标段编号： BXL******-**SG南京******建设项目南京仙林大学城科技园一期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投函字【****】**号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：创新创业学院孵化培训中心装饰装修工程*、工程地点：栖霞区仙林大学城内*、工程类型：较大工程*、建设内容：装饰装修工程；*、结构类型：框架剪力墙结构*、工期要求：**日历天*、工程合同估算价：****.**万元*、招标内容：装饰装修；*、单位工程及招标范围说明：本工程为创新创业学院孵化培训中心办公楼室内精装修工程，面积约***** m*。招标范围包括室内装饰工程及其附属工程等的施工及保修（具体内容详见图纸及工程量清单）。**、工程规模：装饰工程面积：***** m*。三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名。本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；(*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程；以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年*月*日以来承担过公共建筑单项工程造价在****万元及以上的装饰装修工程(不含住宅和厂房装修)；（时间、造价均以中标通知书所示为准；需提供中标通知书、施工合同原件、竣工验收证明三项原件供核验，缺一不可，公证件视同复印件。提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。中标通知书、施工合同、验收报告原件均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，三项缺一不可）企业业绩与项目经理业绩不可兼得。(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理自****年*月*日以来承担过公共建筑单项工程造价在***万元及以上的装饰装修工程(不含住宅和厂房装修)；（时间、造价均以中标通知书所示为准；需提供中标通知书、施工合同原件、竣工验收证明三项原件供核验，缺一不可，公证件视同复印件。提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。中标通知书、施工合同、验收报告原件均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，三项缺一不可）企业业绩与项目经理业绩不可兼得。*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查：招标人委托本工程评标委员会进行投标人资格审查。投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：（*）投标申请人有效的企业营业执照、资质证书、企业安全许可证、项目经理注册建造师证书、项目经理安全生产考核合格B类证书及企业、项目经理类似业绩证明材料等的原件；（*）提供以下内容承诺书原件（须加盖单位公章）：具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；符合法律.法规规定的其他条件。（*）提供由社保机构出具的近*个月（****年*月至****年*月）投标申请人为所报项目经理、授权委托人及拟投入本工程主要管理人员（至少应包括项目副经理、技术负责人和施工、质量、安全、材料、计划管理负责人）缴纳的社保缴费证明材料；（需加盖社保机构公章）；（*）提供检察机关开具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件，如不提供，视为资格审查不合格。经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标。（*）提供所报项目经理、授权委托人及拟投入本工程主要管理人员（至少应包括项目副经理、技术负责人和施工、质量、安全、材料、计划管理负责人）与投标申请人签订的劳动合同原件。所有材料均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则标时不予认可；具体详见招标文件。六、投标报价评审方法：使用综合评估法。本工程采用综合评估法，以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评分细则详见招标文件。并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则： 招标最低控制价C=A×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%～**%； K*的取值范围，建筑工程为**%～***%，装修、安装工程为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。 Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。七、其他：*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。*、项目经理须取得项目经理安全生产考核合格证书(B类)且在有效期内。*、本工程设最高限价，最高限价将于投标截止日前**日告知所有潜在投标人。*、在投标截止时间前，投标人法定代表人的授权委托人需携带本人有效身份证原件和法人授权委托书原件按时到场参加开标会，开标时当场核对上述原件；未按规定到达开标现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。*、在投标截止时间前，投标人所报项目经理携带本人有效身份证原件、建造师注册证书原件和安全生产考核合格证书（B类）原件按时到场参加开标会，开标时当场核对上述原件，未按规定到达开标现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。*、资格审查时，投标人必须提供所报项目经理、授权委托人及拟投入本工程主要管理人员（至少应包括项目副经理、技术负责人和施工、质量、安全、材料、计划管理负责人）与投标人签订的劳动合同原件和近半年(即自****年*月至****年*月，由社保机构出具的，须社保机构加盖公章)投标人为项目经理、授权委托人及拟投入本工程主要管理人员缴纳的社会保险证明原件，如无法提供或提供不全，将视为资格审查不合格。（投标人将上述原件自行扫描上传至资格审查其他材料中）*、经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标。凡参加投标的单位，在资格审查其他材料中必须提交由检察机关开具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》，如不提供，将导致资格审查不合格。*、投标人如果最终中标，必须将中标项目经理的国家注册建造师注册证书原件放至招标人处保管，直至工程竣工验收结束后退还。*、业绩证明材料，须提供中标通知书原件、施工合同原件及竣工验收证明原件三项核实，缺任何一项均不计算业绩（公证件视同复印件）。提供业绩证明材料应能反应并满足本公告对业绩的各项要求，否则视为未提供。**、本次资审及评标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B类）和企业、项目经理类似业绩证明材料等均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则评标时不予认可。**、本工程实行履约担保制度。本工程中标人应在中标结果公示结束后*天内向招标人提交金额为中标价的**%的保证金作为履约保证金（履约保证金必须是由投标人的企业基本存款账户出具的银行保函），如不提交将取消其中标资格并没收其投标保证金；**、本项目执行苏建招【****】***号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在收到中标通知书后*日内按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金，在招标人确认差额担保金已递交至后，中标人才能与招标人签订施工合同，差额担保的金额为本次招标各有效报价的算术平均值与中标价的差额。如中标人不按时提交将取消其中标资格并全额没收其投标保证金。（差额担保必须是由投标人的企业基本存款账户出具的银行保函）。**、本工程采用资格后审方式，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名，并且下载招标文件。之后用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台。**、本次招标实行投标人法定代表人面谈制度。招标人要求投标申请人的法定代表人携带本人身份证原件和企业法定代表人证书原件或者营业执照原件在开标之前与招标人面谈。面谈时间：****年**月**日上午**：**时至**：**时面谈地点：南京市建设工程交易中心一分部（栖霞区新港大道**号*楼） 第二开标室面谈内容：法定代表人自我介绍并就本工程的情况（工程名称、工程概况等）进行简述并宣读《法定代表人承诺》的内容。（具体内容详见招标文件）投标人的法定代表人应当按照上述要求的时间、地点参加集中面谈。集中面谈情况应当予以记录，包括时间、地点、参加人员，法定代表人的书面承诺作为记录的附件，参加面谈的人员应当签字确认。投标申请人的法定代表人因故不能到场的，应当提前与招标人联系、确认，采取下述两种方式之一处理：一是投标人的法定代表人参加开标会议，在开标前与招标人面谈，并签署有关承诺文件；二是将法定代表人就面谈内容所作的宣读、承诺过程录音录像并刻录光盘，由法人授权委托代理人将刻录的光盘连同其签署的书面承诺于投标截止日三天前送交招标代理人处。（委托代理人同时需携带本人有效身份证原件、法人授权委托书原件、法人身份证复印件和企业法定代表人证书原件或者营业执照原件核实。）开标时，招标人将法人到场的情况予以公布、说明。投标申请人的法定代表人无法以上述方式之一处理的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权，其递交的投标文件将作退回处理。**、凡参与投标的单位，必须在规定的开标时间的三日前向招标人指定账户交付资格审查保证金人民币伍拾万元，否则按自动弃权处理。（投标人必须以银行汇票、银行本票、转帐支票、电汇方式交纳资格审查保证金，且资格审查保证金必须从投标人的企业基本帐户中缴纳。）（资格审查保证金交付账户信息详见招标文件。）资格审查保证金退还时间：①未被推荐为中标候选人的投标人：资格审查保证金在中标公示结束*天后退还（无息）；②被推荐为中标候选人的投标人：资格审查保证金在中标人与招标人签订施工合同并交纳了履约保证金后予以退还（无息）。凡参与投标的单位在整个招投标过程中（含报名、资格审查、投标文件递交等）存在弄虚作假行为，招标人有权全额没收投标人的资格审查保证金。**、开标时，投标人必须携带上述资格审查保证金付款依据复印件(加盖公章)和收款人收款收据原件在投标截止时间前到达开标现场，否则投标人的投标申请将被拒绝。**、本工程潜在投标人如在仙******所建工程的招标活动中发生过不良行为的，一经查实，招标人有权全额没收投标人的资格审查保证金。**、本工程要求投标申请人必须同时具备专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上资质并且具备建筑装饰工程设计专项甲级资质。八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京****** 招标代理机构：******招标人地址： 代理机构地址：南京市广州路***号东边门*楼***室招标人邮编： 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：***-********招标人联系人： 代理机构联系人：恽虹、鲍雪婷招标人联系电话： 代理机构联系电话：***- ********、***-********招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易