湖北湖北省科技馆新馆项目代建招标的答疑文件
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招标编号：HBCZ-*******-******各投标人：根据“湖北省科技馆新馆项目代建招标”招标文件的规定，现针对各投标人的提疑，回答如下：*、招标文件P**,*.项目经理 “（*）项目经理具有教授级高级技术职称得*分；……”问：目前，国内教授级高工基本在科研机构，评定教授级高工需要科研成果，一般工程咨询服务性企业更侧重于项目实际经验的积累。本项目为代建项目，需要项目负责人经验更为丰富、服务更好，能为招标人在控制好造价的基础上，协调好各单位的关系，控制质量及工期。建议：将项目经理的职称条件调整为高级工程师得*分。答：按招标文件规定执行。*、招标文件P**,*.信誉业绩 “（*）****年*月*日至****年*月**日具有的同类大型公共建筑工程项目代建业绩（或项目管理业绩或监理业绩）获国家鲁班奖的，得*分；”及本页*.项目经理 “（*）项目经理****年*月*日至****年*月**日在同类大型公共建筑工程项目代建业绩或项目管理业绩或监理业绩中担任过项目经理（或项目总监）。……该项目获得国家鲁班奖的，得*分；”问：建筑工程的质量奖项一般按级别进行划分，分别为国家级、省级、市级。为体现评分的公平，同级别的奖项应保持相同的评分。建议：①将招标文件中所有“获国家鲁班奖，得*分”调整为“获国家级奖项，得*分”。②获得省级奖项及市级奖项也应设置相应得分。③应着重看重近五年获奖情况，将获奖有效时间调整为****年*月**日至****年*月**日。答：按招标文件规定执行。*、招标文件P**,*.近三年来企业财务状况资料。(*)拥有一定的流动资金，由银行出具的能满足招标项目的风险承担（项目投资总额的*%或*%以上）证明文件得*分。问：项目代建服务本质上为第三方咨询管理服务，而不是实体建设承包，与其要求财务超过****万的流动资金，更应该看重的企业的注册资金，以体现其风险承担能力。建议调整为：企业注册资金在****万以上得*分。答：按招标文件规定执行。*、招标文件第**页“代建合同生效前，代建单位须按工程估算投资的**%向责任单位提供银行出具的履约保函”，如果我司中标，中标合同额将不会超过本项目拦标价***万元，但要开具*.*亿元的履约保函是否偏高，能否调整为“代建单位按代建合同额的**%向招标人提供银行出具的履约保函”？答：调整为“代建单位按代建合同额的**%向招标人提供银行出具的履约保函”。*、招标文件第**页“投标人必须将其管理费费率报价按工程进度分为三部分分别报价：第一阶段（签订合同至开工）、第二阶段（施工期间）、第三阶段（竣工决算期间），”与招标文件第**页-**页所注“*、建设工程前期阶段；*、建设工程准备和设计阶段；*、工程建设实施、竣工和质量保证期阶段”叙述不一致，请问本项目的阶段划分以哪个为准？答：前一个阶段划分方式用来规范投标人报价方式，投标人必须将其管理费费率报价按第一阶段（签订合同至开工）、第二阶段（施工期间）、第三阶段（竣工决算期间）分别报价。后一个阶段划分是用来描述招标人与代建单位职责，与报价所用的三个阶段划分无关。*、招标文件第**页，组织机构及企业情况表内的“企业级别”指的是什么？答：指的是投标单位的建设工程监理资质级别、房屋建筑施工总承包资质级别或工程设计资质级别。*、招标文件第**页，项目代建业绩表里面的“项目整体实施金额”指的是什么？答：项目总投资。*、招标文件第**页“总部人员”的填写是否有明确的规定，是否计入招标文件第**页的“项目管理总人数”？答：“总部人员”按表格填写，但不计入招标文件第**页的“项目管理总人数”。*、招标文件第**页“* 项目经理（**分）”中，“获得项目管理专业资质证书的得*分”，其中的“项目管理专业资质证书”具体是指什么证书？答：高级项目管理师认证证书。**、请招标人提供项目立项文件、规划设计条件、项目设计方案及说明等相关项目前期资料，以便投标人更有针对性地编制投标文件、完善管理方案。答：本项目提供鄂发改审批[****]***号文件及设计任务书，详见本文件附件。请于****年*月*日前将下方确认函签字盖章后按以下传真号传真给项目负责人，或发扫描件至项目负责人邮箱，并将签字盖章后的原件在开标前递交给项目负责人。招标代理机构：******联 系 人：叶凡 联系电话：***********/***-********-****传 真：***-********-****电子邮箱：*********@qq.com招标代理：******日 期：****年*月*日....................................................................确 认 ******：我单位报名参加“湖北省科技馆新馆项目代建招标”（招标编号：HBCZ-*******-******），现收到该项目的答疑文件。本项目联系人： ，手机号： ，邮箱地址： 。特此确认。投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： ****年 月 日
