安徽宣城宣州区人社局机关办公大楼2013年度物业管理询价公告
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采购项目编号：XZC****-***本采购单位受托，以询价采购方式采购所需的货物与服务。现将有关事项说明如下：一、询价须知*、被询价的供应商必须是有能力提供本项目所需货物、工程和服务的法人、其他组织或者自然人，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，并同时符合本询价函“三、商务要求”及以下要求。*.*、须具备物业服务资质的企业；*.*、 企业无不良记录（需有当地物业主管部门证明）；*.* 、宣城市市外物业服务企业报名前需到宣城市物业管理办公室办理备案手续。（宣城市市外物业服务企业投标时需提供进宣审查备案表原件，否则投标函不予接收）。*、对本项目感兴趣的供应商，请在****年*月**日**时前，向我方做出一次性书面报价。*、供应商如对本询价函报价，即表示认可我方提出的上述要求，且不可撤回。否则，该供应商将被记入不诚信供应商名单，在今后规定的时间内不得参与我方组织的任何政府采购活动。*、财政部《货物服务招标采购范本》中的“合同条款”、供应商的报价函将作为合同的组成部分。*、服务期限：一年，****年*月*日起至****年*月**日止。*、付款方式：按季度付款，每季末赴该季度费用。二、货物服务技术要求详见附后要求。三、投标保证金*、投标保证金人民币贰仟元整/包，在****年*月**日**时前（到账时间）必须汇至宣城市宣州区招投标中心，不接受现金，投标单位在汇款时必须注明项目编号及包号（XZC****-***）。已经与我中心签订诚信供应商协议且缴纳诚信保证金的投标人可不缴纳投标保证金。账户名：宣城市宣州区招投标中心 开户银行：宣城市农行敬亭支行银行帐号：**-****************、本中心将拒绝询价时间截止时保证金未到账的供应商报价函。四、投标文件组成*、企业营业执照复印、企业资质文件证明材料*、最近两年企业业绩，拟设物业管理服务站负责人基本情况及业绩*、对本项目管理服务方案（包括人员配备与组织，管理服务实施方案，管理制度、检查细则、考核及奖惩措施、管理的承诺与处罚等）*、服务承诺（必须明确承诺全部响应本招标书）*、投标报价——（*）按本招标书*项管理服务内容分别按管理服务报综合单价、分项总价、总价。（*）管理服务费报价分析（包括人员经费、制服费、材料用品费、管理费、利润及税金等）。*、投标文件需加以密封，并在封皮上写明：投标单位名称（单位公章）。*、投标人应按照要求，准备一式 *份投标书（ * 份正本、*份副本），投标书需打印装订成册。投标书的正副本均需由投标人的法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章，并在封面上注明“正本”和“副本”字样，用包装密封在一个密封袋中，区招投标中心不接受零散件投标，如投标书为零散件或未密封，将拒绝对其投标书。*.*投标文件的正本与副本如有不一致之处，以正本为准。五、定标原则性本项目将采用“质量第一，价格优先”的评审原则。在全面响应招标文件、符合采购需求、质量和服务相等的情况下，由采购方根据企业实力、服务质量及承诺、商务报价等原因确定中标候选人。确定后由招投标中心发放《中标通知书》，中标单位凭《中标通知书》，在发出通知书*日内至采购单位与其签订《采购合同》，采购双方无特殊原因均不得拒绝签订合同。六、其他*、在递交投标书前一天，请关注本中心网站有无变更公告，如有更正的，以更正后的内容为准。因供应商未按更正后的内容进行报价导致报价文件被询价小组认定无效的，责任由供应商自负。*、中标供应商的投标保证金自动转为履约保证金，正常履行合同后，凭合同原件及货物验收单在五个工作日内无息退还。未中标供应商的投标保证金，将在中标通知书发放后五日内无息自动退还。*、供应商报价函送达地址：宣城市宣州区招投标中心（梅溪路***号）五楼第二开标厅。*、本中心收取中标价*.*%的中标费用。联系人：鲁珊 联系电话： ****-*******传真：****-******* 附件：区人社局机关办公大楼物业保洁服务要求清洁范围：区人社局机关办公大楼（*—*层）、区就业管理局大楼（*—*层）内外公共卫生（具体清洁范围详见环境卫生管理服务标准）。一、环境卫生管理服务标准清洁范围清洁内容清洁要求质量标准 室外公共卫生（垃圾日产日清） 公共区域 每天上午*:**前清扫结束，巡回保洁。无垃圾、无砂石、无尘土、无堆积物、无卫生死角。干净、无明显污迹。拦杆扶手、指示牌全天候巡回保洁干净、无灰尘、无明显污迹外立面平台、屋顶、溢水口每月检查并清理一次无净、无杂物 室内公共卫生（每天在工作人员上班前，收集垃圾，及时清运，并更换垃圾袋，特殊情况下及时更换）楼层通道每天二次干净、无明显污迹楼梯台阶每天二次干净、无明显污迹栏杆扶手每天二次干净、无明显污迹地脚线每天一次干净、无明显污迹指示牌每天一次干净、无明显污迹玻璃窗（墙）每天一次干净、无明显污迹公用烟灰缸、垃圾桶随时倾倒烟蒂、垃圾无满溢，无异味，无污迹公共顶部、风口及灯饰适时保洁清洁、无污迹局值班室适时保洁清洁、无污迹开水间每天清理，确保卫生 卫生间 卫生间内区域 每天适时保洁、燃卫生香清洁、无积尿、无积水、无结冰、无杂物、无蚊蝇、无臭味、无尿碱污物、无堆积物品、无暴露的保洁工具和便纸会议室每天清理，确保卫生，随时处于备用状态，保持干净、整洁、物品摆放整齐。会议结束后，及时清理会场。 二、物业服务费用服务费用包括保洁员工资、保险及服装、保洁耗材及税费。三、有关要求物业保洁服务公开向社会招标，参加竞标单位必须具备物业服务相关资质。物业服务要严格执行服务质量和标准，确保办公区域公共环境卫生干净、整洁，并主动接受人社部门的监督。清洁范围可到现场查看，服务费用接季支付。现场踏勘电话：***********,***********，吴主任。
