海南东方东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告（东出让2024-46号地块一、地块二、地块三）
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信息公开细览 头部区域 start 分享开始 微信X索 引 号：********-*/****-*****分 类：国土资源、能源发文机关：市自然资源和规划局发文日期：****年**月**日 **:**名 称：东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告（东出让****-**号地块一、地块二、地块三）文 号：东自然资告字〔****〕**号主 题 词：无时 效 性：有效信息公开细览 头部区域 end 东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告东自然资告字〔****〕**号经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局决定拍卖方式出让以下位于海榆西线西侧、十所佳园南侧三宗国有建设用地：一、地块的基本情况和规划指标要求 ：地块名称宗地面积土地用途出让年限拍卖起始价（万元）竞买保证金（万元）加价幅度东出让****-**号地块一*****.*平方米（合**.**亩）教育用地**年*********万元的整数倍东出让****-**号地块二*****.*平方米（合**.**亩）********东出让****-**号地块三*****.*平方米（合**.**亩）********规划指标要求:?容积率≤*.*、建筑密度≤**%、绿地率≥**%、建筑限高≤**米，局部建筑限高**米。二、宗地净地情况该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。三、宗地开发建设要求：（一）拟建项目为中等职业学校，该地块项目竣工办学后经营期不少于?**年。（二）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收集体经济组织成员共计**人，其中，地块一**人、地块二*人、地块三*人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。（三）若项目建设涉及省政府装配式建筑有关要求，应按要求执行。上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与市教育局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。（三）根据东方市水务局《提供东出让****-**号国有建设用地出让开发建设要求的复函》，竞得人需配建估算总投资为****.**万元的排洪沟（其中，地块一***.******万元，地块二***.******万元，地块三***.******万元），配建排洪沟段为沿规划三路向北至规划五路处转向，再沿规划五路至规划二路段，配建起点桩号为K*+***，配建终点桩号为K*+***，其中K*+***～K*+***段为箱涵段，长**m，其余为明沟段，长***m。箱涵段为双孔，单孔净宽*m，净高*.*m；明沟段为矩形断面，口宽*m，净高*.*m，两侧为重力式砼挡墙，底板砼衬砌。四、竞买申请（一）凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。（二）具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：*、在东方市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；*、在东方市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。*、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。（三）申请人提交申请应当按规定缴交土地竞买保证金或使用银行保函（详见拍卖手册），由东方市自然资源和规划局审核确认并签发竞买资格确认书。（四）交易资料获取方式本次拍卖出让的详细信息和具体要求，详见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://***.******.***.cn:****）查看和打印。（五）竞买申请方式 本次拍卖交易定于海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（简称网上交易系统，网址http://***.******.***.cn:****）进行，有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。五、时间安排（*）竞买申请与竞买保证金交纳起止时间:****年**月*日**时**至****年**月**日**时**分（*）竞买资格审核截止时间:****年**月**日**时**分（*）东出让****-**号地块拍卖报价时间地块一：****年**月**日*时**分地块二：****年**月**日**时**分地块三：****年**月**日**时**分六、竞得人确定原则本次采取公开拍卖方式出让，并按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。七、其他需要告知事项（一）确定竞得人后，竞得人与市自然资源和规划局当场签订《成交确认书》，并在**日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。（二） 本次拍卖成交价不含各种税费。拍卖佣金等相关费用按相关标准由竞得人支付，宗地佣金最高不超人民币**万元。（三）本次拍卖具体事宜详见《拍卖出让手册》，如有变更，届时以变更公告为准。八、咨询方式 （一）交易业务咨询联系人：王女士；蔡先生联系电话：****-********；***********查询网址：http://***.******.***.cn/ggzy/； http://***.******.***.cn； http://***.******.***.cn:****/。 东方市自然资源和规划局??????****年**月*日 ???????????相关文件附件：
