福建南平建阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潭国土资告字[2013]003号)
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： JY*******宗地面积： ***平方米宗地坐落： 建阳市小湖镇兴湖路与解放路三叉口出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于***绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： **万元 现状土地条件：按场地现状土地条件交付土地起始价： **万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *.土地用途：商服、住宅用地，土地出让年限：商服用地**年、住宅用地**年。 *.竞买保证金**万元，其中，地块竞买保证金**万元，政府回迁安置房建保证金**万元.二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 建阳市国土资源局 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 建阳市国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 建阳市国土资源局 进行。各地块挂牌时间分别为:JY******* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*.出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高、市政配套情况现状等以公告之日至交地前的土地现状为准），竞得人若需根据开发意向对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。*.受让人应根据规划行政管理部门批准的规划要求及修建性详细规划要求进行项目建设，该宗地地上、地下如有管线、供电设施、供排水设施、涵洞、道路、人防设施、树木及需挖填土石方等均由受让方根据有关规定进行处理，并承担由此产生的一切费用。涉及地质灾害评估治理的由受让方自行委托有资质的评估机构评估和按要求治理，并承担由此发生的费用。*.动工及竣工期限：自土地交付之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。实际动工日期以《建筑工程施工许可证》核发日期为准；最终竣工日期以《工程竣工验收备案表》备案机关最终收讫确认日期为准。竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动竣工期限之前向出让方报备，若逾期一个月以上仍未报备的则视同其未按时动竣工建设违约处理。受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期动工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金。*.特别约定事项：(*)待该地块交付后，竞得人须对地块西北侧边坡进行地灾评估并根据地灾评估报告对该边坡进行治理后方可动工建设。(*)竞得人须在动工之日起*年内将建筑面积不少于***㎡（含公摊,以交房时有资质单位的实测面积为准）的回迁安置房交付给小湖镇人民政府，回迁安置房具体要求如下：①第一层回迁店面面积不少于**㎡，店面开间宽度不小于*米，店面朝向兴湖路，第二层回迁安置房面积不少于***㎡。回迁安置房和店面的交房标准必须符合国家商品房的交房标准。由受让人无偿配建的回迁安置房的建安成本、“三通一平”费用、配套设施费用等所有相关费用统一由受让人承担。回迁安置房建设所产生的所有税收按照税务部门相关规定予以缴纳。《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》由受让人办理后提供给小湖镇人民政府并承担办理产权证件所需的相关税费。②竞得人须在竞买报名时向缴纳回迁房安置保证金人民币**万元整（不计利息），待开工并完成工程基础后返还**万元；房屋主体封顶后返还人民币**万元；房产综合验收并合格后返还人民币**万元；剩余保证金人民币**万元竞得人将房产证、土地证交付给小湖镇人民政府后全部返还。③如实际回迁安置房面积超出回迁房房屋建筑**㎡以内的，超出部分由小湖镇人民政府按交房时有资质机构提供的评估价格下浮**%同该地块竞得人结算；实际回迁安置房面积超过回迁安置房面积**-**㎡的，超出部分由小湖镇人民政府按交房时有资质机构提供的评估价格下浮**%同该地块竞得人结算；实际回迁安置房面积超过回迁安置房面积**㎡以上的，超出部分由小湖镇人民政府按交房时有资质机构提供的评估价格同该地块竞得人结算；实际安置房总面积小于回迁安置房要求面积的，不足部分由该地块竞得人按交房时有资质机构提供的评估价格同小湖镇人民政府结算。*．供地时间：竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴清全部地价款后**日内交付土地。*.地价款交纳：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清。*．申请人须认真阅读有关挂牌文件，并可到现场踏勘挂牌出让地块，如有疑问可以在提交竞买申请前用书面方式向出让人咨询。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议，并承担相关法律责任。*、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下账户（*）开户单位：福建省建阳市会计核算中心开 户 行：中国建设银行建阳支行帐 号：********************（*）开户单位：建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国农业银行建阳市支行帐 号：*****************（*）开户单位：建阳市土地收购储备中心开 户 行：兴业银行建阳支行帐 号：******************（*）开户单位：建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国银行南平建阳支行帐 号：******************（*）建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国工商银行建阳水南支行帐 号：*******************（*）建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国工商银行建阳支行帐 号：*******************（*） 建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国邮政储蓄银行建阳市支行帐 号：****************** 八、 联系方式与银行帐户联系地址：建阳市国土资源局联 系 人：沈先生联系电话：***********开户单位：
