江苏常州常州市金坛区市民中心等四处新能源汽车充电桩场站设备招租公告
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项目名称常州市金坛区市民中心等四处新能源汽车充电桩场站设备项目编号N****FCZZ******产权子类型设备挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布。标的概况标的清单 序号标的物名称规格数量单位 存放地标的物现状价格(元)*常州市金坛区市民中心等四处新能源汽车充电桩场站设备--*批 详见标的清单自用******.**合计******.**租赁期限(年)*年承租押金无租金支付方式一年一付，先付后用是否设置原承租人优先权否是否存在其他权利人否评估情况评估价（元）******.**（首年）评估基准日****-**-**评估机构常州中南******租金底价（元）******.**（首年）出租方情况基本情况出租方名称：常******统一社会信用代码：********MACP*EDK**住所：江苏省常州市武进区常武中路**-**号常州科教城创研港*号楼***出租方承诺--出租方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 *.本次招租标的租金底价为首年租金底价******元，第*年、第*年租金底价与首年租金底价一致，第*、*年租金底价为******元。本次招租标的租金总额底价为******元。*.本次招租标的租金如产生增值，增值总额按照*年平均分别计入每年租金中。具体计算公式如下：（*）增值率=（成交价-租金底价）/租金底价；（*）增值金额=增值率*租金底价总额；（*）租赁期内招租标的每年租金的成交价=当年租金底价+增值金额/租赁期限（年）。*.本次招租标的不含装修和配套。标的交付时出租方保证设施设备等正常使用，交付后维修皆由承租方自行负责并承担相关费用。*.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。 *.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《充电场站租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 *.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的场地租金等有关费用。*.本次招租标的租金为含增值税价。由出租方向承租方开具租金增值税发票。*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的充电设备，未经出租方同意不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权解除合同，因承租方所造成的损失向承租方承担。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。*.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用设备为由，要求解除、变更《充电场站租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。**.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。 **.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款。**.其他租赁要求详见公告附件《充电场站租赁合同》样稿。交易条件交易价款支付方式每*年为一个支付周期，先付后用。租金由承租方在对应结算期间起算日的前**日内交付给出租方。承租方资格条件*.意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的拥有运营充电站资质的企业法人(营业执照的经营范围须包含电动汽车充电基础设施运营、集中式快速充电站等相关内容)；*.意向承租方企业类型须为国有控股企业。标的交割*.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《充电场站租赁合同》及提交以下资料：① 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；②出租方要求的其他材料。*.承租方未履行上述规定的，******或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得******主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，******无关，承租方仅有权要******退还保证金（不计息）。*.本次招******系受出租方委托，出租方已承诺在《充电场站租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁设备交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证设备及附属的设施、设备的完好。与交易相关的其他条件无交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示*.时间：****年**月**日至****年**月**日（节假日除外，联系后组织察看，联系人：张先生 ***********）*.地点：标的所在地。交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续*.意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向受让方在报名截止时间前须在线上提交主体资格证明文件（企业法人营业执照复印件）（加盖公章或签字）。*.通过资格审核后的意向受让方方具备项目竞价资格。保证金及处置方式*.缴纳：金额*****元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款）。*.退还：承租方缴纳首期房租并签署《充电场站租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还。交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费*****元+竞价溢价部分的*.*%，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载标的清单.pdf《充电场站租赁合同》样稿.pdf联系方式咨询联系人陈女士咨询电话***********咨询时间自公告之日起至****年**月**日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号**楼技术支持***-***-****其 他无
