广西钦州钦州市北部湾国际人才创业基地（一期）BT工程招标公告
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招标代理：广西建正****** 招标人：钦州市滨海房地产开发 有限公司 工程地址：钦州市滨海新城白石湖中央商务区北部，即滨湖路南侧，安州大道西侧，滨江路东侧，珊瑚街（暂定名）北侧。投资模式：BT模式(Building—Transfer，即建设—移交)经钦州市人民政府同意，钦州******采用BT方式建设钦州市北部湾国际人才创业基地（一期）BT工程。现向社会公开招标选择项目BT投资人（含工程施工，以下简称“投标人”），具体事项公告如下：一、项目概况（一）钦州市北部湾国际人才创业基地（一期）总建筑面积约*****平方米，地上建筑面积约*****平方米，地下室建筑面积约****平方米；建安费约****万元。（二）回购价款总额=项目建筑安装工程费+以项目建筑安装工程费为基数计算的利息（年利率按同期中国人民银行两年期贷款利率的*.**倍计）。（三）工程质量：工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准。（四）工期：施工工期 ***天（日历天）。（五）建筑安装工程费计价规则及项目回购价款计算原则：*、建筑安装工程费计价定额：****年《广西壮族自治区市政工程消耗量》、****年《广西园林绿化工程消耗量定额》、****年《广西壮族自治区安装工程消耗量》。****年《广西壮族自治区市政工程费用定额》、****年《广西壮族自治区安装工程费用定额》、****年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》。《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****和广西实施细则、****年《广西壮族自治区拆除工程消耗量定额》以及《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》（桂建管【****】**号文件。规范或定额未包括的项目子项目单价由招标人、投标人及钦州市建设工程造价管理站协商确定，有费率区间的取中性值。*、材料采购及价格：材料价格参照钦州市造价主管部门公布的同期《钦州市建设工程造价信息》执行。造价信息中未发布的材料和设备价格按材料暂估价的形式进行编制招标控制价。工程开工后，暂估价的材料价格根据招标人、中标人及监理单位、钦州市造价管理站及相关部门共同询价后确定。*、人工及管理费：按桂建标[****]**号文件及施工期间的政策性文件按实调整及《关于调整建设工程定额人工工资单价的通知》（桂建标[****]*号）。*、工程检验试验费及检验试验配合费按桂建标[****]*号文执行，其中检验试验费结算时按实调整。*、安全文明施工费用：对安全文明措施费提取、支付方法按照现行规范及钦州市的有关规定要求执行，做到专款专用。*、项目回购价款总额=项目建筑安装工程费+以项目建筑安装工程费为基数计算的利息（年利率按同期中国人民银行两年期贷款利率的*.**倍计）。回购期限：**个月，回购期指本工程内容竣工完成并验收合格，且经钦州市公共投资审计中心出具审计结算报告之日起**个月内.回购价款支付：本工程回购期**个月，指本工程内容竣工完成并验收合格，且经钦州市公共投资审计中心出具审计结算报告之日起**个月内，支付全部工程款（扣除质量保修金）。建筑安装工程费的*％作为质量保修金，质量保修期内不计算利息。保质期为*年。投标人参加投标，须交纳投标保证金人民币壹拾万元整（￥***，***.**）。二、投标人的条件（一）投标人须为中华人民共和国内注册的独立法人企业；具备满足工程建设要求的房屋建筑工程施工总承包贰级及其以上；本项目接受由具有投融资能力的企业和具有施工资质能力的企业组成的联合体进行投资建设。如果投标人以联合体方式参加，除满足以上要求外，还必须满足如下要求：（*）联合体成员不得超过两家；（*）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利﹑责任和义务，并明确具有施工资质的企业负责承担施工任务和责任；（*）投资方和施工方需要同时具备施工资质才可以组成联合体；（*）联合体各方不得再以自己名义单独参加或参加其他联合体投标。（二）项目投标人具备较强的资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约誉度高，诚实可信，无不良记录。（*）经营状况良好，具有较强的投资融资能力，原则上投标人自有资金能满足项目建设的需要；投标人自有资金不能满足项目建设需要的，投入项目的自有资金不得低于项目投资的**%，并提供金融机构资信证明，其余资金应提供市级以上金融机构出具的中长期贷款承诺函。（*）投标人的注册资金不低于人民币****万元整。（*）投标人近*年来连续*年经审计的年度财务报表中净资产收益率大于零，资产负债率不高于**%。（*）无检察机关不良记录。（*）投标人目前没有处于财产被接管、冻结、破产状态；或发生工程建设重大事故被建设行政主管部门处罚停标。（*）因投标人不履行投标承诺或其它违约原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的。三、中标人确定方式本项目采用公开招标的方式确定中标人。四、其他（一）报名地点：钦州市北营路宏泽苑G栋二楼（广西建正******）联 系 人： 温工（二）报名时间：****年* 月**日--****年*月**日；每日上午*时**分至**时，下午**时至**时**分（公休日节假日不接受报名）；****年*月**日在钦州市建设交易中心（钦州市住建委A***室）接受报名。（三）招标文件获取方式和时间另行通知。（四）报名时需提供以下资料：报名人持其本人身份证、本项目拟安排的建造师（与企业资质相符）证书（二级及其以上）、拟安排建造师的职称证书（中级及其以上）、单位介绍信、法人授权委托书，营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本），****～****年经审计的财务报表，广西区外企业需提供广西区住建厅备案资料，钦州市外企业需提供钦州市住建委备案资料，广西区外及钦州市外单位如果没能在报名时备好备案手续的，可先报名，但报名单位要在报名后五个工作日内提交备案手续，（以上资料均需提供原件核查，否则无效）联合体投标人还需提供联合体协议书。五、联系方式：招标人：钦州市滨海房地产开发 招标代理人：广西建正****** 有限公司联系人：苏工 联 系 人：温工联系电话：****—******* 联系电话：****-*******招标人：钦州市滨海房地产开发 招标代理人：广西建正****** 有限公司
