福建泉州泉州台商投资区金屿大桥安置小区二期工程设计项目
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招标编号：***********开标时间：****-**-**所属行业：房屋建筑标讯类别：省内资金来源：国内政府资金招标代理：福建省泉州******业主名称：泉州台商投******所属地区：国内招标公告*. 招标条件本招标项目 泉州台商投资区金屿大桥安置小区二期工程设计项目 已经泉台管经审【****】**号批准建设，招标编号： ***********，招标人为 泉州台商投****** ， 建设资金来自招标人自筹，委托的招标代理单位为 福建省泉州****** 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行 公开 招标。*. 项目概况*.*. 项目名称：泉州台商投资区金屿大桥安置小区二期工程设计项目 ；*.*. 建设地点： 泉州市洛阳镇 ；*.*. 工程建设规模：金屿大桥安置小区二期北临沙纬一路，东至洛沙大道，西临沙经二路，总用地面积约*****m*，约合***亩。东地块为零售商业用地，总用地面积约*****.*平方米（约合**.**亩）。用地南至规划**米的沙纬二路，北至规划**米的沙纬一路，东至规划**米的洛沙大道，西侧为其它项目用地；西地块为居住用地，总用地面积约*****.**平方米（约合**.**亩）。用地南至规划**米的沙纬二路，北至规划**米的沙纬一路，西至规划**米的沙经二路，东侧为其它项目用地，具体详见蓝线图。东地块：*.建筑密度：控制在**%以下；*.容积率：控制在***.******.***；*.绿地率：**％以上；*.建筑高度：控制在***米以下；西地块：*.建筑密度：控制在**%以下；*.容积率：控制在***.******.***；*.绿地率：**％以上；*.建筑高度：控制在***米以下；*.*. 标段划分：一个标段。*.*. 投资总额：人民币 / 万元。其中，工程费用限额：人民币 / 万元；*.*. 招标类型：实施性建筑方案设计招标；*.*. 招标范围和内容***.******.***招标范围：建筑单体方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务。***.******.***内容：包括本项目的各种户型的住宅、地下室、商业部分、公建等及小区配套设施的规划建筑的方案、初步设计、施工图设计；土建、设备、配套管线及用地范围内的室外工程的设计及地下室基坑支护、施工降水方案设计；概算编制。（包含建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等专业工程，室外配套设施设计包括道路、给排水、电力、电信、有线电视、绿化景观等）。投标人的投标文件应符合建设部****年颁布的《建筑工程设计文件编制深度规范》中“方案设计”的要求， 同时应满足泉州地区的生活习惯及生产要求，布局要合理，功能要完善，要突出地方特色。***.******.*** 设计周期：(*)、方案设计：**日历天。(*)、方案修改至审批通过：**日历天。(*)、初步设计： 方案报批后**日历天。(*)、施工图设计：方案报批后**日历天。*. 投标人资格要求及审查办法*.*本招标项目要求投标人具备：具有独立法人资格，具备建筑工程设计专业甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合类甲级资质。*.*若投标人为福建省外设计单位且尚未设立分支机构的，应承诺在中标后二个月内根据闽建设[****]*号文规定办理登记备案手续；若投标人已在福建省内设立分支机构的，应在签订合同时向招标人提供已在福建省登记的非独立法人营业执照副本复印件和福建省建设行政主管部门出具的登记备案证明材料复印件。福建省辖区以外的投标人中标后应在福建省泉州市设立办事处。*.*投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书且具有高级工程师技术职称；*.*投标人及拟担任本招标项目的设计负责人应具备 * 项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：近*年有成功完成规模不小于**万㎡的住宅小区项目设计业绩（必须提供相关证明，以施工图审查合格日期为准)；*.*投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；*.*本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。*.* 本招标项目不接受联合体投标。*. 获取招标文件*.*. 凡有意参加投标者，请于****年 * 月 ** 日*：**至****年 * 月 ** 日**：**（北京时间）前以不记名方式登录泉州市建设工程招标投标信息网（网址： ***.******.***.cn）获取招标文件等材料，每份提交 ** 元人民币。并打印”报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码；*.*. 网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市建设工程招标投标信息网（网址： ***.******.***.cn）下载专区中的相关操作指南。*. 评标办法*.*. 本招标项目采用的评标办法： 综合评分法 。*. 投标保证金的提交*.*. 投标保证金提交的时间：****年 * 月 * 日**：**时前 ；*.*. 投标保证金提交的方式：由企业法人所在地基本帐户开户行汇到（以银行实时对账单为准）招标人指定账户 ；*.*. 投标保证金提交的金额： 陆万元人民币 。*. 投标文件的递交*.*. 递交投标文件的截止时间：****年 * 月 * 日 * 时 ** 分，提交地点为惠安县建设工程交易中心（螺城镇建设大街中新花园*号楼中新大厦五层）；在递交投标文件时，投标人企业法定代表人（必须持身份证）或其委托人（必须持授权委托书及本人身份证）、投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。并应持本工程投标报名回执。否则，其投标文件将被拒绝接收。*.*. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。*．开标时间：招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。*。费用*．*设计收费标准：按实际总建筑面积为基数**元/㎡包干计算，(包含中标人应完成的所有工作及税费)，招标人不再另行支付方案设计费用。*．*设计费的组成详细内容见招标文件。*.*中标人应完成下列工作：（*）完成本工程设计方案优化完善：应提出切实的节约投资的优化建议，指出有待进一步研究解决的问题，并结合专家评审意见及规划部门意见、招标人的要求以及综合其它投标方案优点，进行方案修改及深化设计。形成完整的满足方案设计深度要求的总平方案和单体建筑设计方案，使设计成果最终一是满足政府规划部门要求、二是满足招标文件及招标人的需求、三是满足规划报批要求。（*）初步设计 中标人中标后完成满足设计深度要求和报批要求的初步设计文件（含工程概算）。（*） 施工图设计内容包括：单体、地下室、基坑支护及监测设计（应提供两个设计方案）、智能化设计、室外总体设计（总平面布置详图：地下管网、强电、消防、路灯、安保、监控、广播、自来水变频加压、小区背景音乐等有关项目）、配套的环境设计（含主出入口大门、传达室、通透式围墙、小区道路、中心广场、绿化小品、休闲、娱乐、健身、硬地铺设设计等有关项目、燃气设计、夜景设计，免费提供一套比例为*：***的建筑模型（*）地下室基坑支护、施工降水方案设计（*）设计的后续服务工作。**、投标方案的补偿：综合得分最高的投标人作为第一中标人不予以经济补偿，承担施工图设计任务，招标人有权根据项目进度需要，要求中标人分阶段进行设计，具体设计成果文件交付的内容和时间以招标人通知的为准。综合得分第*名给予经济补偿*万元；综合得分第*名给予经济补偿 *万元；其余投标人费用自理，招标人不给予投标人任何经济补偿；招标人有权无偿使用所有投标人的成果；方案设计成果文件均归招标人所有，招标人不再另行支付方案设计费用。**．联系方式招标人： 泉州台商投****** ；法定代表人（或委托代理人）：地址： 台商投资区东园镇浔头村 ，邮编： ****** ；电话： *********** 传真： ；联系人： 郑工 。招标代理机构： 福建省泉州******法定代表人（或委托代理人）：地址： 泉州市丰泽区北峰工业区丰顺路*号 ，邮编： ****** ；电话： *********** 传真： ****-********联系人： 小郭 。投标保证金银行帐号：账户名称：惠安县会计核算中心；开户行：兴业银行惠安县支行，账号：**** **** **** **** **；交易中心名称：惠安县建设工程交易中心 ；地址：螺城镇建设大街中新花园*号楼中新大厦五层。
