浙江台州玉环市漩门三期3-2地块土地租赁
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标的编号A**********************标的名称玉环市漩门三期*-*地块土地租赁竞价方式连续报价标的位置玉环市漩门三期*-*地块限时竞价* 分钟起始价******.** 元/年评估价******.** 元/年加价幅度****.** 元/年保证金*****.** 元交易服务费无保留价是保证金交纳截至时间****/**/** **:**:**挂牌开始时间****/**/** **:**:**挂牌截止时间****/**/** **:**:**标的概况*）项目地址及规模：位于玉环市漩门三期*-*地块总面积为***亩农业用地，具体位置及边界范围以规划部门的项目红线图为准。
*）项目用途与土地性质：提供现状水田，该地块用于水稻种植（每年应保证有一季的水稻种植），不允许种植多年生农作物。
*）租赁期限：**年（自****年*月**日至****年*月*日止）竞买人资格条件愿在租金起始价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的台州市级及以上农业龙头企业（或者台州市示范性农民专业合作社），自****年*月*日以来有种植***亩以上水稻种植经验（提供承包合同或相关证明材料）转让事项说明*、项目地址及规模：位于玉环市漩门三期*-*地块总面积为***亩农业用地， 具体位置及边界范围以规划部门的项目红线图为准。*、项目用途与土地性质：提供现状水田，该地块用于水稻种植（每年应保证有一季的水稻种植），不允许种植多年生农作物。*、租赁期限：**年（自****年*月**日至****年*月*日止）。
一、本次竞价的标的面积以项目红线图范围内实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞价的成交价款，也不存在多退少补的问题。
二、竞得人在竞得该标的后，合同期间不得转租他人。
三、竞价结果公示期满后，签订《成交确认书》后三天内向出租人付清第一年度租金和年租金总额**%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入出租人指定帐户：玉******，开户银行： ，账号： ，并与出租人签订《租赁合同》。竞得人如反悔违约，不签署《成交确认书》和《租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，竞得人无权要求返还竞价保证金，并承担支付竞价中本人及出租人应当支付的佣金和再行竞价的价格低于原竞价价格的差额。
四、竞价标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受竞得人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限十年，十年租金不变。租费每一年付一次（先付款后使用），付款时间于前一年使用期限届满的前一个月支付。
五、标的物的交付时间以《租赁合同》上的交付时间为准。
若原承租人无理不予搬迁，出租人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于出租人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自土地交付之日开始计算。出租人迟延交付土地两个月以上的，竞得人可选择解除合同也可选择继续履行合同，如竞得人选择继续履行合同的，自迟延交付土地两个月后起计算逾期，每逾期一日由出租人向竞得人支付日租金*倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的**%，出租人不承担其他赔偿责任；如竞得人选择解除合同的，出租人按照本合同年租金总额的**%向竞得人支付违约金，并退还已向竞得人收取的款项。下载出让文件资产评估报告书.pdf红线图(*).jpg图片.jpg有关事项说明.docx合同.docx玉环市国有企业重大资产处置报批.jpg
