项目编号：NTS**************** *.招标条件 本招标项目世濠花园（R*****地块、R*****地块）工程（项目名称）已由南通市发展和改革委员会批准建设，批文号通发改行审【****】***号、***号,立项编码 。项目业主为江******，招标人为江******招标代理机构为南通通城******建设资金来自自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 *.项目概况与招标范围 （*）工程地点：世伦路西、青年东路南（世纪新城四期一号、二号）； （*）工程规模：总建筑面积约**万平方米；建筑面积******.**平方米 （*）招标范围：世伦路西、青年东路南（世纪新城四期一号、二号）； （*）计划开、竣工时间：****年**月**日到****年**月**日；工期：***日历天 （*）质量要求：合格，且一次性通过消防部门的验收，达到市级文明工地标准。；奖项要求：/ （*）标段划分及招标内容： 标段序号招标内容建设规模合同估算价(万元)申请人资质类别及等级项目负责人等级NTS****************民用建筑土建及水电安装;房屋建筑工程;*****.**[房屋建筑工程一级](含)以上[建筑工程一级] *.申请人资格要求 *.* 本次资格预审要求申请人具备[房屋建筑工程一级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理具备[建筑工程一级]注册建造师职业资格和有效的安全生产考核合格证书。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （*）投标人不得与所投标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； （*）法定代表人为同一个人的两************，都不得在本项目同一标段中同时投标。 （*）其他： *、拟选派的项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（需提供原发包人同意参加其他工程投标的证明）；*、企业须持有《信用管理手册》或《单项信用管理手册》（具体要求详见通建建[****] **号文）；*、拟选派的项目经理、项目技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员、造价员不得兼任，且需为企业的正式员工，但不得为投标企业的法定代表人（需提供与企业的有效劳动合同及社保机构出具的投标企业为其交纳的****年*月－****年*月的养老保险证明），且项目经理非投******总经理； *、企业业绩：近*年承担过单项合同建筑面积**万平方米以上的住宅楼工程 (近*年：指****年*月*日以后签订的施工合同，需提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明，三者缺一不可)。*、项目经理业绩：近*年在单项合同建筑面积*万平方米以上的住宅楼工程中承担过项目经理职务 (近*年：指****年*月*日以后签订的施工合同，需提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明或发包人出具的原有工程已临近竣工验收，同意项目经理参加其他工程的投标证明，三者缺一不可)；*、拟选派的质检员和安全员的人数均至少为*名（含）以上； *、法律、法规规定的其他条件。 *.*本次资格预审 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： *.* 各申请人可就本项目上述标段中的*个标段提出资格预审申请，但最多允许中标*（具体数量）个标段。 *.资格预审方法 本次资格预审采用 。采用合格制的，根据苏建招[****]***号文规定，当通过详细审查的申请人多于*家时，招标人可通过：“随机抽签法”邀请不少于*家资格预审的申请人参与投标。 *.申请报名 凡有意申请资格预审者，请于****年**月**日至****年**月**日(北京时间，下同)，凭南通市网上招投标系统专用企业CA证书，登录南通市建设工程网上招投标系统，网上报名。或请于 ，在南通市建设工程交易中心大厅计算机报名，地址 。 *.资格预审文件的获取 凡通过上述报名者，请于****年**月**日至****年**月**日在南通市工程建设网下载资格预审文件。 招标文件相关资料费每套售价***.**元，售后不退。 *.资格预审申请文件的递交 *.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****年**月**日**:**，文本资格预审申请文件递交地点为南通市工农南路***号政务中心裙楼四楼公共资源交易平台大厅，电子资格预审文件指定递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统 *.*逾期送达或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。 *.评分细则 本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：*、结合工程实际情况，各投标人须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标的评选。*、每位符合资质条件的投标申请人可同时参与三个标段的投标，但只能中一个标段。若同一投标人在两个或三个标段中均为第一中标候选人，则以中标价高的标段为中标标段，另一个或另两个标段由第二中标候选人中标，若仍为同一投标人，则按上述办法以此类推确定各标段中标候选人。*、商务标评审 在各投标人的有效报价中，评标委员会将按报价从低到高的顺序确定第一、第二、第三……中标候选人的顺序（但报价极端值不参与中标候选人排序）。报价极端值：最低报价与次低报价的差值与最低报价的比值＞*%时，则最低报价为报价极端值。有效报价：指低于最高限价的投标报价,高于或等于的为无效报价。(三) 本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。(四) 评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。 **.备注 一、请投标申请人于****年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分到市工农南路***号政务中心裙楼四楼公共资源交易平台大厅 提交资格预审文件（超过时间未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料，招标代理单位有权不接受补充资料）。资格预审时须携带：(*)加盖单位公章的从网上打印的报名申请书（一式四份）；(*)资格预审文件（可从***.******.***下载园地获取）；(*)企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、企业信用管理手册或《单项信用管理手册》；（*）项目经理的建造师注册证书及安全考核合格证；（*）项目经理无在建工程承诺或原有在建工程已临近竣工，原发包人同意参加其他工程投标的证明；（*）企业及项目经理业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明或原有在建工程已临近竣工，原发包人同意参加其他工程投标的证明，三者缺一不可）；（*）项目技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员、造价员的证书；（*）项目经理及项目技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员、造价员的有效劳动合同及****年*月至****年*月社会保险机构出具的养老保险证明；（*）资格预审文件中要求提供的其他证明材料。上述除(*)项不需装订外，其余(*)-(*)项需按上述顺序装订在一起，壹式贰份。以上材料为复印件的均需携带原件备查。二、确定潜在投标人的方法：投标人数量的确定及资格审查办法参照江苏省建设厅苏建招(****)***号文件的规定执行。招标单位有权对报名单位及在建工程进行考察，根据其施工业绩、信誉现场施工管理情况决定是否入围。三、报名及招投标须知（注意事项）：*、投标人在报名后，不得更换项目经理及五大员。递交资格预审文件后无论何种理由，如需更换人员，则须向招标人支付违约金（更换项目经理**万元/次，更换项目技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员、造价员*万元/次/人）。中标后，实际到岗人员须与报名时提供的人员一致，否则按前述规定支付违约金。*、本工程采用网上招投标，投标人必须携带CA锁至投标现场解密。四、有关内容以下载的WORD文件为准。 **.联系方式 招标人：江****** 招标代理机构：南通通城****** 地 址：南通市港闸区永和路*号 地 址：南通市工农南路***号鑫乾国际广场B座****室 邮 编： 邮 编： 联系人：伍治梅 联系人：陈娟 电 话：******** 电 话：*********** 传 真： 传 真：****-******** 电子邮件： 电子邮件：******