河南郑州郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目 2024年第四期招商二次公告
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郑州新郑国际机场T*航站楼部分商业项目 ****年第四期招商二次公告 （编号：XRZB-**********） ******（以下简称“代理机构”）******（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T*航站楼部分商业项目（项目编号：XRZB-**********）参照竞争性磋商方式进行招商。 一、郑州机场概况 *、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级*F。****年，全年旅客吞吐量达****.*万人次，高于全国平均增速**.*%，位居全国机场第**位，中部六省位居第*位，较****年旅客吞吐量增幅最大，达到***.*%。预计****年完成旅客吞吐量****万人次，货邮吞吐量**万吨。 郑州机场夏秋航季运营定******达到**家，客运通航点***个，累计开通国际地区客运航线**条（其中洲际航线*条）。 *、T*航站楼简介：建筑面积**.*万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量****万人次、货邮吞吐量***万吨。T*航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，综合交通换乘中心与二层到达厅相连，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。 二、招商项目设置及点位示意图 本次招商共**个标段（单店标段**个、集合标段*个），面积合计****平方米，分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。 具体信息如下： 序号 标段号 店面编号 位置 面积（㎡） 拟招业态 合同期限（年） 用电量 * T*-CT**-** 二层 *** 餐饮+ *+* ***KW * T*-CTO*-** 二层 *** 餐饮+ *+* **KW * T*-CT**-** 二层 *** 休闲服务 *+* ***KW * T*-CT**-** 二层 ** 租车 *+* **KW * T*-NE**-** 东北 ** 综合特产 *+* **KW * T*-CT**-*** 南中心 *** 服饰鞋包 *+* **KW * T*-CT**-*** 南中心 ** 品牌茶叶专营店 *+* **KW * T*-CT**-*** 南中心 *** 服饰鞋包 *+* **KW * T*-CT**-*** 南中心 *** 非便利特产类零售 *+* **KW ** T*-CT**-*** 四层 ** 工艺品 *+* **KW ** T*-CT**-** 四层 ** 精品百货 *+* **KW ** T*-CT**-** 北中心 *** 服饰鞋包 *+* **KW ** T*-CT**-** 北中心 *** 非便利特产类零售 *+* **KW ** T*-CTO*-*** 四层 ** 非便利特产类零售 *+* **KW ** T*-NE**-** 东北 ** 美妆集合 *+* **KW ** T*-CT**-** 四层 ** 书店 *+* **KW ** CON-** T*-CT**-** 四层 *** 便利店 *+* **KW ** T*-SW**-** 西南 ** **KW ** T*-NW**-** 西北 ** **KW 点位示意图详见扫码查看 招商说明： *.品牌引进：**平米以上（不含**平米）的店面，可集合引进*个同业态品牌。 *.计租模式：招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成”两者取高。 *.价格准入：成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。 *.费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。 三、招商响应人资格要求 *.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至****年**月**日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）； *.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)； *.响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书； *.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段;； *.具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）； *.在“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商； *.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录； *.响应人******（含所属企业）存在以下关系的，不得参加本次招商活动【提供书面承诺，加盖单位公章】： （*）河南省机场******股东的（上市公司除外）； （*）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的； *.响应人被******供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】 **.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。 四、公告发布及招商文件发售 *.公告发布媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台******官方网站及“郑州机场商业”微信公众号上发布。 *.招商文件发售：招商文件每套售价￥***.**（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：****-********、***********、***********邮箱：******），招商文件售后不退。发售时间：****年**月**日至****年**月**日（每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**）。 *.购买招商文件时所需资料 ①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询记录截图打印并加盖公章，以上四项均应提交原件和加盖公章的复印件*份，原件核对后退回，复印件由招商人存档。 *.现场查勘：本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。 *.招商响应文件递交：截至时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。 五、监督与投诉 监督单位：******纪检处 联系电话：****-******** 六、联系方式 *.招商人：****** 地址：郑州新郑国际机场T*航站楼*-***-B*室 联系人：禄女士 联系电话：****-********/*********** 电子邮箱：****** *.代理机构：******地址：郑州市文化路*号永和国际**层****室联系人：赵琳杰、张炜联系电话：****-********、***********、***********电子邮箱：****** ***************************
