经增发改投【****】***号批准，增城大球场工程项目实行全过程代建管理，增城市文体旅游局作为本代建项目的招标人，根据《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》（穗发改投资[****]**号）的规定，现通过公开招标方式选择本项目建设全过程的代建单位，诚邀有投标意向的投标申请人报名，具体事宜如下：一、招 标 人：增城市文体旅游局二、业主单位：******三、项目概况：*、项目名称：增城大球场工程项目代建*、工程概况：总建筑面积约*****㎡，主要建设内容包括以橄榄球主球场为主的综合性球场、运动员中心、室外训练场、配套功能用房和室外配套设施，以及停车场等配套设施。*、项目总投资：******万元,其中不含土地整合费用及高压线迁改费用，为*****万元*、资金来源：政采融易贷+财政拨款*、估算代建服务费： ***万元（招标控制价，暂以*****万元为计费基数）（含管理服务费、利润和税金），代建服务费的计费暂以市发改物价局批复的项目估算总投资（不含土地整合费用及高压线迁改费用）为基数，最终支付依据（穗发改投资[****]**号文），以经增城市财政评审中心评审的初步设计概算为计价基数（不含土地整合费用及高压线迁改费用）计算。*、项目工期：本项目的代建期限从代建合同签订之日起，至完成工程所有验收（含审计和财务）、确权、竣工资料归档等全部相关工作，且缺陷责任期满并完成所有代建工作内容之日止。其中主球场施工工期是**个月，****年**月底前完成竣工验收及移交。*、项目建设地点：增城市荔城街五一村和明星村，东至惠民路，南至爱民路，西至荔景大道，北至大连万达广场。四、招标内容：项目前期报批报建工作（已完成的项目立项、可研、节能、环评以及高压线迁改等工作除外）、项目委托的各项招标工作（已完成的设计、勘察、监理、高压线迁改招标除外）、工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务等工作。在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，代表项目业主申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，代表项目业主进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、费用、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续，资产确权和缺陷责任期等工程项目建设全过程的所有管理服务工作。与市发改物价局协调项目建设过程中不可预见的问题，向业主单位及时反映建设进度及存在问题并提出处理意见（具体内容以招标文件和合同约定为准）。五、投标人资格合格条件：*、投标人须具有独立法人资格，具备独立履约能力。*、投标人须具有下列资质中至少一项：①房屋建筑工程施工总承包一级及以上企业资质；②工程设计综合资质或甲级资质；③监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；④综合甲级工程咨询资质；⑤房地产开发一级资质；以上资质必须在有效期限内。*、投标人自 ****年*月至今在建或已完的类似业绩，﹝类似的项目业绩是指从****年*月至今在建或已完的单个项目总投资*****万元或以上人民币的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或造价咨询或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供中标通知书、合同、竣工验收报告（已完项目）作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、造价咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主评价作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。*、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求①项目负责人必须具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、注册造价工程师、投资建设项目管理师注册资格中的一种资格；②有职称的工程技术与经济管理人员不得少于**人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于*人；③必须具有注册造价工程师*人；④必须具有会计师或注册会计师*人。⑤投标报名截止时间前*年内投标人没有发生过重大建设项目责任事故（以行政或司法机关书面认定为准）；投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。*、投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产[即最近*年(即****年)]经审计的财务报表没有被出具否定意见或无法表示意见。]*、 投标人报名时按要求提交由增城市人民检察机关出具的企业在公告发布之日时间前*行贿犯罪档案查询工作座谈会纪要号）的规定及增城市人民检察院反贪污贿赂局《关于工程项目进行行贿犯罪档案查询的函》的要求，申请查询详见增城市人民检察院网站http://***.******.***.cn/《增城市人民检察院关于开通行贿犯罪档案查询的通知》，具体接受查询部门：反贪局综合预防科，办公地址：增江街教育路**）。*、联合体投标：本项目不接受联合体报名投标。六、报名须知*、报名时间：****年*月** 日至****年*月* 日，上午**:**－**:**时，下午*:**－*:**时。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。*、报名地点：广州建设工程交易中心增城交易部（增城市荔城街荔乡路**号广播电视台*楼）*、报名时须同时提交以下资料：投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》《投标申请人报名资料一览表(资格预审择优评分资料)》，（一式 两 份， 壹 份正本壹 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。*、投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件及原件。逾期送达的资料文件将被拒绝。*、资格预审合格条件证明材料复印件在报名时必须提供原件核查。七、资格预审办法及正式投标人的确定：*、 资格预审办法招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，预审委员会将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查。*、 确定正式投标人办法*）当资格预审合格的投标申请人数超过*名时，采用择优的方式，按得分由高至低进行排列，选取排名前*名投标申请人成为正式投标人；*）当资格预审合格的投标申请人数大于或等于*名且小于或等于*名时，资格预审合格的投标申请人即成为正式投标人；*）当符合要求的报名单位或资格预审合格的投标申请人数不足*名时，则按有关规定重新公告招标。八、其他事项*、投标申请人所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，并上报上级行政主管部门同意后，招标人有权取消其投标资格。*、项目负责人一经报名不允许更换。*、本项目不接受网上报名。*、投标申请人须在广州建设工程交易中心办理正式IC卡后方可办理报名手续。*、 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：增城市文体旅游局联系人：李先生电 话： *** ********地 址： 增城市荔城街府佑路***号九、招标代理机构：广州建成工******联系人：孔工 电 话：***-******** 传 真：***-********增城市文体旅游局广州建成工******附件一 投标申请人报名提交资料一览表项目名称：增城大球场工程项目代建 投标单位（盖章）审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名： 序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注（此栏不需申请人填写）*广州建设工程投标报名申请表（不用装订） 原件 *投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件 *企业法定代表人证明书 原件 *法定代表人授权委托书 原件 *企业营业执照副本复印件 原件核查 *企业资质证书副本复印件 原件核查 *投标人必须具有从****年 *月至今在建或已完的类似的项目业绩资料﹝类似的项目业绩是指从****年*月至今在建或已完的单个项目总投资*****万元或以上人民币的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或造价咨询或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供中标通知书、合同、竣工验收报告（已完项目）作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、造价咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主评价作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章 原件核查 *①项目负责人资格注册证书复印件（注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、注册造价工程师、投资建设项目管理师）；②工程技术与经济管理人员职称证书复印件（不得少于** 人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于*人）；③注册造价工程师资格注册证书复印件（不少于*人）；④会计师证或注册会计师证复印件（不少于*人）。 原件核查 *没有违反本招标公告第五条第*点要求的承诺书 原件 ******、****年度经会计师事务所审计的财务报告 原件核查 **无行贿犯罪记录查询证明 原件 注：*、本表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。*、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。*、本表中有修改情况，须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。*、本表中没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。*、提交的报名资料经原件核对后，双方当场密封。附件二：投标人声明（一）增城市文体旅游局： *、经研究招标公告中各项条款及要求后，我方愿根据招标公告的要求提交所需的资格预审资料，对增城大球场工程项目代建招标提出申请，并接受招标人组织的对我方进行的资格预审。 *、我方将接受并遵守资格预审文件所规定的各项条款。 *、一旦我方资格预审合格并得到允许参加投标，我方保证在规定的时间内到指定地点购买招标文件，参加该项目的投标，并严格遵守招标文件及招标人的各项规定。 *、资格预审合格的申请人，投标时必须核实所有资料与资格预审时递交的资料一致。*、我方在此声明，申请文件中所提交的报表和资料在各方面都是完整的、真实的和准确的。如与事实不符，因而导致的任何法律和经济责任由我方负责。投标申请人（盖单位法人公章）：法定代表人（签字或签章）：授权代表（签字或签章）：附件三：投标人 项目代建投标工作，作出郑重声明：一、我单位保证投标资审材料及其后提供的一切材料都是真实的。二、我单位保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、我单位知悉并确保具备履行代建职责的能力，包括但不限于：没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格；没有出现严重的信用和信誉危机；没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；投标报名截止时间前*年内投标人没有发生过重大建设项目责任事故（以行政或司法机关书面认定为准）。四、我单位与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系；五、我单位项目负责人在从业经历中没有任何违法、违规而被查处的不良记录。我单位违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，我单位愿意接受公开通报，放弃中标资格，放弃投标保证金，承担由此带来的法律后果。投标申请人（盖单位法人公章）：法定代表人（签字或签章）：授权代表（签字或签章）：附件四： 投标申请人报名资料一览表(资格预审择优评分资料）项目名称：增城大球场工程项目代建 投标单位（盖章）序号项 目报名提交资料要求资料页码报名人确认备 注*****年*月至今企业获奖证书及业绩复印件原件备查 *****年*月至今已完成的单个项目总投资*亿元或以上人民币的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供中标通知书、合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主评价作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。原件备查 *项目负责人职称证复印件原件备查 *ISO****系列管理体系认证证书复印件（需在有效期内，并年检合格）原件备查 *企业“守合同重信用”复印件原件备查 *拟投入项目人员架构（人员情况证明材料要求提供资格证书(如有)、注册证书（如有）、职称证书（如有）、毕业证、社保证明（(并加盖缴费证明专用章)）等的复印件）原件备查 *企业管理服务水平情况资料原件备查 *****、****年财务审计报告复印件（包括审计报告、资产负责表、损益表、现金流量表等）原件备查 注：*、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；*、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写；*、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。*、《投标申请人报名资料一览表(资格预审择优评分资料)》只作为择优评分依据，不作为资格预审不合格的依据。*、业绩证明材料是指投标人提供的合同。原件审核情况招标人或招标代理机构收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构收案人员签名：投标报名单位代表签名： ****年 月 日附件五： 投标申请人资格预审择优表项目名称： 日期：****年 日 项目及权重序号评审项目分数得 分 说 明投标人*投标人*…企业项目业绩（**分）*企业****年*月至今项目获奖业绩情况（最高**分）**参与施工、房地产开发、设计、工程咨询、监理、代建和项目管理获国家奖励的每项加*分，最多得**分；获部、省级奖励的每项加*.*分，最多得*分；获市级奖励的每项加*分，最多得*分；以上统计最多得**分 *企业****年**月至今代建业绩情况（最高**分）**企业****年以来在建或完成的代建项目累计总投资额在**亿元或以上的得**分；累计总投资额在**亿元（不含**亿元）至*亿元（含*亿元）的得*分；其余的得*分，没有代建项目的得*分。（最多以*个项目为限） 项目负责人（*分）*职称*高级职称或以上的得*分。 企业资信证明(**分)*省级或市级重合同守信用评价**具有省级或市级重合同守信用评价则得**分。 *ISO体系认证证书**同时通过ISO质量管理体系认证、环境管理认证、职业健康认证三项得**分。 项目人员架构（**分）*项目人员架构**[优]完全满足本项目代建要求，人员配备精良，得分A为：**A≤**分；[良]较好地满足本项目代建要求，人员配备齐全，得分A为：*A≤**分；[中]基本满足本项目代建要求，得分A为：*A≤*分；[差]不满足本项目代建要求，得*分。 综合评价（**分）*****、****年度财务状况**①总承包企业、或房地产开发企业年平均主营业务收入在**亿元(含**亿元)以上得**分；平均主营业务收入在**至**亿元得*分；其余不得分。②监理、设计、工程咨询、代建和项目管理部分企业年平均营业收入*****万元（含*****万元）以上得**分，****万至*****万元（不含*****万元）得*分，其余不得分。 管理服务水平项目（**分）*管理服务水平**管理科学、措施到位、制度完善得**分；管理较科学、措施较完善得**分；管理一般、措施基本到位、制度基本完善得*分；不满足不得分。 说明： *、获奖奖项：省、市级奖项是指省级奖或市级奖的房屋建筑工程的奖项，对同一工程项目按最高奖项计取；获奖项目以获奖证书颁布日期为准。*、经营状况以企业****、****年度经会计师事务所审计的财务报告的主营业务年度收入为准。详见附件网址：http://***.******.***.cn/cms/wz/view/other/jgy.jsp?infoId=******&channelId=**&siteId=*