*.* 招标目的***.******.*** 为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及其设计承包人。*.* 项目概况***.******.*** 工程名称：广东省社会福利服务中心项目工程设计（第二次）。***.******.*** 工程位置：广州市海珠区敦和*号广东江南医院内。***.******.*** 工程范围：规划总用地面积：****㎡；本项目最大单体面积为*****平方米，其中一期老人颐养楼：约*****平方米，二期医疗综合楼：约*****平方米。共设***床位；容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%；建筑高度≤**米。***.******.*** 规划用地文件： 。***.******.*** 项目批准文件：穗发改城【****】***号。***.******.*** 资金来源：财政拨款。***.******.*** 投资总额：人民币 *****万元。其中，工程费用限额：人民币****万元；***.******.*** 招标内容：*、工程设计（*）修建性详细规划；（*）本项目的方案设计及修改、初步设计及概算、施工图设计、管线综合、施工、竣工图编制及设备招标配合、现场指导和配合服务、相关报建配合、结算配合服务、保修配合服务和竣工图审核。注：【设计工作内容包括本项目的建筑物构筑物设计、地下工程设计(包含基坑支护)、室内工程设计、园林绿化设计，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，如总平面布置、绿色建筑设计、竖向设计、各类管网管线设计、室外配套工程、房建工程（包括装修工程）、机电设备安装工程（包括给水、排水、强电、智能化、空调通风、消防、电梯工程等），又包括保证建筑物正常使用的必要的其他专业配套工程设计。】[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。***.******.*** 工程建议施工日期为****年*月，竣工日期为****年*月。*.* 前期服务机构***.******.*** 机构名称：广州市城市规划设计所广州******[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。***.******.*** 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。*.* 投标资格***.******.*** 申请人与招标人过去*年内无合同履约纠纷。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。***.******.***国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建设行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质。（允许联合体投标）[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[****]**号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）填写。要求同时具备*项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。***.******.*** 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。***.******.*** 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州建设工程交易中心网站查询档案信息。[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。***.******.*** 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。[注释] 从下列资格中选一项：一级注册建筑师。注册土木工程师（岩土）。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作**年以上的工程师。*.* 购买招标文件***.******.*** ****年**月**日至 **** 年**月**日（周六、日除外）上午*：**～**：**，下午**：**～**：**，由申 请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 *** 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：***.******.***.*项目负责人的身份证原件及复印件一份。***.******.***.*注册执业证书原件及复印件一份。***.******.***.*填妥并盖章的《投标申请表》（见附录*、*、*）一式三份。***.******.***.*填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从***.******.***.cn服务指南栏目下载。***.******.***.*购买招标文件每套人民币 *** 元，由收款机构开具发票。***.******.*** 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。*.* 现场考察***.******.*** 集合时间： **** 年 月 日 。***.******.*** 集合地点：广州市海珠区敦和路*号的江南医院内。*.* 费用工程设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程难度系数为*.*、复杂系数为*.*和附加系数为*.*，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。***.******.***计费基价暂定为***万元（最终取费以财政部门审核的概算为准）。其中方案设计占全部设计工作量比例为 ** %，方案设计费不下浮为人民币 **.** 万元，其中**.**万元作为投标经济补偿。方案设计费剩余部分支付给中标人。具体投标经济补偿分配办法如下：给予评审排序第*名的投标人*.**万元；（约为方案设计费的**%）；分别给予评审排序第*名和第*名的投标人*.***万元；（约为方案设计费的**%）；分别给予评审排序第*至*名的投标人*.**万元；（约为方案设计费的**%）；其余投标人费用自理，如果投标人不足*名，剩余的方案设计费支付给中标人。[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。***.******.*** 初步设计、施工图设计及竣工图编制占全部设计工作量比例为** %，设计费浮动幅度为 下浮** %，在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。[注释] 初步设计、施工图设计、竣工图编制占全部设计工作量比例为***%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过**%，由招标人在本公告中确定。***.******.*** 修建性详细规划编制费用参照《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（****中规协秘字第***号）、《广东省城市规划设计收费标准》，结合具体的项目情况，按*万元/公顷计算。*.* 工期***.******.*** 设计工期：中标人应在中标后**日历天内完成方案修改，方案确定后**日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后**日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，严格按照合同专用条款的约定承担违约责任。*.* 其他事项***.******.*** 投标时是否需要提交设计模型： 否 。中标单位需提交比例为*：***的模型。***.******.*** 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用设计费。***.******.*** 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路**号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http：//***.******.***选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。***.******.*** 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。***.******.*** 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。***.******.***潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，可向招标人书面提出。异议受理部门：广州市城市规划勘测设计研究院电话：*********** 地址：广州市越秀区建设大马路**号*.** 招标人***.******.*** 名称：广州市城市规划勘测设计研究院***.******.*** 邮政编码、地址：广州市越秀区建设大马路**号***.******.*** 电话（手机）号码：***.******.*** 传真号码：***.******.*** 电子邮箱：liu*******@***.******.*** 招标代理机构***.******.*** 名称：*********.******.*** 邮政编码、地址：******、广州市广卫路*号**楼***.******.*** 电话（手机）号码：***.******.*** 传真号码：***.******.***电子邮箱：ybzhaobiao@***.******.*** 交易服务机构***.******.*** 名称： 广州建设工程交易中心（设计监理部）***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***.******.*** 传真号码： ***-*********.** 招标管理机构***.******.*** 名称： 广州市建设工程招标管理办公室***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***-********、***.******.*** 传真号码： ***-********