江苏南通朝阳新村项目监理二标段招标公告
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一、****** 的 朝阳新村项目 已经由 南通市经济技术开发区管委会批准建设，工程所需资金来源 自筹，现已落实。现决定对该项目的 工程监理进行公开招标，选定监理人。二、工程概况：（ *）工程地点：居康路北、通盛大道西（ *）工程规模：朝阳新村二期项目用地面积约 ******平方米，总建筑面积 ******平方米（其中：地上总建筑面积 ******平方米，地下总建筑面积 *****平方米），项目由 **幢 *+*层住宅， *幢 **+*层住宅和多层沿街商铺及配套设施组成。朝阳新村三期项目用地面积约 ******平方米，总建筑面积 ******平方米（其中：地上总建筑面积 ******平方米，地下总建筑面积 *****平方米），项目由 *幢 **+*层住宅， *幢 **+*层住宅， *幢 *+*层住宅和多层沿街商铺及配套设施组成。（ *）工程服务期：具体以招标人实施进度为准。三、本招标工程共分四 个标段，但同一投标人只可中一个标段。具体内容为 ：各标段工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。四、申请人应当具备的主要资格条件：（一）申请人资质类别和等级 ：投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的房屋建筑工程监理乙级，人防办核准的人民防空工程建设监理乙级及以上资质等级证书；（二）拟派项目总监理工程师及专业监理人员最低要求（均须在**周岁以下）：岗位 人员要求 持证上岗要求总监工程师 *名 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业）。投标单位法人不得兼任项目总监。专业监理工程师 *名 国家注册监理工程师 *名，江苏省注册监理工程师 *名；房屋建筑注册专业 *名、安装注册专业 *名。土建监理员 *名 江苏省注册监理员，其中： *名兼合同及资料管理， *名兼安全监理。安装监理员 *名 江苏省注册监理员，其中： *名兼设备监理。合同信息员 *名 全国建设工程造价员及以上执业资格总计 **名五、申请人资格预审必要合格条件*、具有独立订立合同及履行合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级和总监理工程师等应具备的资格条件满足招标公告要求；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、拟派的总监理工程师及专业监理工程师、监理员必须为投标企业的正式员工；*、拟派总监业绩：****年*月以来（以竣工验收时间为准），在投标企业任职期内，承担过建筑面积*万平方米以上的住宅小区工程（其中至少有一个单体需在 **层及以上），并担任总监的业绩。监理业绩要求：监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须由市（县、区）招投标管理部门颁发。*、企业及项目总监无行贿犯罪记录；*、本工程不接受联合体投标。**、工程建设期内总监及专业监理工程师不得更换。以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现承包人资格条件不符的，发包人可随时取消承包人的投标或中标资以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符的，招标人可随时取消投标人的投标或中标资格。六、资格预审须提供的资料：资格预审必要合格条件标准及相应资料序号 项目内容 合格条件 提供的资料* 建设工程投标报名申请确认书 网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴。 建设工程投标报名申请确认书三份。* 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过相应年度年检。 企业营业执照（副本）。* 企业资质类别等级 房屋建筑工程监理资质乙级、且有人民防空工程建设监理乙级及以上。 企业资质证书（副本）。* 项目总监理工程师，且年龄不得超过 **周岁（投标单位法人不得兼任项目总监）。必须具有国家注册监理工程师执业资格，房屋建筑工程专业工程师，人员数量为*名。监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人）。①投标企业与拟派总监双方签订的有效劳动合同书；②投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派总监缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明。①劳动合同；②缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明；③身份证复印件。****年*月以来（以竣工验收时间为准），在投标企业任职期内，承担过建筑面积*万平方米以上的住宅小区工程（其中至少有一个单体需在**层及以上），并担任项目总监。提供委托监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明等。（监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须由市（县、区）招投标管理部门颁发的）。拟派的总监理工程师无在监工程 需提供企业法定代表人签名并加盖单位公章的无在监工程承诺书 (格式见附件 *)* 专业监理工程师国家注册监理工程师 *名，江苏省注册监理工程师 *名；房屋建筑注册专业 *名、安装注册专业 *名。注册监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人）。* 监理员 必须具有省级及以上监理员执业资格，人员数量为 *名。其中，土建 *名，安装 *名，造价员 *名。 省级及以上监理员岗位证书（注册单位必须为投标申请人）。* 拟派专业监理工程师、监理员为投标申请人的正式人员，且年龄不得超过 **周岁 ①投标申请人与拟派项目专业监理师、监理员签订的有效劳动合同书；②投标申请人所在地社保机构出具的由企业为专业监理工程师、监理员缴纳社会保险交纳证明。①劳动合同书；②缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明；③身份证复印件。* 企业及拟派总监无行贿犯罪记录 ****年 *月当地检察机关出具的无行贿犯罪记录证明。** 报名经办人 ①法定代表人授权委托书（如有）；②投标申请人与报名经办人签订的有效劳动合同书；③投标申请人所在地社保机构出具的由企业为报名经办人缴纳社会保险交纳证明。① 授权委托书；② 身份证；③劳动合同书；④缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明。** 其他材料 按资格预审申请书要求提供。备注：（ *） 上述所有内容除（ *）外，其余资料复印件与资格预审文件一并装订成册。资格预审时一次性递交资料，不接受补充资料。资格预审文件无须分标段。（ *） 提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。如未按要求提供，资格预审不通过。七、申请人请于即日起至 ****年 *月 **日 **时止到南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（http：//***.******.***）自行办理本工程的网上报名手续，并在 *月 **日 *： **－ **： **时将资格预审申请书（一式二份）递交至开发区招标投标管理中心（中央路 **号 ***室）。逾期送达的资格预审文件将不予接受。投标单位请自行通过南通开发区招标投标及政府采购网 ***.******.***下载资格预审文件范本。八、本工程评标办法：价格单因素评标法投标文件编制时不分标段。（一）凡参与投标的单位，视同认可招标人规定的中标价款（ **元 /？） 。（二）中标人的确定：*、投标单位各自抽取顺序号。*、按顺序号抽签，抽中 *的为 A标段中标候选人，抽中 *的为 B标段中标候选人，抽中 *的为 C标段中标候选人，抽中 *的为 D标段中标候选人，九、公司法人代表及项目总监约谈各报名单位在递交资格预审文件后，******法人代表和报名项目总监进行约谈（约谈时间另行通知），并按招标人的要求做投标前的相关承诺。如在招标人规定的时间内法人代表和报名项目总监未能到建设单位进行约谈并做相关承诺的（承诺书详见附件*），视做该单位自动放弃投标资格。招标人地址：南通市开发区新开北路联系人：姚健 电话： ********招标代理机构地址 ：工农南路 ***号鑫乾国际广场 B座 ****室联系人：章晓晖 传真： ******** 电话： ***********
