一、招标条件：竹行八期低价位商品房工程已经批准建设。工程所需资金来源是自筹 ，招标人为江苏******。项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规规定，现决定对该项目的施工监理 进行公开招标，选定监理人。二、项目概况：（*）工程规模：本次招标工程总估算投资约*亿元人民币（*）监理施工服务期：具体以招标人实施进度为准，详见招标文件（*）工程质量标准：合格。三、标段划分：本招标工程共分三个标段，相应招标内容如下：一标段：*****㎡（*#-*#、**#-**#、**#、**#楼、*#非人防地下车库）；二标段：*****㎡（**#-**#、**#、**#-**#楼、*#非人防地下车库）三标段：*****㎡（*#-**#、**#、**#楼、*#人防）（具体工作内容以招标人监理委托合同为准）。每位申请人可申请参与上述工程三个标段的投标，但每个投标人只能中一个标段。四、申请人应当具备的主要资格条件:（*）申请人资质类别和等级：参与一、二标段投标的单位必须同时具有房屋建筑乙级以上（含乙级）、人防丙级以上（含丙级）、市政丙级以上（含丙级）监理资质。参与三标段投标的单位必须同时具有房屋建筑乙级以上（含乙级）、人防乙级以上（含乙级）、市政丙级以上（含丙级）监理资质。（*）拟选派项目总监理工程师：具有国家注册的工民建专业监理工程师执业资格，且年龄不得超过**周岁。投标单位法人代表不得兼本项目总监。（*）所有其他监理人员均须身体健康，年龄不得超过**周岁，监理人员按每壹万平方米一个配备。（*）所有人员不得兼职，拟派项目总监每月到岗率不少于**%，相关专业监理工程师每月到岗率不少于**%，相关监理员到岗率不少于**%。五、企业、项目负责人报名的业绩条件：（*）企业业绩：自****年*月（以合同签订日期为准）至今承担过类似低价位商品房工程。（提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可））类似工程业绩指：（结构、规模、使用功能类似）规模达到或超过以上标段规模。（*）项目总监业绩：自****年*月（以合同签订日期为准）至今承担过类似低价位商品房工程。（提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可））类似工程业绩指：（结构、规模、使用功能类似）规模达到或超过以上标段规模。六、其他报名条件：（一）主要资格条件： （*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门通报或暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别和项目总监理工程师、合同信息员的资格等级满足招标公告要求；（*）拟派的项目总监理工程师为企业正式人员；（*）拟派的项目总监理工程师无在建工程；（*）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）其它条件：①不接受联合体报名；②监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录； （*)企业及拟派建造师无行贿犯罪记录，并提供当地检察院出具的无行贿犯罪记录证明原件；（二）本工程只接受网上报名，详见通过南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（***.******.***）《招标项目网上报名须知》；七、资格预审须提供的资料：（一）南通市建设工程投标报名申请书三份（必须为网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴）及报名经办人身份证复印件； （二）本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》附表*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料； （三）资格预审文件完整版由投标报名人通过南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（***.******.***）下载。 八、投标申请人报名、资格审查时间与地点：（一）报名时间： ****年*月**日*:**至****年*月*日*:** ，网上报名**小时开通。 （二）资格预审时间及要求：*．资格预审时间：****年*月*日*:**时至**:**时 *．资格预审要求：（*）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名；并且，在递交资格预审材料时，由授权委托人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《南通市建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。（*）投标申请人须按本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的资格预审时间内将本招标公告第六条规定的资格预审材料送达。若在资格预审规定的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。（三）地点：南通市经济技术开发区建设工程招标投标办公室（南通经济开发区中央路**号，投资服务中心***室）。九、监理报酬支付方式：工程基础验收合格后**天内按监理合同价×**%支付监理费；工程主体验收合格后**天内按监理合同价×**%支付监理费；工程竣工验收合格后**天内按监理合同价×**%支付监理费；工程结算审计后且竣工验收合格满一年付至结算价的**%；余款工程竣工验收合格后满二年付清。结算时以房管局的测绘面积为准十、确定投标人的方式：资格审查合格单位全部入围。十一、评标办法：A、价格单因素评标法一、评标办法：评标基准价为各投标人的有效报价的算术平均值*（*-K值），三个标段K值由投标人推选的代表现场分别抽取，K值在*%,*%,*%数值中抽取。一、二、三、标段按顺序开标，每个投标人只能中一个标段。每个标段最接近评标基准价的投标人作为中标候选人，评标基准价作为中标价。当出现二个（及以上）投标人报价与评标基准价并列接近时，下接近评标基准价的投标人作为中标候选人；下接近评标基准价的投标人并列接近时，将由下接近评标基准价的投标人现场抽签决定中标候选人；上接近评标基准价的投标人并列接近时，将由上接近评标基准价的投标人现场抽签决定中标候选人。第一标段中标候选人参加二标段评标，如其报价仍最接近评标基准价，则排名第二的投标人作为中标候选人；第一、二标段中标候选人参加三标段评标，如其报价仍最接近评标基准价，则排名第三的投标人作为中标候选人。二、注意事项*、单位及个人资格、资质等材料必须携带原件，以便备查。*、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。招标人地址：南通开发区联系人：朱雨红 传真： ****-******** 电话：***********要求本公告的发布时间为 ****年*月**日 至 ****年*月**日**时 。 招标人（公章） 负责人（签名） 附表*资格预审必要合格条件及应提交的资料序号项目名称资格预审条件及标准备注*申请人资质类别和资质等级一、二标段具有房屋建筑乙级以上（含乙级）、人防丙级以上（含丙级）、市政乙级以上（含乙级）监理资质；三标段具有房屋建筑乙级以上（含乙级）、人防乙级以上（含乙级）、市政丙级以上（含丙级）监理资质*、*、提供法人代表身份证复印件*、*、提供企业营业执照、资质证书复印件（带原件备查）*报名经办人 *、为报名企业正式人员；*、必须持有企业法人授权委托书*、提供报名经办人身份证、企业为经办人缴纳养老保险的证明（养老保险手册）复印件（带原件备查）*、提供企业法人授权委托书原件*拟派项目总监理工程师*、 具有国家注册的工民建专业监理工程师执业资格，且年龄不得超过**周岁。*、 为企业正式人员，但不是投标单位法人代表；*、 自****年*月（以合同签订日期为准）至今承担过类似低价位商品房工程。类似工程业绩指：（结构、规模、使用功能类似）规模达到或超过以上标段规模。*、提供身份证、国家注册监理工程师注册证书复印件（带原件备查）*、提供企业为总监理工程师缴纳养老保险的证明（养老保险手册）*、提供业绩证明（含中标通知书、监理合同、竣工验收证明四方盖章，缺一不可）复印件（带原件备查）*拟派项目专业监理工程师具有监理工程师上岗证书，身体健康，年龄不得超过**周岁。*、提供至少*名省级及以上专业监理工程师注册证书及相应的身份证复印件*、提供企业为相关人员缴纳养老保险的证明（养老保险手册）（带原件备查）*拟派项目专业监理员具有监理员上岗证书，身体健康，年龄不得超过**周岁。*、提供监理员上岗证书及相应的身份证复印件；*、提供企业为相关人员缴纳养老保险的证明。（带原件备查）*拟派项目合同、信息管理员必须为省级以上监理工程师*、提供省级及以上专业监理工程师注册证书及相应的身份证复印件*、提供企业为相关人员缴纳养老保险的证明。（带原件备查）*企业业绩企业自****年*月（以合同签订日期为准）至今承担过类似低价位商品房工程。类似工程业绩指：（结构、规模、使用功能类似）规模达到或超过以上标段规模。提供业绩证明（含中标通知书、监理合同、竣工验收证明四方盖章，缺一不可）复印件（带原件备查）*企业及总监理工程师信誉*、企业及拟派总监理工程师在以往的工程中无不良行为记录；*、企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪记录；*、拟派的项目总监理工程师无在建工程。*、提供企业法人代表书面申明原件（申明企业及拟派总监理工程师在以往的工程中无不良行为记录，样式参考附表*、 提供企业注册所在地检察院出具的无行贿犯记录证明原件。*、企业出具拟派的项目总监理工程师无在建工程证明单。*法人代表书面承诺企业法人代表书面承诺资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。提供承诺书原件及法人代表身份证复印件（样式参考附表*）注：*、以上资料一式三份作为资格预审文件的必要附件，不得缺少，否则将导致资格预审不予通过。（*个标段可做一个预审资料）*、项目总监与企业业绩相同时，资料不必重复提供。附表*法人代表申明江苏******：我 （姓名），身份证号： 系 （投标单位全称）法人代表，代表 （投标单位全称）郑重申明：*、我公司拟派 （姓名）同志为本单位在册员工，身份证证号： 常驻竹行八期低价位商品房工程从事总监理工程师工作。本单位与 （总监姓名）已订立劳动合同并为其缴纳社会养老保险。*******竹行八期低价位商品房工程从事总监理工程师工作的 （监理工程师姓名）同志在以往的工程监理活动中无不良行为记录。特此申明投标单位（盖章）：法人代表（签章）：年 月 日附表*法人代表承诺书江苏******：我 （法人代表姓名），身份证号： 系 （投标单位全称）法人代表，我代表 （投标单位全称）******提交的竹行八期低价位商品房工程监理资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。如有虚假，接受相关处罚。投标单位（盖章）：法人代表（签章）：