济补偿的设计费人民币**.**万元，补偿费分配办法如下：给予技术文件评审得分排序第*名的投标人*.** 万元（约占补偿费的**%）；分别给予技术文件评审得分排序第*名和第*名的投标人*.** 万元（约占补偿费的**%）；分别给予技术文件评审得分排序第*至*名的投标人*.**万元（约占补偿费的**%）；其余投标人费用自理，如果投标人不足*名，剩余的补偿费支付给中标人。[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。***.******.*** 本次招标为本项目的初步设计、施工图设计，设计费浮动幅度为下浮**%。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。***.******.*** 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标综合包干单价结算，该综合包干单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。投标时由投标人自行估算工程量及自行测算综合包干单价，综合包干单价应不高于***元/米。***.******.*** 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮**%计算。*.* 工期***.******.*** 设计工期：中标人应在招标人发出中标通知书后**天内完成初步设计，初步设计审查批准后 ** 天内完成施工图设计（其中施工总平图、临水、临电、基坑支护与开挖、工程桩等应在初步设计确定后**天内完成施工图设计，满足前期施工招标要求），施工图设计文件经审查发现问题的， ** 天内完成补充、修改。具体按合同专用条款约定执行。***.******.*** 勘察工期：满足设计工期要求。*.* 其他事项***.******.*** 投标时是否需要提交设计模型： 不需要 。***.******.*** 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。***.******.*** 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路**号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http：//***.******.***选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。***.******.*** 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。***.******.*** 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。***.******.*** 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，可向招标人书面提出。异议受理部门：广州市重点公共建设项目管理办公室电话：***-******** 地址： 广州大学城内环东星运路*号*.** 招标人***.******.*** 名称：广州市重点公共建设项目管理办公室***.******.*** 邮政编码、地址：广州大学城内环东星运路*号***.******.*** 电话（手机）号码： ***.******.*** 传真号码： ***-*********.** 招标代理机构***.******.*** 名称：北京*********.******.*** 邮政编码、地址：广州市天河区黄埔大道西***号富兴商贸大厦西塔*楼E室***.******.*** 电话（手机）号码：***-********转***.******.*** 传真号码： ***.******.***电子邮箱：bjzj_gz@***.******.*** 交易服务机构***.******.*** 名称： 广州建设工程交易中心（设计监理部）***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***.******.*** 传真号码： ***-*********.** 招标管理机构***.******.*** 名称： 广州市建设工程招标管理办公室***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***-********、***.******.*** 传真号码： ***-********