湖北武汉四新片区F87地块土地看护管理服务单位遴选公告
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根据工作安排，武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心对四新片区F**地块土地看护单位进行遴选，诚邀*家及以上具备相应资质的单位根据自身业务范围自愿递交参选文件。
一、项目名称
四新片区F**地块土地看护管理工作，总面积**亩（位于芳草路以东、芳草五街以南、芳草东路以西、芳草六街以北合围地块）。
二、服务内容
安全巡检、控违控建、杜绝复耕复种、严禁渣土垃圾滥倒、乱搭乱建、乱挖乱堆等工作。
三、服务期限****的*月*日至****年**月**日，共两年。
四、投标人资格要求
（一）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；
（二）有固定的经营场所（自有场所提供房产证等，租赁场所提供有效的租赁协议）；
（三）有物业管理资质；
（四）在参加本项目投标前*年内，在日常经营活动中无重大违法记录的承诺书；
（五）本项目不允许联合体投标。
五、招标文件内容
投标单位编制参选文件应包含报价得分、主要实施方案、资质实力、项目业绩。业主单位保留对参选方案进行审查、对不满足要求的内容进行调整、对报价进行审计的权利。参选单位应承诺接受相应的审查和审计。
（一）报价得分（**分）：
*、满足遴选文件要求且投标价格最低的竞标报价为评标基准价（D），其价格分为满分；*、其他合格竞标人的竞标报价得分按如下公式计算：投标报价得分=（评标基准价（D）/投标报价）×**，本次项目总价控制在**万元以内。
评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理，参考权重**%。
（二）管理方案、巡查管理制度、安全管理制度、应急措施（**分）：
*、投标人按工作内容制定合理有效管理方案；（**分）
*、投标人按工作内容制定巡查管理制度；（**分）
*、投标人按工作内容制定安全管理制度；（**分）
*、应急措施；（**分）
注：须加盖投标人公章，未按要求提供不得分，参考权重**%。
（三）资质实力（**分）：
投标人具有有效期内的物业管理服务资质，注：须提供营业执照复印件并加盖投标人公章，未按要求提供不得分，参考权重**%。
（四）项目业绩（**分）：
六、投标文件的装订、密封与标记
（一）参选文件无固定的格式要求，但应按上述顺序制作装订，封面应简洁直观，应在封面加盖公章及加盖骑缝章。
（二）参选文件一正两副，共计*份，密封为一套完整资料，外包封要求密封，封口处加盖参选人印章。
七、投标文件的提交
（一）截止时间：****年**月**日**时整，以现场签到时间为准。
（二）递交地点：武汉市汉阳区四新大道***号新阳大厦**楼审计室，当面签收。
（三）联系人：汪吉军***-********
八、遴选程序
（一）我公司将在收到各投标人提交的参选文件，于截止日后尽快组织选评委员会展开遴选工作。
（二）采用综合评分方式，满分***分，按得分高低进行排序，得分最高者为第一名，以此类推。
（三）我公司完成遴选后，将在武汉******官方网站发布相关公告，并通知中选单位。
八、针对工作内容的承诺函
联系人：汪吉军 电话：***********武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心****年**月**日
