宁德市金塔社区卫生服务中心（兼宁德市卫生局卫生监督所业务和卫生应急用房）项目勘察及设计招标答疑 标题：* 时间：****-**-** 内容： ***.******.*** 投标文件的递交中要求设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证原件到场验证登记，如果项目负责人因故不能出席，可由单位技术负责人代替（须持单位资质证书，身份证和“设计单位技术负责人证明书”等原件到场登记。如资质证书没有注明单位技术负责人姓名，则要求投标人拟担任的设计项目负责人必须持有注册建筑师证书和身份证到场登记。 如*.*要求。是否可以更改为被委托人携带委托书，本人身份证及设计项目负责人的注册建筑师执业证书和身份证原件到场验证登记？ *.投标须知前附表中 包含了许多附加工程，是否在这次建筑主体投标中体现相关设计内容？同时此次设计限额****万元，是单纯建筑主体还是包括所有附加设计内容？设计费最后调整计算是否中标单位应业主要求做的所有子项相关设计均计入计费范畴？ *.设计费支付比例和条件相对其他设计项目苛刻，是否可以按照通行做法将履约保证金更改为施工图通过审核后退还？否则按照实际最后一次付款为**%（**%尾款及**%履约保证金） *.在招标专用合同条款数据表中第八条第二项对人员的要求C点，更换项目负责人，如在得到业主同意的情况下是否可以不扣除设计费。毕竟人员替换属于不可抗拒变故（如人员离职或者生病或死亡）。 标题：* 时间：****-**-** 内容： ***.******.*** 投标文件的递交中要求设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证原件到场验证登记，如果项目负责人因故不能出席，可由单位技术负责人代替（须持单位资质证书，身份证和“设计单位技术负责人证明书”等原件到场登记。如资质证书没有注明单位技术负责人姓名，则要求投标人拟担任的设计项目负责人必须持有注册建筑师证书和身份证到场登记。 如*.*要求。是否可以更改为被委托人携带委托书，本人身份证及设计项目负责人的注册建筑师执业证书和身份证原件到场验证登记？ *.投标须知前附表中 包含了许多附加工程，是否在这次建筑主体投标中体现相关设计内容？同时此次设计限额****万元，是单纯建筑主体还是包括所有附加设计内容？设计费最后调整计算是否中标单位应业主要求做的所有子项相关设计均计入计费范畴？ *.设计费支付比例和条件相对其他设计项目苛刻，是否可以按照通行做法将履约保证金更改为施工图通过审核后退还？否则按照实际最后一次付款为**%（**%尾款及**%履约保证金） *.在招标专用合同条款数据表中第八条第二项对人员的要求C点，更换项目负责人，如在得到业主同意的情况下是否可以不扣除设计费。毕竟人员替换属于不可抗拒变故（如人员离职或者生病或死亡）。 标题：招标信息 时间：****-**-** 内容： ***.******.***. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。但如果单位资质证书上没有注明单位技术负责人姓名的，则要求投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。 此项是否可以更改为通行做法设计项目负责人无法到场则提供委托书由专人携带原件验证登记。 *.设计内容涵盖的非主体设计项目智能化安防环境等，是否在本次设计文本内容中体现？ *.控制造价****万取费是否包括主体及附属工程，还是单纯主体？最后项目取费按照工程总造价是否包括所有的设计内容？ *.付费方式当中后期比重较大 是否可以更改为 定金**% 方案报批通过**% 施工图通过**% 施工进度一半**%，尾款**% *.履约保证金等到施工结束时退还是施工标的做法，是否可以按照常规设计投标做法在施工图图审通过后退还。 标题：设计 时间：****-**-** 内容： *光盘里用地红线和任务书的面积不一样，以哪个为准？ 标题：地形红线图中征地面积为****平方米，实用地面积为****平方米，任务书中用地面积为****平方米以哪个为准 时间：****-**-** 内容： 地形红线图中征地面积为****平方米，实用地面积为****平方米，任务书中用地面积为****平方米以哪个为准 标题：建设规模提及规划总建筑面积****平方米是否为计容建筑面积? 时间：****-**-** 内容： 建设规模提及规划总建筑面积****平方米是否为计容建筑面积? 标题：设计答疑问题 时间：****-**-** 内容： *.招标文件前后任务书与CAD版的用地范围不明确，容积率最终以哪个指标计算？ *.退线是按照道路线退还是用地红线退，如果是道路退，占地只有**** ，是否可以这么理解？ *.交标时如果项目负责人无法到场，是否可以更改为委托代理人到场，标书规定代理人为注册建筑师，是不是可以理解为一注，二注都可以？ *.****万为主体的控制造价，还是涵盖其他附属工程？最终结算设计费是否包括其他附属设计造价？ *.付款条件中，投标保证金通常设计做法为施工图审查合格后退还，本次设计项目付款条件比较苛刻本次招标是否可以更改。 标题：设计答疑问题 时间：****-**-** 内容： *.招标文件前后任务书与CAD版的用地范围不明确，容积率最终以哪个指标计算？ *.退线是按照道路线退还是用地红线退，如果是道路退，占地只有**** ，是否可以这么理解？ *.交标时如果项目负责人无法到场，是否可以更改为委托代理人到场，标书规定代理人为注册建筑师，是不是可以理解为一注，二注都可以？ *.****万为主体的控制造价，还是涵盖其他附属工程？最终结算设计费是否包括其他附属设计造价？ *.付款条件中，投标保证金通常设计做法为施工图审查合格后退还，本次设计项目付款条件比较苛刻本次招标是否可以更改。 标题：宁德市金塔社区卫生服务中心（兼宁德市卫生局卫生监督所业务和卫生应急用房）项目勘察设及设计 时间：****-**-** 内容： 项目名称:宁德市金塔社区卫生服务中心（兼宁德市卫生局卫生监督所业务和卫生应急用房）项目勘察设及设计 招标编号：NZXZ-****-*** 日期：****年**月**日 内容：*.设计任务书二（一）*条，主楼一层，架空约*.*米，作为配套市政设施（设备用房等）层高不满足设备用房的要求，如何处理？ *.设计任务书二（一）*、*条分别要求建筑高度小于等于**米，层数为**层，这样层高较低，是否可以做到**层？ *.一层大厅高度为*米，是否为两层局部挑空的高度？ 标题：答疑 时间：****-**-** 内容：*、因碰到清明节休息三天，为保证方案设计质量，开标是否能给予一定时间的延长？ 标题：答疑 时间：****-**-** 内容：*.用地和现场道路名称周边情况不一致。采用哪个地名？ 标题：宁德市金塔社区卫生服务中心（兼宁德市卫生局卫生监督所业务和卫生应急用房）项目勘察及设计招标答疑（一） 时间：****-**-** 内容： 宁德市金塔社区卫生服务中心（兼宁德市卫生局卫生监督所业务和卫生应急用房）项目勘察及设计招标答疑（一） 各投标人： *、问：*.* 投标文件的递交中要求设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证原件到场验证登记，如果项目负责人因故不能出席，可由单位技术负责人代替（须持单位资质证书，身份证和“设计单位技术负责人证明书”等原件到场登记。如资质证书没有注明单位技术负责人姓名，则要求投标人拟担任的设计项目负责人必须持有注册建筑师证书和身份证到场登记。 如*.*要求。是否可以更改为被委托人携带委托书，本人身份证及设计项目负责人的注册建筑师执业证书和身份证原件到场验证登记？ 答：按招标文件规定执行。 *、问：投标须知前附表中 包含了许多附加工程，是否在这次建筑主体投标中体现相关设计内容？同时此次设计限额****万元，是单纯建筑主体还是包括所有附加设计内容？设计费最后调整计算是否中标单位应业主要求做的所有子项相关设计均计入计费范畴？ 答：投标须知前附表中包含的附加工程，应在本次投标中体现相关设计内容。设计费限额****万元包含所有附加设计内容。设计费最后调整计算，中标单位应业主要求做的所有子项相关设计均计入计费范畴。 *、问：设计费支付比例和条件相对其他设计项目苛刻，是否可以按照通行做法将履约保证金更改为施工图通过审核后退还？否则按照实际最后一次付款为**%（**%尾款及**%履约保证金） 答：按招标文件规定执行。 *、问：在招标专用合同条款数据表中第八条第二项对人员的要求C点，更换项目负责人，如在得到业主同意的情况下是否可以不扣除设计费。毕竟人员替换属于不可抗拒变故（如人员离职或者生病或死亡）。 答：专用合同条款数据表中第八条第二项C条款修改如下：“C.中标的设计项目负责人因其注册执业资格单位变动等特殊原因（重大疾病或死亡除外）不能出任的，中标人应向招标人提出更换设计项目负责人申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员，同时，中标人应当赔偿招标人损失，其更换一次扣罚设计合同总额*%，直接从设计费中扣除。” *、问：*.*. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。但如果单位资质证书上没有注明单位技术负责人姓名的，则要求投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。 此项是否可以更改为通行做法设计项目负责人无法到场则提供委托书由专人携带原件验证登记。 答：按招标文件规定执行。 *、问：设计内容涵盖的非主体设计项目智能化安防环境等，是否在本次设计文本内容中体现？ 答：详见答疑第*条。 *、控制造价****万取费是否包括主体及附属工程，还是单纯主体？最后项目取费按照工程总造价是否包括所有的设计内容？ 答：详见答疑第*条。 *、付费方式当中后期比重较大 是否可以更改为定金**% 方案报批通过**% 施工图通过**% 施工进度一半**%，尾款**% 答：按招标文件规定执行。 *、问：履约保证金等到施工结束时退还是施工标的做法，是否可以按照常规设计投标做法在施工图图审通过后退还。 答：详见答疑第*条。 **、问：光盘里用地红线和任务书的面积不一样，以哪个为准？ 答：原光盘中提供的红线图电子版有误，请联系招标代理机构领取正确的红线图电子版，联系人：郑先生，电话：****-*******。 **、问：地形红线图中征地面积为****平方米，实用地面积为****平方米，任务书中用地面积为****平方米以哪个为准 答：详见答疑第**条。 **、问：建设规模提及规划总建筑面积****平方米是否为计容建筑面积? 答：为计容建筑面积。 **、问：招标文件前后任务书与CAD版的用地范围不明确，容积率最终以哪个指标计算？ 答：详见答疑第**条。 **、问：退线是按照道路线退还是用地红线退，如果是道路退，占地只有**** ，是否可以这么理解？ 答：按招标文件规定执行。 **、问：交标时如果项目负责人无法到场，是否可以更改为委托代理人到场，标书规定代理人为注册建筑师，是不是可以理解为一注，二注都可以？ 答：按招标文件规定执行。注册建筑师为一级国家注册建筑师。 **、问：****万为主体的控制造价，还是涵盖其他附属工程？最终结算设计费是否包括其他附属设计造价？ 答：详见答疑第*条。 **、问：付款条件中，投标保证金通常设计做法为施工图审查合格后退还，本次设计项目付款条件比较苛刻本次招标是否可以更改。 答：按招标文件通用本规定执行。 **、设计任务书二（一）*条，主楼一层，架空约*.*米，作为配套市政设施（设备用房等）层高不满足设备用房的要求，如何处理？ 答：按设计任务书要求执行。 **、设计任务书二（一）*、*条分别要求建筑高度小于等于**米，层数为**层，这样层高较低，是否可以做到**层？ 答：设计任务书中建筑层数要求修改为*至**层。 **、一层大厅高度为*米，是否为两层局部挑空的高度？ 答：一层大厅高度为两层局部挑空的高度。 **、因碰到清明节休息三天，为保证方案设计质量，开标是否能给予一定时间的延长？ 答：按招标文件规定执行。 **、问：用地和现场道路名称周边情况不一致。采用哪个地名？ 答：详见答疑第**条。 **、招标文件通用本第**页中第*章第*节第***.******.***条“技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A*纸复印纸打印，每册均须使用白色皮纹纸装订成册（线装或胶装均可）；正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人的注册建筑师签字、盖执业专用章并加盖投标人单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；每册封面均须统一使用由招标人提供的A*纸封面；”修改为“技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A*纸复印纸打印，每册封面均须统一使用由招标人提供的A*纸封面装订成册（线装或胶装均可）；正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人的注册建筑师签字、盖执业专用章并加盖投标人单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；”。 **、招标文件专用本第**页《评标办法和标准数据表（排序法）》第*项中“评标委员会由 *人及以上单数构成，其中技术、经济类专家 * 人，业主专家 * 人；”修改为“评标委员会由*人或*人以上单数构成，其中技术、经济类专家 * 人；”。 注：当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力及约束作用，投标人请按上述要求执行。 招 标 人：宁德市卫生局卫生监督所 招标代理机构：宁德市****** 日 期：****年*月*日