安徽马鞍山马鞍山市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(马国土出让告字[2013]第16号)
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一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 马土让****-**号宗地面积： *****.**平方米宗地坐落： 东至慈湖河、南至葛羊路、西至江东大道、北至林里路出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元 场地平整：净地。 基础设施：起始价： *****万元加价幅度： **万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：*、竞得人须在土地成交之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起*个月内支付土地出让金的**%，*个月内付清全部土地出让金。未在*个月内付清的，必须在*年内缴清，但应按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。*、土地开发程度：（*）权属清晰无纠纷；（*）出让土地范围内的地上、地下建筑物、构筑物（含人防、架空强弱电杆、地下管线等）全部拆除；地面附属物（包括树木、青苗、堆积的土石方和垃圾等）全部清运出场；出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。*、土地交付：土地成交之日起*日内净地交付。*、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起*个月内开工建设，开工建设之日起**个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。按期开工后退还开竣工履约保证金的**%，按期竣工退还**%。未按期开竣工的，分别自开、竣工逾期之日起每日按出让价款总额的*‰比例处罚。构成闲置的按《闲置土地处置办法》第十四条第一款规定进行处罚，已扣缴的建设工期保证金转为土地闲置费，不足部分出让方予以继续征缴。*、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。*、竞得人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由竞得人承担违约责任，开竣工履约保证金的**%作为违约金不予退还。*、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。*、未经市政府批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。*、竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。**、竞得人需按住宅建筑面积**元/㎡的标准另行交纳委托教育设施（幼儿园）异地建设费。**、项目建设要求：*、配套的商业建筑面积不超过地上总建筑面积的**%，即商业建筑面积不超过*****平方米；*、竞得人需在地块内建设建筑面积不小于***平方米的社区组织用房，并结合公建设置一处建筑面积不小于***平方米的公共厕所。二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次出让采用拍卖方式出让，******公司依法组织实施拍卖会，竞买人采取现场举牌竞价的方式参与竞买，按照价高者得原则确定受让人。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 获取 拍卖 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 马鞍山市土地发展中心储备经营科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 马鞍山市招标采购交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项:四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于****年*月*日*时至****年*月**日**时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科（太白大道与印山路交叉口国土资源局*楼）获取出让文件，也可登陆马鞍山市土地发展中心网站http://***.******.***下载。拍卖地块自公告之日起，在其所在地公开展示，申请人可自行到现场看踏勘或联系出让人和拍卖人组织踏勘。五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金及开竣工履约保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件或登陆马鞍山市发展中心网站http://***.******.***下载）的截止时间为****年*月**日**时。申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科提交书面申请。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及开竣工履约保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年*月**日**时在马鞍山市招标采购交易中心举办。联系电话：马鞍山市土地发展中心：****-*******（史先生、左女士）马鞍山市招标采购中心：****-*******（谷女士） ******：****-********、***********（胡先生）监督电话：****-*******(马鞍山市纪委监察局) 八、 联系方式与银行帐户联系地址：马鞍山市土地发展中心储备经营科（太白大道与印山路交叉口国土资源局*楼）联 系 人：史先生联系电话：****-*******开户单位：开户银行：
