一、****** 的 朝阳新村项目 已经由 南通市经济技术开发区管委会批准建设，工程所需资金来源 自筹，现已落实。现决定对该项目的 工程监理进行公开招标，选定监理人。 二、工程概况： （ *）工程地点：居康路北、通盛大道西 （ *）工程规模：朝阳新村二期项目用地面积约 ******平方米，总建筑面积 ******平方米（其中：地上总建筑面积 ******平方米，地下总建筑面积 *****平方米），项目由 **幢 *+*层住宅， *幢 **+*层住宅和多层沿街商铺及配套设施组成。 朝阳新村三期项目用地面积约 ******平方米，总建筑面积 ******平方米（其中：地上总建筑面积 ******平方米，地下总建筑面积 *****平方米），项目由 *幢 **+*层住宅， *幢 **+*层住宅， *幢 *+*层住宅和多层沿街商铺及配套设施组成。 （ *）工程服务期：具体以招标人实施进度为准。 三、本招标工程共分四 个标段，但同一投标人只可中一个标段。具体内容为 ：各标段工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。 四、申请人应当具备的主要资格条件： （一）申请人资质类别和等级 :投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的房屋建筑工程监理乙级，人防办核准的人民防空工程建设监理乙级及以上资质等级证书； （二）拟派项目总监理工程师及专业监理人员最低要求（均须在**周岁以下）： 岗位 人员要求 持证上岗要求 总监工程师 *名 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业）。投标单位法人不得兼任项目总监。 专业监理工程师 *名 国家注册监理工程师 *名，江苏省注册监理工程师 *名； 房屋建筑注册专业 *名、安装注册专业 *名。 土建监理员 *名 江苏省注册监理员，其中： *名兼合同及资料管理， *名兼安全监理。 安装监理员 *名 江苏省注册监理员，其中： *名兼设备监理。 合同信息员 *名 全国建设工程造价员及以上执业资格 总计 **名 五、申请人资格预审必要合格条件 *、具有独立订立合同及履行合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *、企业的资质类别、等级和总监理工程师等应具备的资格条件满足招标公告要求； *、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； *、拟派的总监理工程师及专业监理工程师、监理员必须为投标企业的正式员工； *、拟派总监业绩：****年*月以来（以竣工验收时间为准），在投标企业任职期内，承担过建筑面积*万平方米以上的住宅小区工程（其中至少有一个单体需在 **层及以上），并担任总监的业绩。监理业绩要求：监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须由市（县、区）招投标管理部门颁发。 *、企业及项目总监无行贿犯罪记录； *、本工程不接受联合体投标。 **、工程建设期内总监及专业监理工程师不得更换。 以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现承包人资格条件不符的，发包人可随时取消承包人的投标或中标资以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符的，招标人可随时取消投标人的投标或中标资格。 六、资格预审须提供的资料： 资格预审必要合格条件标准及相应资料 序号 项目内容 合格条件 提供的资料 * 建设工程投标报名申请确认书 网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴。 建设工程投标报名申请确认书三份。 * 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过相应年度年检。 企业营业执照（副本）。 * 企业资质类别等级 房屋建筑工程监理资质乙级、且有人民防空工程建设监理乙级及以上。 企业资质证书（副本）。 * 项目总监理工程师，且年龄不得超过 **周岁（投标单位法人不得兼任项目总监）。 必须具有国家注册监理工程师执业资格，房屋建筑工程专业工程师，人员数量为*名。 监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人）。 ①投标企业与拟派总监双方签订的有效劳动合同书； ②投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派总监缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明。 ①劳动合同； ②缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明； ③身份证复印件。 ****年*月以来（以竣工验收时间为准），在投标企业任职期内，承担过建筑面积*万平方米以上的住宅小区工程（其中至少有一个单体需在**层及以上），并担任项目总监。 提供委托监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明等。（监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须由市（县、区）招投标管理部门颁发的）。 拟派的总监理工程师无在监工程 需提供企业法定代表人签名并加盖单位公章的无在监工程承诺书 (格式见附件 *) * 专业监理工程师 国家注册监理工程师 *名，江苏省注册监理工程师 *名； 房屋建筑注册专业 *名、安装注册专业 *名。 注册监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人）。 * 监理员 必须具有省级及以上监理员执业资格，人员数量为 *名。其中，土建 *名，安装 *名，造价员 *名。 省级及以上监理员岗位证书（注册单位必须为投标申请人）。 * 拟派专业监理工程师、监理员为投标申请人的正式人员，且年龄不得超过 **周岁 ①投标申请人与拟派项目专业监理师、监理员签订的有效劳动合同书； ②投标申请人所在地社保机构出具的由企业为专业监理工程师、监理员缴纳社会保险交纳证明。 ①劳动合同书； ②缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明； ③身份证复印件。 * 企业及拟派总监无行贿犯罪记录 ****年 *月当地检察机关出具的无行贿犯罪记录证明。 ** 报名经办人 ①法定代表人授权委托书（如有）； ②投标申请人与报名经办人签订的有效劳动合同书； ③投标申请人所在地社保机构出具的由企业为报名经办人缴纳社会保险交纳证明。 ① 授权委托书； ② 身份证； ③劳动合同书； ④缴纳的****年-****年*月的社会保险交纳证明。 ** 其他材料 按资格预审申请书要求提供。 备注： （ *） 上述所有内容除（ *）外，其余资料复印件与资格预审文件一并装订成册。资格预审时一次性递交资料，不接受补充资料。资格预审文件无须分标段。 （ *） 提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。如未按要求提供，资格预审不通过。 七、申请人请于即日起至 ****年 *月 **日 **时止到南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（http://***.******.***）自行办理本工程的网上报名手续，并在 *月 **日 *： **－ **： **时将资格预审申请书（一式二份）递交至开发区招标投标管理中心（中央路 **号 ***室）。逾期送达的资格预审文件将不予接受。投标单位请自行通过南通开发区招标投标及政府采购网 ***.******.***下载资格预审文件范本。 八、本工程评标办法：价格单因素评标法 投标文件编制时不分标段。 （一）凡参与投标的单位，视同认可招标人规定的中标价款（ **元 /?） 。 （二）中标人的确定： *、投标单位各自抽取顺序号。 *、按顺序号抽签，抽中 *的为 A标段中标候选人，抽中 *的为 B标段中标候选人，抽中 *的为 C标段中标候选人，抽中 *的为 D标段中标候选人， 九、公司法人代表及项目总监约谈 各报名单位在递交资格预审文件后，******法人代表和报名项目总监进行约谈（约谈时间另行通知），并按招标人的要求做投标前的相关承诺。如在招标人规定的时间内法人代表和报名项目总监未能到建设单位进行约谈并做相关承诺的（承诺书详见附件*），视做该单位自动放弃投标资格。 招标人地址：南通市开发区新开北路 联系人：姚健 电话： ******** 招标代理机构地址 :工农南路 ***号鑫乾国际广场 B座 ****室 联系人:章晓晖 传真： ******** 电话： *********** 要求本公告的发布时间为****年 *月**日至 ****年 *月 **日。 负责人（签名） 招标人或其委托的招标代理机构（公章） 朝阳新村工程监理招标 投标申请人资格预审须知 项 目 名 称：朝阳新村工程监理 招 标 人：****** 招标代理机构：南通通城****** 一、总 则 *、鉴于******作为拟建的 朝阳新村工程监理的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工监理招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。 *、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。 *、关于本工程的基本情况将在附件 *中说明。 二、资格预审申请 *、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的 具体要求详见招标公告（符合招标公告要求的资质条件） ,并具备承担本招标工程项目能力的监理企业。 *、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第 *条规定的资质条件与附件 *的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。 *、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。 *、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。 *、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。 *、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。 三、资格预审评审标准 **、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件 *约定的必要合格条件标准。 **、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目。 **、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件 *），才能通过资格预审。 投标申请人资格预审合格应当符合下列条件： （ *）具有独立订立合同及履行合同的能力； (*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (*)企业的资质类别、等级和总监理工程师等应具备的资格条件满足招标公告要求； (*)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； (*)拟派的总监理工程师及专业监理工程师、监理员必须为投标企业的正式员工； (*)拟派总监业绩：****年 *月以来（以竣工验收时间为准），在投标企业任职期内，承担过建筑面积 *万平方米以上的住宅小区工程（其中至少有一个单体需在 **层及以上），并担任总监的业绩。监理业绩要求：监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须由市（县、区）招投标管理部门颁发。 (*)、企业及项目总监无行贿犯罪记录； (*)本工程不接受联合体投标。 (**)、工程建设期内总监及专业监理工程师不得更换。 **、招标人将依据投标申请人提供的最近三年经过审计的审计报告书及财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目。 **、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件时，才能通过资格预审 四、利益冲突 **、在近三年内直至目前，投标申请人应： **.*未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系； **.*未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作。 五、申请书递交 **、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在 ****年 *月 **日 *:**-**： **送达至 开发区中央路 **号 ***室。联系人：章晓晖，电话： ***********，逾期送达的资格预审申请资料将被拒绝。 **、资格预审申请书封袋上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章。 **、资格预审申请书的编制： **.*资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰； **.*资格预审申请书请统一使用 A*纸装订成册 (一式二份 )，其格式通过南通开发区招标投标及政府采购网***.******.***下载，否则将不予接收； **、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查： （ *）建设工程投标报名申请确认书（网上报名打印件且加盖公章法人签章三份）； （ *）投标申请人的企业法人营业执照； （ *）投标申请人的企业资质等级证书； （ *）投标申请人拟选派项目总监的监理工程师注册证书、身份证复印件、无在监工程承诺书、业绩证明； （ *）专业监理工程师注册证书； （ *）监理员岗位注册证书； （ *）专业监理工程师、监理员：劳动合同、养老保险缴费证明、身份证复印件； （ *）投标人公司注册地检察机关出具的企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪记录证明； （ **）报名经办人：授权委托书、劳动合同、养老保险缴费、身份证； （ **） 其它相关资料。 **、资格预审审请书不予退还 (证书原件除外 )。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。 六、通知和确认 **.只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。 **、招标人保留以下权利： **.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。 **.*接受符合资格预审合格条件的申请； **.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。 **、在资格预审申请递交截止日期后 **天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。 **、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。如果资格预审合格的投标申请人数量过多时，招标人将按苏建招 [****]***号文规定从中选出不少于 *个投标申请人参与投标。 **、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。 七、附 件 附件* 资格预审必要合格条件标准 *、有效营业执照：年检合格 *、企业资质等级：具体见招标公告 *、总监理工程师及专业监理工程师资质等级：具体见招标公告 *、业绩：具体见招标公告 附件* 招标项目概况 委托监理范围：工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。附件 * 总监理工程师无在监工程承诺书 ： 我方参加你方的 监理（以下简称 “本项目 ”）投标的申请，拟派项目总监理工程师为 。现我方向你方慎重承诺：拟派项目总监理工程师 从现在开始至本项目投标文件截止时间内无在监工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目总监理工程师有在监工程，那么取消我方第一中标候选人资格，并投标保证金不予退还。 投标单位（公章）： 法定代表人（签章）： 总监（签字）： 年 月 日 附件*： 施工监理投标单位报名承诺书 ******： 一、我单位郑重承诺：在朝阳新村项目施工监理投标过程中严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等法律、法规；积极响应发包人的招标文件和相关条款。在工程投标过程中不串标、不围标、不借用资质；工程不违法分包、不转包。 二、我单位郑重承诺：所提供的投标资格预审文件真实、可靠。 三、我单位郑重承诺：工程中标后除不可抗力因素外，中标项目总监不更换。如更换监理部组成人员，自愿接受合同相关条款的处罚并承担由此引发的一切损失。 四、我单位郑重承诺：严格遵守以上承诺，并承担由此引发的一切法律责任；如工程中标后，该承诺书作为工程合同的附件，为合同不可分割的组成部分。 承诺单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 项目总监（签名）： 年 月 日 备注：承诺单位可预先盖章，法定代表人及项目总监必须现场签名。