福建漳州常山华侨文化中心建设项目BT招标公告
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招标编号：仟羽【漳】招（施）字[****]第***号开标时间：****-**-**所属行业：房屋建筑标讯类别：省内资金来源：国内政府资金招标代理：福******业主名称：常山华侨农场所属地区：漳州市常山华侨文化中心建设项目BT招标公告本招标项目常山华侨文化中心建设项目BT（项目名称），根据常山开发区发展和改革局以常侨区发【****】**号文批复核准，项目业主为：常山华侨农场，本项目采用BT（Build-Transfer）即建设－移交模式，进行投资建设。现委托福******对该工程进行公开招标。一、工程概况*、工程名称：常山华侨文化中心建设项目BT*、建设地点：常山华侨经济开发区双山管理区*、建设规模：常山华侨文化中心规划总占地面积约**.**亩，总建筑面积约为*****平方米。具体详见施工图纸及工程预算审核书。其中本次招标项目预算审核价为********.**元（其中包含暂列金*******元）*、项目总投资：建安造价约****万元。*、招标范围：招标范围：中标人以BT方式进行投融资建设模式，负责常山华侨文化中心建设项目的投融资、建设、施工、移交、竣工、保修。*、资金来源：采用BT投资建设模式，由中标人融资。*、本工程工程款支付及项目回购期及安排：本工程建设期限为***日历天；项目施工期间工程按月支付进度款，支付金额为本月完成工程量的**%，本月完成工程量由承包人于每月**日前计量（不含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等），经监理工程师审核后报发包人确认后*日内支付，项目竣工验收合格后工程款支付至中标价的**%，剩余工程款回购期为三年，项目竣工验收合格之日起开始回购。回购款支付时间为项目竣工验收合格之日起每年第四个月的**日前。回购资金为每年支付一次。（*）按*：*：*比例回购。a、第一次回购金额为：中标价的**%×**%+中标价的**%×人民银行同期贷款基准利率；b、第二次回购金额为：中标价的**%×**%+中标价的**%×**%×人民银行同期贷款基准利率；c、第三次回购金额为：中标价的**%×**%+中标价的**%×**%×人民银行同期贷款基准利率。（*）逾期回购的部分按人民银行同期贷款基准利率计息。（*）提前回购的，提前部分利息投资人应按人民银行同期贷款基准利率给予扣除。（*）项目收购价由回购基价和回购期延付利息二部分组成。回购基价以中标价为基本价，若项目实施过程中设计变更增减工程量及投资，设计变更须经招标人、中标人、监理人、施工单位和设计单位五家共同确认签章手续完整并符合相关规定，最后以竣工资料及有关合同协议经招标人委托的造价咨询单位审定的价款为回购基价。*、质量标准：达到合格标准*、工期***日历天。二、投标人资质要求：*、为了选择具有实力强、信誉好的企业为投资人，以确本工程能如期实施，要求BT投资人要具有如下资格条件：*）投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级以上(含贰级)企业资质的独立法人资格的施工企业。注册资本为****万元以上（含****万）；非本漳州市企业的投标人需根据漳州市住房和城乡建设局关于进一步规范建筑业施工企业管理的通知进行备案登记（漳建工[****]***号文《漳州市住房和城乡建设局关于进一步规范建筑业施工企业管理的通知》）；本工程不接受联合体投标。*）投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的二级及以上房屋建筑工程专业的注册建造师执业资格（含临时建造师），并持有有效的安全生产考核合格证书B证；项目经理应为投标人本单位职工。*、投标保证金的提交时间、方式及金额：*.*、投标保证金提交的时间：****年**月**日上午**：**（含）前（指款项到达指定帐户时间）；*.*、投标保证金提交的方式：投标人从企业基本账户以银行转账或电汇方式办理，汇款地必须是投标人《企业法人营业执照》注册地；*.*、投标保证金提交的金额：人民币叁拾万元整；投标人可按漳行政《（****）**号》及漳建易【****】**号文要求提交年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”可参与本项投标，投标时不需要按项目交存投标保证金。*.*投标保证金银行账号：①开户银行：东山县农村信用合作联社帐户名称：东山县建设工程项目交易管理中心帐 号：**********************三、项目运作方式项目运作采用BT方式，即建设-移交。由招标人通过公开招标的方式选择BT工程的投资、建设方（简称中标人），由中标人负责组织本项目的投融资、建设、施工、移交、竣工、保修。在中标通知书发出后**日内，招标人将与中标人先签订工程项目《投资建设合同（BT方式）》。待工程项目施工图完成后审核确认工程预算造价后，再签订工程项目《建设工程施工合同》。中标人将依据《投资建设合同（BT方式）》框架下及《建设工程施工合同》确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。按所有工程完工后移交给招标人，招标人按合同约定向中标人开始支付回购款。四、投标须知*、本次报名及领取招标资料采用不记名方式。资格审查采用资格后审。本工程的评标办法采用经评审最低投标价中标法，最高控制价为：人民币********.**元（含暂列金*******元）。*、投标人具有独立法人资格。漳州市外投标人若中标，须在工程承包合同签订前到工程项目所在地的市、县建设行政主管部门办理备案手续。*、根据漳政综【****】**号文规定，实行建造师（项目经理）、主要技术负责人押证上岗制度，中标人须向招标人提供投标文件承诺的上述人员的执业资格证书原件办理押证手续，招标人才能与其签订合同，证书原件应至合同标的所有工程完工后才能退还。*、投标人应对提供资料的内容真实性负责。招标人有权对投标人提供的资料随时进行核实，如发现与事实不符、弄虚作假、挂靠，则投标保证金不予退还，投标保证金归招标人所有，若中标则其中标无效，情节严重的将被移送有关部门、追究其法律责任。*、本工程的建设工程招标代理服务费按国家发展计划委员会计价格[****]****号文规定计取由中标人支付。*、本工程的建设工程交易服务费按《闽价格[****]房***号》标准计取，分别由招标人及中标人支付。*、本工程的开标时间：****年*月**日北京时间*：**时开始，提交地点为东山县建设工程项目交易管理中心（东山经济技术开发区管委会一楼）。五、办理招标资料（含招标文件等）的相关事宜。时间：****年*月**日～*月**日北京时间*：**～**：**时，**：**～**：**时地点： 福******代理部地址：漳州市芗城区腾飞路延安广场*幢****室联系人：小黄 联系电话：***********六、联系方式*.*招标人：漳州常山华侨经济开发区管委会联系人：张先生 电话：***********招标代理机构 ：福******联系人：小黄 电话：***********
