广东珠海香洲健民路北侧、旅游路东侧用地成交 为市民新增智慧住宅及“四化”新型住宅
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**月*日，市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠海市香洲健民路北侧、旅游路东侧用地（珠自然资储****-**地块）成功挂牌出让。该用地面积为*****.**平方米，土地用途为二类城镇住宅，用地性质为二类居住，容积率≤约*.**且＞*.*，计容积率建筑面积≤******.**平方米，出让年限为住宅**年，商业**年，动工期限为****年**月**日前，竣工期限为****年**月**日前。该地块最终以总地价******万元由******（珠海华发集团下属企业）竞得。图片附件用地位置示意图 该用地是我市第二宗通过挂牌出让的智慧住宅试点项目用地，竞得人在上述地块的开发建设中须按照《珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案》《珠海市智慧住宅建设评价导则（试行）》及《珠海市自然资源局关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》（珠自然资字〔****〕***号）要求，达到智慧住宅三星标准。同时，按照不低于现行《绿色建筑评价标准》GB/T*****-****的二星以上绿色建筑标准建设。图片附件智慧住宅效果图 该用地同时是我市第一宗通过挂牌出让的“四化”新型住宅产品体系试点项目用地，支持该项目每户设置一处无人机物流投递平台，平台平面净尺寸不小于*m×*m，且两面临空，临空面高度不小于两层层高，不计入容积率和产权面积。图片附件无人机平台示意图 下一步，市自然资源局将根据党中央关于“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的总体要求，以让人民群众住上更好的房子为目标，不断探索住房用地供应的新方向，积极推动新型住宅试点项目用地供应和“好房子、好小区”建设。**月*日，市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠海市香洲健民路北侧、旅游路东侧用地（珠自然资储****-**地块）成功挂牌出让。该用地面积为*****.**平方米，土地用途为二类城镇住宅，用地性质为二类居住，容积率≤约*.**且＞*.*，计容积率建筑面积≤******.**平方米，出让年限为住宅**年，商业**年，动工期限为****年**月**日前，竣工期限为****年**月**日前。该地块最终以总地价******万元由******（珠海华发集团下属企业）竞得。图片附件用地位置示意图 该用地是我市第二宗通过挂牌出让的智慧住宅试点项目用地，竞得人在上述地块的开发建设中须按照《珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案》《珠海市智慧住宅建设评价导则（试行）》及《珠海市自然资源局关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》（珠自然资字〔****〕***号）要求，达到智慧住宅三星标准。同时，按照不低于现行《绿色建筑评价标准》GB/T*****-****的二星以上绿色建筑标准建设。图片附件智慧住宅效果图 该用地同时是我市第一宗通过挂牌出让的“四化”新型住宅产品体系试点项目用地，支持该项目每户设置一处无人机物流投递平台，平台平面净尺寸不小于*m×*m，且两面临空，临空面高度不小于两层层高，不计入容积率和产权面积。图片附件无人机平台示意图 下一步，市自然资源局将根据党中央关于“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的总体要求，以让人民群众住上更好的房子为目标，不断探索住房用地供应的新方向，积极推动新型住宅试点项目用地供应和“好房子、好小区”建设。
