标段编号： ANJ******-**SG南京******建设项目南京莲花村社区中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]****号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏经天******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：南京莲花村社区中心项目通风、消防工程*、工程地点：建业区黄河路以南、莲花路以东、南河以西地块内*、工程类型：一般工程*、建设内容：安装工程；*、结构类型：框架结构*、工期要求：***日历天*、工程合同估算价：****.**万元*、招标内容：通风空调工程；消防工程；*、单位工程及招标范围说明：通风、消防工程**、工程规模：空调制冷量：* 冷吨。三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：专业承包机电设备安装三级(含)以上或者专业承包消防设施工程一级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证机电工程一级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名。本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；(*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程。以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日以来企业承担过机电安装（含消防）单项合同造价***万元或者单项合同建筑面积*****平方米及以上的民用公共建筑工程（住宅、单层厂房项目除外)。资格审查时提供工程所在地建设行政主管部门核发的中标通知书、施工合同和竣工验收报告原件，缺一不可，且以交易中心数据库的数据为准。时间、造价以施工合同为准，建筑面积以中标通知书或施工合同或竣工验收报告为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查：招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。*、投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：提供企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证及其安全生产考核合格证（B证）、企业类似业绩的中标通知书、施工合同和竣工验收报告；*、投标人所报本工程的注册建造师需提供社保机构出具近*个月（****年*月至****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏）；投标人需提交****年*月（含*月）以后公司注册所在地（或招标人所在地）的检察机关出具的无行贿记录证明（原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏），具体详见招标文件。六、投标报价评审方法：使用综合评估法。评分细则详见招标文件。并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则： 招标最低控制价C=A×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%～**%； K*的取值范围，建筑工程为**%～***%，装修、安装工程为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。 Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。七、其他：*.潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.本工程没有对企业资质和注册建造师资质提高等级的要求；*.本工程设招标控制价，将于投标截止日前**日书面告知所有潜在投标人；*.本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；*.本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件；*.本次招标范围为通风、消防工程，其中通风造价：约***万元，消防建筑面积：*****平方米，建筑高度：**米；*.本工程要求投标申请人的企业资质为：专业承包机电设备安装三级(含)以上或者施工总承包机电安装工程二级（含）以上，同时具有专业承包消防设施工程一级(含)以上或者消防设施工程设计与施工一级(含)以上；*.本次资审的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、合同及竣工验收证明）均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心数据不完整，则需在投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则评标时不予认可；*.本工程使用综合评估法，评分细则如下：一、投标报价（满分**分）所有有效投标人大于等于*家时，去掉有效投标人评标价中*个最高价和*个最低价取算术平均值后乘以**%为最优报价得**分；每高于最优报价的*％扣*分，每低于最优报价的*％扣*.*分，不足部分按直线内插法计算，四舍五入，保留两位有效小数。二、施工组织设计及技术保障（满分**分）*、质量保证体系及主要技术措施可行（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分； 良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分；）*、施工进度计划合理、工期保证措施得力（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分； 良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分； ）*、安全操作规程及技术措施完整可行（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分；良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分； ）*、针对施工重点、难点有正确、充分的认识，并有具体解决方案（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分； 良：*.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分；）*、确保安全生产、文明施工的技术组织措施（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分；良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分；无： *分；）*、劳动力、机械设备和材料投入计划（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分； 良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分； ）*、主要设备采购计划及质量保证措施（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分； 良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分； ）*、保修期内服务承诺（包括响应时间等）（*分）。根据描述的准确、完整程度。（优： *分； 良： *.*分； 一般： *.*分； 差： *.*分； 无： *分； ）施工组织设计及技术保障，要求内容精简，突出重点、难点(**页为宜)。三、信用评分（满分*分）根据南京市住房和城乡建设委员会文件《关于对在宁建筑业施工企业信用评价结果使用的通知》（宁建建监字[****]***号），各投标人的企业信用分由评标委员会通过查询南京市建设工程信息网获取。八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京****** 招标代理机构：江苏经天******招标人地址： 代理机构地址：南京市虎踞北路**号综合南楼*楼招标人邮编： 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：***-********招标人联系人： 代理机构联系人：黄工、杨工招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易