福建泉州南安市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(南国土资告〔2013〕3号)
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经南安市人民政府批准，南安市国土资源局决定以挂牌方式出让*幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求地块编号土地位置土地面积土地用途规划指标要求出让年限挂牌起始价加价幅度竞买保证金容积率建筑密度绿地率****G**号地块石井镇杨山村*****㎡（合**.***亩）商服用地-商务金融用地（独立自用办公用地）*＜容积率≤*.*≤**%≥**%商服**年****万元**万元整数倍***万元（须到账）****G**号地块洪濑镇溪霞村*****㎡（合**.***亩）商服用地-批发零售用地，住宅用地-城镇住宅用地*＜容积率≤*.**≤**%≥**%商服**年住宅**年****万元**万元整数倍***万元（须到账） 有关事项要求及说明：（一）****G**号地块：该挂牌出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔****〕***号文及相关规划红线图。（二）****G**号地块：*、该挂牌出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔****〕*号文及相关规划红线图。*、回购房有关事项：（*）根据洪濑镇人民政府提出的回购要求,该地块需由洪濑镇人民政府回购的建筑面积约*****平方米,其中：①店面约**间，面积约****平方米。店面具体位置为：安置小区东面沿新建洪六公路路沿的商住楼一层沿街商业店面。每间店面的外观、面积、高度具体位置按照洪濑镇政府提供的《洪濑镇洪六公路拓宽改造安置小区建筑设计方案》为准。②套房约**套，面积约*****平方米。套房具体位置：安置小区东面沿新建洪六公路路沿的商住楼*至*层部分套房,若个别安置房因特殊情况需安置在七层以上的建筑楼层的，可由洪濑镇政府与竞得者届时共同商定。每套套房的外观、面积、高度、具体位置按照洪濑镇人民政府提供的《洪濑镇洪六公路拓宽改造安置小区建筑设计方案》为准。以上回购店面、套房，竞得者须在建筑设计方案报送市城乡规划部门审批通过后即送洪濑镇人民政府进行优先选择，同时不得出售给除洪濑镇人民政府以外的任何第三人。（*）回购房价格：店面回购价格按****元/平方米计价，套房回购价格按****元/平方米计价。（*）该地块回购房面积、回购价款与支付方式、施工要求及回购房交房期限等具体要求，按洪濑镇人民政府提供的《洪濑镇洪六公路拓宽改造安置小区回购安置房协议书》严格执行。《洪濑镇洪六公路拓宽改造安置小区回购安置房协议书》作为土地出让合同的附件，竞得者在与市国土资源局签订土地使用权出让合同的同时，应即与洪濑镇人民政府正式签订《洪濑镇洪六公路拓宽改造安置小区回购安置房协议书》。二、竞买人资格要求（一）****G**号地块：中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。申请人只准单独竞买，不得联合竞买。（二）****G**号地块：具备一级房地产开发资质的中华人民共和国境内外法******，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交与洪濑镇人民政府预签的《洪濑镇洪六公路拓宽改造安置小区回购安置房协议书》。（三）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。三、本次各地块国有建设用地使用权挂牌出让不设定保留价，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日（工作日），到南安市交通大厦四楼土地储备中心办公室获取挂牌出让文件。五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日（工作日），到南安市交通大厦四楼土地储备中心办公室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时（须到帐）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权挂牌地点设在南安市土地储备中心；挂牌时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时整。七、其它需要公告的事项（一）****G**号地块：*、挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金中相当于土地成交价款的**%部分自动转作受让地块的定金，竞买保证金数额超出总成交价款的**%的余额部分和定金抵作国有建设用地使用权出让价款（如竞买保证金不足土地成交价款的**%，则竞买保证金全部转作受让地块的定金）。*、本项目全部建筑面积必须产权统一，不得分割销售，未经批准不得改变用途。（二）****G**号地块：*、竞得人交纳的竞买保证金不抵交土地成交价款，全额转为项目建设保证金。*、工程建设项目设备材料采购严格按照南发改〔****〕**号文《关于规范工程建设项目设备材料采购活动的意见》执行，项目所需材料和设备，同等条件下优先在已公布的甲控供应商名录中选择。八、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其他具体事项详见挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。九、联系方式联系人： 黄先生 李先生 联系电话：****—******** ********南安市国土资源局
