云南昆明K53A00W24001428山海湾1号、山海湾8号小区零星工程施工项目
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竞争性磋商公告
*.竞争性磋商条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《非招标方式采购代理服务规范》等法规及相关行业规范的规定，******受云南新******的委托，对山海湾*号、山海湾*号小区零星工程施工项目（项目编号：K**A**W********）采用竞争性磋商方式确定供应商。资金已落实，来源为企业自筹。
*. 项目概况
*.* 项目名称：山海湾*号、山海湾*号小区零星工程施工项目（项目编号：K**A**W********）
*.* 项目基本情况：
***.******.*** 山海湾*号概况：山海湾*号小区位于昆明市官渡区六甲街道环湖东路旁，于****年*月**日交房，实测面积为******.**平方米（含地下面积为******.**平方米），占地面积为******.**平方米，建筑高度为**-***.**米，地上层数为**-**层，地下层数为*层。
***.******.*** 山海湾*号概况：山海湾*号小区位于昆明市官渡区六甲街道小清河路旁，土地性质为商业设施用地，于****年建成。山海湾*号小区建（构）筑物共**栋，其中商业、车位、储藏室共**栋（*-**号楼***套），垃圾房*栋（**号楼）。建筑面积为******.**平方米（含地下面积为*****.*平方米），占地面积为******.*平方米，建筑高度为***.******.***米，上层数为*-*层，地下层数为*层。
*.* 采购内容及要求：拟采购山海湾*号、山海湾*号小区零星工程施工，包含：拆除、开挖、建筑、装饰、水、电等，具体详见工程量清单。本项目预估金额约*******.*元。
注：具体工作内容及数量以采购人实际委托及要求为准，采购人保留调整委托范围及数量的权利，成交人不得以此作为索赔、调整价格的理由。
*.* 服务期：一年（以合同签订时间为准）。
*.* 质量标准：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB*****—****）及国家相关技术标准及验收规定、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ**/T-**-****），符合设计要求，一次性验收合格。
*.* 项目地点：山海湾*号位于昆明市官渡区六甲街道环湖东路旁；山海湾*号位于昆明市官渡区六甲街道小清河路旁。
*.* 本项目不划分标包。
*.供应商资格要求：
*.* 供应商须经国家工商行政管理部门登记注册的具有独立法人资格的企业（事业）单位或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
*.* 供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
*.* 拟派驻本项目的项目经理须具备建设行政主管部门颁发的贰级注册建造师（及以上）资格（建筑工程专业），并取得建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证书；项目经理必须是磋商申请人本单位的职工，提供****年*月至今连续*个月的社保证明，注册建造师证书须注册在磋商申请人本单位（提供项目经理资质证书，社保证明）；
*.* 财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（*）提供****年～****年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满*年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。（*）供应商若为事业单位的则：提供****年～****年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满*年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。
*.* 信誉要求：供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标，提供承诺函；近三年与康旅集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故，提供承诺函；未在“信用中国（云南）（http://***.******.***.cn/）”、“信用中国（http://***.******.***.cn/）”有失信被执行人行为。（由招标代理机构在开标当天上网查询，并将查询结果提交磋商小组审查）；*.* 供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目磋商，提供承诺函；
*.* 本项目不接受联合体参与磋商。
*.资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
*.竞争性磋商文件的获取
*.*凡有意参加磋商的供应商，请于****年**月*日起至****年**月**日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间），在昆明市人民西路*********办公楼***室持营业执照复印件（加盖公章）购买竞争性磋商文件，或将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件（汇款账号：*******************,开户银行：工商银行昆明西市区支行，户名：******）营业执照扫描件发送至*********@qq.com购买竞争性磋商文件，并在邮件中注明所购买竞争性磋商文件的项目名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
*.* 本项目竞争性磋商文件售价人民币***.**元，售后不退。
*.响应文件的递交
*.* 递交竞争性磋商响应文件的时间****年**月**日**时**分至**时**分；递交竞争性磋商响应文件的截止时间为
****年**月**日**时**分，地点为昆明市人民西路*********综合楼*楼培训教室（员工食堂内）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）上发布。
*. 联系方式
采购人：云南新******
地址：昆明市官渡区环湖东路山海湾*号小区*栋二单元二楼采购代理机构：******
地 址：昆明市人民西路***号
联 系 人：赵璐、袁圆、张林秀
电 话：****-********、********监督投诉电话：****-********
监督投诉邮箱：******
监督举报信箱：昆明市官渡区环湖东路山海湾*号小区*******办公区。
